Недвижимость Петербурга: вчера, сегодня и завтра.

Хорошая история, особенно для тех кто планирует брать ипотеку. Да, очень не много снизилась, но уже 7 раз подряд, что очень важно для нас и конечно рынка ипотечного кредитования. 📌 Надеюсь за этим снижением последует снижение ставки по ипотеке. Тренд на снижение сохраняется — а значит, рынок постепенно становится комфортнее для покупателей. Сегодня...

Но главное, ключи можно получать сразу!!! Очень интересное предложение, для тех кто хочет вложить свои накопления и не иметь платежей. Объясняю как это. 💰 Цена в ипотеку — 7 037 775 ₽ Ипотека: 🔴первый взнос — 1,4 млн ₽ 🔴ставка — 7% 🔴платеж — 38 726 ₽ / мес на 7 лет Ключи — уже с июня 2026 года, ждать долго не придётся. Далее мы сдаем эту евродвухкомнатнкю квартиру в аренду, 30-35 тысяч в месяц. И доплачиваем несколько тысяч...

📎 КАК люди на самом деле выбирают районы для жизни (спойлер: дело совсем не в ценах) Где жить — каждый выбирает сам. Но если честно посмотреть на реальные причины переездов, они почти всегда очень жизненные. ▫️Первое — привычка. Это вообще самая сильная вещь. Помню, один клиент сказал очень смешную, но честную фразу: «Наш район не любят… говорят, у нас много пьют. Зато в других — наркоманы». И в этой шутке есть правда. Мы привыкаем к району: к улицам, магазинам, паркам, дороге до дома. Поэтому чаще всего люди остаются там, где уже живут — просто меняют квартиру...

Это лимитированные рассрочки от одного из топовых застройщиков города. И условия сейчас действительно интересные для рынка Что по факту: 🔴Цена почти как при 100% оплате никаких накруток за рассрочку. 🔴Первый взнос — всего 20% 🔴Платеж — 10 000 ₽ в месяц пока идет стройка. 🔴Остаток до 30.11.2027 или можно перейти на ипотеку. 📎И самое интересное — рассрочка сразу на 2 года. Это значит 24 месяца минимальных платежей, пока квартира строится и растёт в цене...

Никто ничего не покупает». 💌 Честно скажу — по нашим сделкам этого совсем не видно. Наоборот, количество сделок растёт, а инвесторы продолжают активно покупать. Возникает логичный вопрос: кто эти люди и почему они покупают именно сейчас? Давайте разберёмся.↩️ Многие удивляются: ставки высокие, цены выросли… кто вообще сейчас инвестирует? Но если подвести итог первых двух месяцев года, становится очевидно: больше всего на рынке сегодня покупают именно инвесторы. ⬆️Главная причина проста: — минимум...