Взрывной квадрат - недвижимость Екб в режиме лайф-стайл

Большинство из нас в детстве мечтали о своем доме, таком, чтоб в 2 этажа, с десяток комнат, с бассейном, гаражем, с блек-джеком и ш..торами в пол. В общем в лучших традициях тех сериалов про богачей из Америки, что транслировали нам из телека в девяностых. Те, кто моложе и не видел историю Сиси Кепвела и прочей банды, тоже не исключение в мечтах о своем доме. Но так ли нужны бескрайние хоромы для комфортной жизни? Ведь если посмотреть на все популярные проекты у подрядчиков сейчас, процентов 80 из них одноэтажные и достаточно компактные, хотя по несколько раз в неделю приходят обращения на расчет стоимости дома площадью 150-200-250 м² и более. Цена дома в 150-250 м² очень весома, а целесообразность в реальности сомнительна. При этом 19 человек из 20-ти не нуждаются в доме больше 80-100 м². Как понять, сколько вам нужно квадратов для комфортной загородной жизни? Инструкция: 1 — Забудьте про площадь и габариты дома. Подумайте, сколько человек будет жить в доме постоянно и ответьте на вопросы: • Планируется ли расширение семьи? • Будут ли с вами проживать пожилые родственники? • Как часто у вас будут останавливаться гости? 2 — Обсудите планировку с домашними и взвесьте потребности каждого члена семьи. Подумайте наперёд: если комната не будет использоваться 3-4 дня кряду — скорее всего, она не нужна. Минимально необходимый набор помещений в доме: - кухня-гостиная; - 2 спальни (родительская и детская); - санузел; - тамбур на входе; - техпомещение. Другие комнаты проектируются исходя из ваших пожеланий, финансовых возможностей и образа жизни: - домашний офис; - гостевая спальня; - парное помещение; - веранда или терраса; - пристройка с гаражом и т.д. 3 — Шпаргалка по комфортным размерам помещений: - прихожая — 5 м²; - кухня-гостиная — 20-30 м², - спальни — по 10-14 м², - санузел — 4-6 м². 4 — Подкрепите полученную сумму площадей своими реальными впечатлениями — запишитесь на экскурсию по готовым объектам. Эти пункты - только вершина айсберга и мнение основных партнеров по строительству и мое. Соглашаться или нет - выбор за Вами. Но! Хотите правильный (или не очень правильный) дом для себя и своих близких? Пишите в личку, у моих партнеров есть проекты на любой запрос!

