Капитальное Дело | MAKSIM EGLIT

Минцифры рассматривает возможность перевода банковских SMS-уведомлений в мессенджер Max. Речь идёт о потенциальном изменении канала, через который клиенты банков получают информацию о финансовых операциях, списаниях и подтверждениях действий. На протяжении многих лет SMS-уведомления оставались базовым и универсальным способом информирования. Этот формат не требует установки приложений, не зависит от конкретной цифровой платформы и работает на любых устройствах. По этой причине он широко используется всеми банками без исключения...

Центральный банк 30 декабря установит официальные курсы доллара, евро и юаня, которые будут действовать на весь период новогодних каникул. Фактически это означает, что почти две недели — до первых рабочих дней января — курсы будут зафиксированы и не будут меняться. Такая практика используется не первый год и связана исключительно с календарём. В праздничный период финансовые рынки работают ограниченно, поэтому регулятор заранее задаёт ориентиры для расчётов, бухгалтерии и финансовой отчётности. Важно...

Когда мы говорим о передаче капитала детям, большинство думает про наследство, завещание, недвижимость, бизнес. И почти никто про контроль, гибкость и устойчивость системы во времени. А именно это и есть ключевой вопрос: доживёт ли капитал до следующего поколения в управляемом виде? За годы практики в инвестициях я всё больше убеждаюсь, что DeFi в этом смысле один из самых сильных инструментов, которые у нас вообще есть. Долгие годы подобным инструментом была недвижимость, но время идет, технология не стоит на месте и сейчас мы в эпохи цифровизации...

Рынок земли за последний год изменился сильно. То, что ещё недавно считалось рабочей стратегией — купить участок сельхозназначения, перевести его в ИЖС, подвести коммуникации и заработать на росте стоимости — сегодня почти не реализуемо. Не из-за спроса или рынка, а из-за законодательства, которое стало куда строже. Главный момент: перевод сельхозземли в другую категорию сейчас практически невозможно. Возможен он только при двух условиях: участок должен находиться у границы населённого пункта, и должны пройти слушания местной администрации...

Многие индивидуальные предприниматели (ИП) считают, что счёт для бизнеса — это как «личный кошелёк»: снял наличные, принял оплату по «не своим» кодам деятельности, и всё в порядке. На практике такие операции часто становятся поводом для проверок и блокировок. Ниже — перечень типичных ситуаций, вызывающих внимание со стороны Федеральная налоговая служба (ФНС) и банков, а также рекомендации, как действовать. 1. Снятие наличных «врозь» с бизнес-счёта Если ИП активно снимает наличные с расчётного счёта...

С 1 декабря 2025 года вступили в силу новые коэффициенты утильсбора. По моему мнению это окончательное завершение периода, когда автомобили можно было рассматривать как площадку для заработка или способ переждать инфляцию. Рынок почувствовал изменения ещё до официального старта. Импорт начал заметно дорожать: машины везти сложнее, дороже и дольше. Даже привычные сегменты, которые раньше считались “доступными”, взлетели в цене. Дилеры быстро подхватили волну — пересчитали прайсы, добавили расходы в ценники, убрали остатки старых условий...

Семейная ипотека когда-то стала одной из самых популярных госпрограмм. Она помогла тысячам семей улучшить жилищные условия и позволила купить квартиры под 4,8–6% годовых, когда рынок уже шагнул далеко за 12–15%. Но сейчас супсидии урезают — правила, которые вступят в силу с февраля 2026 года, серьёзно сузят возможности для новых заёмщиков. Главное изменение: на семью теперь разрешат оформить только одну льготную ипотеку. Раньше схема была гибче: один супруг мог взять ипотеку по льготной ставке, второй — позже, на другой объект (по брачному договору)...

Ключевая ставка медленно снижается, но пока остаётся высокой — 16,5%. На фоне таких показателей ипотека по-прежнему дорогая: ставки на вторичном рынке держатся в районе 18–23% годовых. Казалось бы, логичный шаг — подождать, пока кредиты станут доступнее. Но рынок устроен сложнее, и не всегда ожидание приносит выгоду. Сегодня на рынке недвижимости редкий баланс: предложение превышает спрос. Людей, готовых покупать, немного, поэтому цены почти не растут, а продавцы становятся сговорчивее. Те, кто действительно хочет продать объект, охотно идут на уступки...

С 2026 года малый бизнес снова ждут изменения — на этот раз в налогах. Минфин предложил реформу, которая постепенно меняет привычные правила игры. Главное нововведение касается упрощённой системы налогообложения. Если раньше компании на УСН платили 6% с доходов или 15% с разницы между доходами и расходами, оставаясь вне НДС, то теперь правила другие. С 2025 года этот налог вводится для тех, у кого доход превышает 60 миллионов рублей. А с 2026 года — для компаний с выручкой от 20 миллионов. В 2027 порог снизят до 15 миллионов, а к 2028 — до 10 миллионов рублей...

Прогнозы банков всегда вызывают интерес, особенно когда они касаются курса валют. На инвестиционном форуме в Краснодаре эксперты ВТБ заявили, что доллар к концу 2026 года может стоить около 98 рублей. Звучит довольно смело, но внутри прогноза — вполне объяснимая логика. По мнению аналитиков банка, рубль сейчас переоценён. То есть его курс держится выше, чем должен быть, если смотреть на реальное состояние экономики, уровень инфляции и динамику других валют. На графиках он выглядит крепким, но по фундаментальным показателям — наоборот...

Ситуация на рынке сейчас выглядит парадоксально. Пока Центробанк даёт понять, что готовится к снижению ключевой ставки, банки действуют ровно наоборот — повышают проценты по вкладам. Для простого человека это звучит как: «ЦБ готов смягчить, значит, ставки должны падать». А на деле — всё наоборот. Почему? Разберёмся без сложных терминов. Банки начали привлекать деньги обратно Еще с начала октября пошло оживление. ВТБ поднял доходность по вкладам сразу на полтора процента — до 15% годовых. Яндекс-Банк предлагает трёхмесячные вклады под 16%...

В России разработали алгоритм, который способен находить фейковые аккаунты и мошеннические схемы в криптопроектах. Разработкой занимались специалисты МФТИ на кафедре «Блокчейн» совместно с Научным центром «Идея». Главная особенность новой системы в том, что она основана на машинном обучении. Алгоритм анализирует десятки параметров — от поведения пользователей до связей между кошельками. Это позволяет распознавать даже сложные сети мошенников, которые обычно остаются незамеченными при стандартных проверках...