ЭЛаНА - юридическая помощь бизнесу

В строительной отрасли часто складывается стереотип, что проблемы с задержками, некачественным выполнением работ и срывами сроков — это исключительно проблема подрядчиков. Именно их чаще всего выставляют виновниками срывов и конфликтов. Однако в реальности подрядчики — не менее уязвимая сторона. О ситуациях, когда после осуществления строительства заказчик отказывается подписывать акты и всячески препятствует получению средств мы уже обсуждали. Но бывают ситуации, когда подрядчики выполняют работу качественно и вовремя, получают подписанные заказчиком акты приёма-передачи, а деньги не получают...

В 2025 году в сфере недвижимости произошли заметные сдвиги. В условиях роста количества расторжений сделок купли-продажи вторичного жилья внимание покупателей всё чаще смещается в сторону новостроек, которые кажутся менее рискованными и более привлекательными. Но, как показывает практика и подтверждают наши юристы, безопасность недвижимости — вопрос комплексный. Проверка нужна любому объекту, независимо от того, новостройка это или вторичное жильё. Особенно остро стоит вопрос проверки новостроек в регионах...

Для многих компаний заключение контракта с государственным заказчиком или крупным бизнесом, работающим по 44-ФЗ, — серьёзный шаг вперёд. Это не просто сделка, а новый этап развития, подтверждение статуса и выход на рынок крупных тендеров. Госсектор традиционно воспринимается как гарант стабильности: финансирование из бюджета, формальные процедуры, строгая регламентация. Кажется, что риски минимальны, а оплата гарантирована. На практике сотрудничество по 44-ФЗ часто оказывается сложнее и жёстче, чем ожидают исполнители...

Сегодня покупатели всё чаще выбирают квартиры в домах, построенных от 2 до 10 лет назад. Такие квартиры уже обладают рядом явных преимуществ: в них, как правило, сделан хороший ремонт, соседи закончили с шумными стройками, а инфраструктура района полноценно развита. Для многих это куда проще и удобнее, чем покупать новостройки «с нуля» и ждать времени, пока всё вокруг обживет и обустроится. Большинство таких квартир ранее приобретались по ипотеке — то есть находятся в залоге у банка и часто ещё не полностью выплачены...

В последнее время мы фиксируем тревожную тенденцию: судебные приставы всё чаще списывают деньги с предпринимателей в счет погашения налоговых или иных задолженностей других бизнесменов — их партнеров- контрагентов. При этом зачастую такие списания происходят без судебного решения или предварительного уведомления предпринимателя. В чем заключается проблема? По закону судебные приставы — исполнительный орган, который обязан исполнять решения суда и других компетентных органов. Однако существует норма,...