Капитальное Дело | MAKSIM EGLIT

В августе рынок жилья снова преподнёс сюрприз: в ряде банков по льготной ипотеке первоначальный взнос подняли до 30%. Ещё недавно можно было зайти в сделку с 20%, у некоторых банках даже с 15%, а теперь условия становятся всё жёстче. Это закономерно: государство постепенно сворачивает поддержку ипотеки, а банки перекладывают риски на клиентов. Поэтому я говорил еще несколько лет назад, что пока есть возможность нужно её использовать. Сейчас условия покупки жилья все сложнее. Многие люди задают один...

Ключевая ставка Центробанка остаётся главным ориентиром для всей экономики. От неё зависит всё: стоимость кредитов, ипотек, депозитов и в целом развитие бизнеса в стране. Сегодня ставка держится на уровне 18% годовых. Для простого человека эта цифра мало что говорит, но для экономики в целом это серьёзный тормоз. Первоначально идея высокой ставки выглядела логично: охладить кредитный и потребительский бум, сдержать рост цен, вернуть инфляцию к целевым уровням. Но на практике эффект оказался иным...

С 1 сентября в России вступают в силу новые правила, которые фактически запрещают сдавать квартиры посуточно «как раньше». Заголовки статей уже пестрят, что нужно согласие соседей или решение жильцов дома. Но никакого согласия от жильцов не нужно, ничего не изменилось, т.к — посуточная и долгосрочная аренда квартир и так всегда была нелегальной. Теперь это официально закреплено законом: сдавать квартиры «на сутки» или «на выходные» без статуса гостиницы или специализированной компании — нельзя. То...

Последние месяцы рубль надежно укрепился. Казалось бы, радоваться нужно — деньги внутри страны становятся «тяжелее», импорт дешевеет, зарубежные поездки выглядят доступнее. Но в экономике всё не так прямолинейно. Слишком крепкий рубль создаёт новые проблемы, и именно поэтому глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил: курс в районе 100 рублей за доллар был бы для России наиболее комфортным. Что он имеет в виду? Когда доллар стоит дешевле, экспортёры теряют. Они продают нефть, металл, зерно за валюту, а при конвертации получают меньше рублей...

Последние два года мы все привыкли к слову «инфляция». Каждый день новостные каналы про рост цен, повышение ставок, подорожание продуктов и услуг. Но последние четыре недели тренд неожиданно сменился и в стране наблюдается снижение цен на продукты и некоторые услуги. Сначала может показаться: «Супер! Цены снижаются — значит, всё станет доступнее». Но всё не так однозначно. Давайте разберёмся, почему длительное падение цен может быть даже опаснее, чем инфляция. За период с 5 по 11 августа 2025 года в стране была зафиксирована дефляция на уровне 0,08%, указано в обзоре Минэкономразвития...