Плюс один на пятачке - #стартпродаж нового ЖК "Галерея" в Академе! Если откинуть общеизвестные особенности района, интересное место получается: в этом расположении зашло много разных застройщиков и проекты у каждого индивидуально интересны, по другому тут не продать и надо действительно чем-то заинтересовывать покупателя. Итак, что имеем на входе? Расположение сразу за А+, в границах улиц Тимофеева – Ресовского на радиусе от Чкалова до де Геннина, по которому пустят трамвай. Проект состоит из 4х домов высотой от 17 до 24 этажей. Запланировано 723 квартиры "комфорт+" класса. Два 6-уровневых наземных паркинга по 291 м/места каждый. Закрытая территория "без машин" с игровыми и спортивными площадками и прогулочной аллеей через весь двор. Торговая галерея на первых этажах с эксплуатируемой кровлей, объединяющая все 4 дома. В первой очереди квартиры площадью от 30 до 80 кв.м. от студий до трехкомнатных. Потолки - 2,85 м, отделка "под чистовую". Сдача 1оч. и паркинг - 4 кв. 2026г., реализация по по ДДУ через эскроу-счета. Выходя за рамки сухой презентации отмечу много не стандартных и интересных планировочных решений. Часть из них из первого дома ниже, подробнее в личку, все сюда не войдет. Да и смысла нет вас тут перегружать. Застройщик "ЦЕНТР Девелопмент", тот, что уже достраивает в Академе ЖК "Пушкин". Пишите ниже или в личку, если нужны подробности. Сопровождение сделок по покупке новостроек, по-прежнему, БЕСПЛАТНО! #недвижимость #Екб #Екатеринбург #ипотека #семейнаяипотека #новостройка #новостройки #риэлтор #риелтор1 изменено 13:51Плюс один на пятачке - #стартпродаж нового ЖК "Галерея" в Академе! Если откинуть общеизвестные особенности района, интересное место получается: в этом расположении зашло много разных застройщиков и проекты у каждого индивидуально интересны, по другому тут не продать и надо действительно чем-то заинтересовывать покупателя. Итак, что имеем на входе? Расположение сразу за А+, в границах улиц Тимофеева – Ресовского на радиусе от Чкалова до де Геннина, по которому пустят трамвай. Проект состоит из 4х домов высотой от 17 до 24 этажей. Запланировано 723 квартиры "комфорт+" класса. Два 6-уровневых наземных паркинга по 291 м/места каждый. Закрытая территория "без машин" с игровыми и спортивными площадками и прогулочной аллеей через весь двор. Торговая галерея на первых этажах с эксплуатируемой кровлей, объединяющая все 4 дома. В первой очереди квартиры площадью от 30 до 80 кв.м. от студий до трехкомнатных. Потолки - 2,85 м, отделка "под чистовую". Сдача 1оч. и паркинг - 4 кв. 2026г., реализация по по ДДУ через эскроу-счета. Выходя за рамки сухой презентации отмечу много не стандартных и интересных планировочных решений. Часть из них из первого дома ниже, подробнее в личку, все сюда не войдет. Да и смысла нет вас тут перегружать. Застройщик "ЦЕНТР Девелопмент", тот, что уже достраивает в Академе ЖК "Пушкин". Пишите ниже или в личку, если нужны подробности. Сопровождение сделок по покупке новостроек, по-прежнему, БЕСПЛАТНО! #недвижимость #Екб #Екатеринбург #ипотека #семейнаяипотека #новостройка #новостройки #риэлтор #риелтор

Женщина использовала материнский капитал, наделила всех детей долями в приобретенной квартире. А затем родила еще одного ребенка. Нужно ему выделять долю в квартире (в законе же написано «и последующим детям»)? Нет. При рождении новых детей после наделения долями предыдущих детей, перераспределять доли не требуется. Если жилое помещение сразу приобретается в собственность мамы и детей (например, по договору купли-продажи без использования кредита), то в этом договоре сразу наделяются долями все имеющиеся дети владелицы сертификата на мат.кап (как несовершеннолетние, так и совершеннолетние). Если после родятся еще дети, у них уже не будет права на выделение им доли квартиры по мат.капу. Если жилое помещение изначально оформлено только в собственность мамы и/или ее супруга, а дети наделяются долями спустя время. То нужно будет наделить долями всех детей, которые рождены (или усыновлены) владелицей сертификата на мат.кап к моменту подписания соглашения о выделении долей (как несовершеннолетних, так и совершеннолетних). Всех остальных детей, которые будут рождены или усыновлены позже, наделять долями не требуется. Например, квартира куплена на имя мамы в ипотеку, материнский капитал был использован на первоначальный взнос. На момент подписания договора купли-продажи был один ребенок. Пока выплачивали ипотеку родился еще второй ребенок, после полной выплаты ипотеки родился третий ребенок. Затем мама подписала соглашение о наделении детей долями в квартире (наделить обязана всех троих!). После подписания соглашения родился четвертый ребенок, его наделять долей не требуется, т.к. соглашение уже подписано.

Совместная и долевая собственность: в чем разница при оформлении квартиры на нескольких членов семьи Если права на квартиру есть у нескольких человек - это общая собственность. Она может быть совместной и долевой. Вот в чем отличия. Это важно для тех, кто владеет недвижимостью вместе с другими членами семьи. Совместная собственность: Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора. Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного. Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем сособственникам. Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор. Из совместной собственности можно выделить доли каждого собственника заключив соглашение. ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности Долевая собственность: Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН (например 1/2, 1/3 и т.д.) Можно продать свою долю отдельно. Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки. Вид собственности и доли указываются в выписке ЕГРН на имущество.