Если вы ищете профессионального агента по элитной недвижимости в Москве, который поможет вам продать квартиру, дом или помещение, а также обеспечит полное юридическое сопровождение сделки, то мы готовы предложить вам наши услуги! Мы - эксперты по недвижимости, которые предлагают широкий спектр услуг: 🔹 поиск покупателя/арендатора на вашу элитную недвижимость; 🔹 поиск и подбор недвижимости, соответствующей вашим потребностям и запросам; 🔹 юридическое сопровождение сделок на всех этапах; 🔹 профессиональная фото- и видеосъемка объектов недвижимости, чтобы вы могли увидеть каждую деталь. Мы ценим своих клиентов и всегда стараемся предложить им лучший сервис. Мы предлагаем только объекты, которые соответствуют самым высоким стандартам, и гарантируем полную конфиденциальность. Сотрудничество с нами — это возможность получить доступ к эксклюзивным объектам, а также круглосуточную поддержку и профессиональные консультации на любом этапе. Если вы ищете надёжного партнёра в сфере элитной недвижимости, обратитесь к нам! Мы гарантируем качество и отличный результат! По любым вопросам: @eliterealestatemoscowbot
Eliterealestatemoscow
Восемь ловушек в договоре
Нейросеть нашла все Редактор нашего канала Сергей Малахов, брокер с 14-летним опытом на рынке недвижимости Москвы, запустил проект КОД. Это канал о том, как искусственный интеллект работает на реальных задачах, в том числе в сделках с недвижимостью. Один из первых тестов проекта посвящён договору купли-продажи. В тестовый договор заложили восемь условий, на которых покупатели теряют деньги: расчёт наличными до регистрации при залоге у банка, «иные расчёты вне договора», неустойку только для покупателя, перепланировку «без претензий»...
Премиум выходит из центра: предложение выросло втрое за пять лет
В сентябре в премиальных новостройках Москвы продавались 8,1 тыс. квартир и апартаментов, пять лет назад 2,7 тыс. Такие данные приводит «Метриум». Доля премиум-класса в предложении новостроек выросла до 19,2% с 8,2% в сентябре 2021 года. Рост дали запад и юг. По объёму лидирует ЗАО с 1968 лотами, у ЦАО 1560, у ЮАО 1230. Число районов за пределами центра с премиальными проектами выросло с 20 до 26...
Реставрация как часть продукта: подход «MR» к истории
Девелопер «MR» берётся за исторические объекты, которые рынок считает низкомаржинальными. Об этом директор по продукту «MR Private» Алина Полуказакова рассказала на выставке «ПРОреставрацию». В фамильном доме «Люче» в Крестовоздвиженском переулке корпусу 1927 года по архивным материалам возвращают историческую расстекловку окон и балконы. Новый ансамбль вокруг него спроектировали Марко Казамонти и бюро «Archea Associati». В делюкс-квартале «Николь» на Никольской улице помещения прежде делили около ста собственников...
Продажи новостроек Москвы упали на 32%, а бизнес-класса только на 21
% За восемь месяцев 2026 года в новостройках старой Москвы по ДДУ продано 1,3 млн м² недвижимости, что на 32% меньше, чем годом ранее. Бизнес-класс просел заметно меньше. Объём сделок в сегменте снизился на 21%, с 845 тыс. до 667 тыс. м², а его доля в общем спросе выросла до 50%. Такие данные приводят аналитики девелопера «FORMA». По данным Росреестра, лидером сегмента по объёму сделок стала сама «FORMA»: 66,7 тыс. м², или 10% спроса в бизнес-классе. Нереализованное предложение в сегменте сейчас составляет 4,4 млн м²...
Средний чек в премиуме сократился на треть, в де-люксе остался прежним
Средний бюджет покупки в премиальных новостройках Москвы за год снизился на 36%, со 132 млн до 85 млн рублей. В де-люкс-сегменте он почти не изменился: 413 млн рублей против 410 млн годом ранее. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование экосистемы «Kalinka» для «Балчуг Девелопмент». Цена метра при этом росла в обоих сегментах. В де-люксе средневзвешенная стоимость прибавила 5%, до 3,28 млн рублей за м², в премиуме 6%, до 1,43 млн рублей...
Сто собственников и утраченные своды: как «MR» работает с наследием
Исторические здания в центре Москвы редко достаются девелоперу в готовом виде. Чаще это обветшавшие фасады и хаотичные перестройки прошлых лет, рассказала на выставке «ПРОреставрацию» Алина Полуказакова, директор по продукту «MR Private». В фамильном доме «Люче» в Крестовоздвиженском переулке корпусу 1927 года по архивам вернули историческую расстекловку окон и балконы. Он вошёл в новый ансамбль бюро «Archea Associati». В делюкс-квартале «Николь» на Никольской улице помещения до консолидации принадлежали около ста собственникам...
