Недвижимость Петербурга: вчера, сегодня и завтра.

Хорошая история, особенно для тех кто планирует брать ипотеку. Да, очень не много снизилась, но уже 7 раз подряд, что очень важно для нас и конечно рынка ипотечного кредитования. 📌 Надеюсь за этим снижением последует снижение ставки по ипотеке. Тренд на снижение сохраняется — а значит, рынок постепенно становится комфортнее для покупателей. Сегодня...

Но главное, ключи можно получать сразу!!! Очень интересное предложение, для тех кто хочет вложить свои накопления и не иметь платежей. Объясняю как это. 💰 Цена в ипотеку — 7 037 775 ₽ Ипотека: 🔴первый взнос — 1,4 млн ₽ 🔴ставка — 7% 🔴платеж — 38 726 ₽ / мес на 7 лет Ключи — уже с июня 2026 года, ждать долго не придётся. Далее мы сдаем эту евродвухкомнатнкю квартиру в аренду, 30-35 тысяч в месяц. И доплачиваем несколько тысяч...

📎 КАК люди на самом деле выбирают районы для жизни (спойлер: дело совсем не в ценах) Где жить — каждый выбирает сам. Но если честно посмотреть на реальные причины переездов, они почти всегда очень жизненные. ▫️Первое — привычка. Это вообще самая сильная вещь. Помню, один клиент сказал очень смешную, но честную фразу: «Наш район не любят… говорят, у нас много пьют. Зато в других — наркоманы». И в этой шутке есть правда. Мы привыкаем к району: к улицам, магазинам, паркам, дороге до дома. Поэтому чаще всего люди остаются там, где уже живут — просто меняют квартиру...

Это лимитированные рассрочки от одного из топовых застройщиков города. И условия сейчас действительно интересные для рынка Что по факту: 🔴Цена почти как при 100% оплате никаких накруток за рассрочку. 🔴Первый взнос — всего 20% 🔴Платеж — 10 000 ₽ в месяц пока идет стройка. 🔴Остаток до 30.11.2027 или можно перейти на ипотеку. 📎И самое интересное — рассрочка сразу на 2 года. Это значит 24 месяца минимальных платежей, пока квартира строится и растёт в цене...

Никто ничего не покупает». 💌 Честно скажу — по нашим сделкам этого совсем не видно. Наоборот, количество сделок растёт, а инвесторы продолжают активно покупать. Возникает логичный вопрос: кто эти люди и почему они покупают именно сейчас? Давайте разберёмся.↩️ Многие удивляются: ставки высокие, цены выросли… кто вообще сейчас инвестирует? Но если подвести итог первых двух месяцев года, становится очевидно: больше всего на рынке сегодня покупают именно инвесторы. ⬆️Главная причина проста: — минимум...

Мы активно продавали квартиры в этой локации, но последние дома в ЦДС «Чёрная речка» уже достраиваются — и предложений почти не осталось. 🔝 Поэтому новый старт здесь – действительно хорошая новость. А ещё лучше, что это проект элит-класса и находится прямо у Кантемировского моста. 📍Летом я сама хожу на работу пешком – 5 минут через мост. Фактически это уже Петроградская сторона. 📌 О проекте: Это не просто жилой дом, а полноценный архитектурный ансамбль.↩️ Общая площадь застройки – 71,3 тыс...

! Сегодня хочется сказать самое простое и самое важное: быть женщиной — это огромная сила. 💫 Мы умеем держать на своих плечах мир, заботиться о близких, строить планы, создавать уют, работать, мечтать и всё равно находить время для тепла и красоты вокруг себя. Пусть в вашей жизни будет больше поводов улыбаться...

? Как человек, который работает с 19 лет без перерыва (даже в декрете я продолжала работать), наверное, я не самый объективный эксперт — опыта «сидеть дома» у меня просто не было. Но всё же порассуждаю. Во-первых, это, конечно, личное дело каждой женщины и каждой семьи.↩️ Но мне кажется, в последнее время очень много разговоров о том, что должен мужчина (и иногда даже хочется спросить — когда он успел столько задолжать? 🤣). 📎И очень много разговоров про женщин, что она ни кому ни чего не должна...

Крупный застройщик Санкт-Петербурга запустил ограниченную акцию: ипотека от 5,4% для всех покупателей. 📎 Но есть важный момент — акция действует только до 27 марта. Такие условия на рынке сейчас появляются редко, поэтому многие используют их, чтобы зайти в проект по максимально выгодной ставке. 📍Локация — одна из самых удобных в городе • 5 минут пешком до метро «Елизаровская» • 5 минут на транспорте до центра Санкт-Петербурга А в перспективе локация станет ещё сильнее⬇️ К 2028 году...

? Да-да, несмотря на мифы про вечную текучку в агентствах и советы «менять место каждые пару лет». На длинной дистанции остаётся только одно — доверие. Когда ты годами работаешь с человеком, ты точно знаешь: он не подведёт, разберётся и доведёт до результата. Без сюрпризов и лишних нервов. 💌 Сегодня хочу рассказать именно про такого специалиста — Ольгу Кущенко (справа на фото). Мы вместе с 2006 года. И да, это тот самый случай, когда опыт — не строчка в резюме, а реальная сила. Я всегда беру в команду только людей с практикой...

Если коротко — сейчас можно зайти в проект с двойной выгодой: скидка + льготная ставка на старте. 📎Условия программы: • –13% от базовой стоимости • Первоначальный взнос — от 25% • Ставка 5,6% на первый год • Далее — 21,59% • Программа действует на ЖК со сроком сдачи не позднее IV кв. 2026 года Что это даёт?⬇️ Вы фиксируете цену ниже рынка уже сегодня и используете год льготной ставки, чтобы комфортно войти в сделку...

Давайте честно. Мы все любим Mercedes. И когда бренд такого уровня заходит в недвижимость — это уже не просто «очередной проект». Это позиционирование. Это статус. Это продукт с философией. В Дубае запускается один из самых масштабных проектов в сегменте брендированной недвижимости формата «город в городе». ✨Binghatti Developers совместно с Mercedes-Benz представили Mercedes-Benz Places – Binghatti City — первый в мире мастер-планированный город под брендом Mercedes-Benz. Объём инвестиций — AED 30 млрд (≈ $8,2 млрд)...