Капитальное Дело | MAKSIM EGLIT

Россия движется к экономике, где закрытие выручки станет невозможным в сфере технологической промышленности. И это не отдалённая перспектива — старт системы назначен на 2027 год. Что именно запускают ФНС внедряет механизм, который в первое время будет сопоставлять два потока данных: чеки онлайн-касс и банковские транзакции по терминалам. Прошла оплата картой — система ждёт соответствующий чек. Не появилось — перемещение часово автоматически. В результате система охватит до 84% оборота розничной торговли в стране...

Большинство людей открывают вклад и не думают ни о чем, кроме процентных ставок. Но в какой-то момент банк может запросить документы - откуда эти деньги. И пока не получим ответа, операция может не проводится. Когда банк задает вопросы Проверки не касаются каждого клиента — выборочно. Автоматические системы банковского анализа осуществляют операции и реагируют на нетипичное поведение: слишком крупная протяженность для данного клиента, резкое движение по давно неактивному счету, операция, которая не соответствует обычной картине...

Рынок недвижимости в России в 2026 году замер. Спрос упал до минимума, продавцы не хотят уступать, покупатели не хотят переплачивать из-за повышенной ипотечной ставки.. Ипотека по 16–20% годовых отпугивает даже тех, кто давно планировал покупку. Массовые льготные программы свернули — остались только семейная ипотека, где условия также ухудшились. Но несмотря на снижение покупательской способности, цены продолжают расти настолько, что многие просто вышли с рынка. Объем сделок по ДДУ упал до 565 тысяч — минимум за пять лет...

Экономическая нестабильность последних лет, помноженная на высокие процентные ставки, постепенно делает свое дело. Внешняя экономика выглядит относительно устойчивой, но в некоторых ее сегментах уже возникают процессы, вызывающие серьёзную тревогу. И в первую очередь это касается банковской системы. Откуда берется давление В 2024–2025 годах, на фоне роста темпов и высокой ключевой ставки, обслуживаемые кредиты становились все более заметными — и для бизнеса, и для физлиц. Просроченные открытые заявления, платёжеспособность падает...

Банк России снизил ключевую ставку до 14,5%. Банки отреагировали ожидаемо — в ближайшие недели ставки по ипотеке скорректируются вниз примерно на 0,5–1 п.п. Сбербанк уже показал диапазон новых условий: минимальные значения опускаются в район 15,5–15,8%. Формально это движение в "правильную" сторону. Но если смотреть на ситуацию шире, то оно почти не меняет реальной доступности жилья. Снижение ставки в целом картину не поменяет, нужно учитывать соотношение платежа к текущим расходам населения. А вот здесь за последние годы произошли куда более сильные изменения, чем снижение на полпроцента...

20 марта Центробанк снизил ключевую ставку до 15% — это уже седьмое снижение подряда. Следующее заседание совета директоров назначено на 24 апреля, и вопрос о том, сохранится ли эта тенденция, сейчас волнует многих. Формально пространство для очередного снижения на 0,5 п. п. — до 14,5% — есть. Мартовские данные по уровню не закрывают этот путь, однако и явно не допускают. Уровень инфляции в марте оказался выше декабрьских ожиданий, а инфляционные ожидания выросли до 13,4%. Особенно развит сектор услуг: там ценовое давление остается высоким, а дезинфляция идет медленнее, чем хотелось бы...

С 1 апреля вводятся новые правила по вывозу наличных рублей из России в страны ЕАЭС. Речь идёт не о формальности, а о заметном изменении в подходе к движению денег. Для физлиц вводится лимит: вывозить можно не более суммы, эквивалентной $100 тыс. По текущему курсу это около 8 млн рублей. Всё, что выше — уже под запретом. Для бизнеса правила ещё жёстче. Компании и индивидуальные предприниматели не смогут вывозить наличные рубли в страны ЕАЭС вообще — вне зависимости от суммы. По сути, наличные расчёты в этом направлении для бизнеса закрываются...

В марте рубль заметно просел после периода стабильности. За несколько дней доллар вырос с 79 до 83 рублей, а если смотреть от середины февраля — движение составило около 9%. Сейчас курс немного откатился к 81, но это всё равно выше уровней начала месяца. Причины здесь понятные и вполне системные. Один из ключевых факторов — временная остановка продажи валюты из ФНБ. Валюты на рынке стало меньше, рублей — больше. Баланс сместился, и рубль ослаб. Плюс наложились действия экспортеров. На фоне низких цен часть из них сократила продажи сырья, а значит, валютной выручки в моменте стало меньше...

С 1 апреля Сбер меняет условия по накопительным счетам. Базовая ставка снижается с 7,5% до 7% годовых, а ставка на первые месяцы — с 13,5% до 13%. Разница выглядит незначительной. Но в таких изменениях важно не «сколько», а «почему». Банк не снижает доходность просто так. Это всегда отражение того, что происходит в общей системе. Когда деньги нужны — за них конкурируют и повышают ставки. Когда их достаточно — ставки начинают аккуратно опускать. Сейчас мы как раз видим второй сценарий. При этом сам продукт внутри не стал проще...

Если отбросить сложные формулировки, ситуация сейчас довольно простая: движения почти нет. Первая половина 2026 года проходит без роста. Не падение, но и не развитие это пауза. К концу года, возможно,...

Сейчас многие смотрят на курс и воспринимают это как очередной скачок. Доллар вышел выше 84, юань подтянулся следом. Но это всё объясняется довольно просто. На рынке стало меньше валюты. Предложение снизилось, а спрос остался — бизнес покупает, импортёры покупают, часть людей страхуется. Когда баланс смещается, курс двигается быстро. Плюс свою роль сыграло то, что государство перестало продавать валюту по бюджетному правилу. Рубль сразу это почувствовал. При этом старая логика, к которой все привыкли, уже не работает...

Банк России готовит рекомендации для банков, которые должны усилить внимание к операциям граждан с наличными деньгами. Речь не о полном запрете таких операций, а о более внимательном отношении к крупным суммам и их происхождению. Например, если человек приходит в банк открывать вклад и вносит значительную сумму наличными, сотрудники банка могут поинтересоваться, откуда появились эти средства. Подобные ситуации Центробанк предлагает рассматривать более внимательно, чтобы банки лучше понимали происхождение денег своих клиентов...