Капитальное Дело

С 1 сентября 2026 года в России началось массовое внедрение цифрового рубля. Теперь наряду с наличными и безналичными деньгами появилась третья форма национальной валюты. При этом у многих возникает вполне логичный вопрос: чем цифровой рубль отличается от обычных денег на банковской карте? Ведь и те и другие существуют в электронном виде, а расплачиваться ими можно через банковское приложение. На первый взгляд разницы практически нет. Но на самом деле она довольно существенная и заключается прежде всего в том, где находятся деньги и кто отвечает за их сохранность...

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что объемы льготной ипотеки в России не должны увеличиваться. По ее мнению, дальнейшее расширение государственных программ может привести к тому, что обычные жилищные кредиты станут практически недоступными для значительной части населения. Такую позицию глава Центробанка озвучила 23 октября на пресс-конференции по итогам заседания по ключевой ставке. На первый взгляд ситуация выглядит противоречиво. Государство предлагает гражданам ипотеку на более выгодных условиях, помогая приобрести жилье...

Аналитики пересмотрели ожидания по курсу рубля и ключевой ставке на ближайшие годы. Основная тенденция здесь довольно понятна: доллар ожидается немного дороже, а ставка — выше, чем предполагалось раньше. По обновлённым оценкам, средний курс доллара до конца 2026 года будет составить около 80 рублей. При этом на период с октября по декабрь средний курс ожидается уже в районе 85,3 рубля за доллар. Более заметно прогнозы изменились на 2027–2028 годы. Теперь средний курс доллара оценивается примерно в 89,4 рубля в 2027 году и 94,8 рубля в 2028 году...

Налоговая всё активнее выявляет собственников квартир, которые получают доход от аренды, но не декларируют его и не платят налог. Масштаб рынка здесь большой. Объём съёмного жилья в России превышает 250 млн кв. м, а доля неофициальной аренды, по отдельным оценкам, может доходить до 95%. Раньше многие собственники относились к аренде достаточно просто: договор могли вообще не заключать, деньги получать наличными или переводами на карту и считать, что налоговая об этом не узнает. Один из основных способов — анализ движения денег по банковским счетам...

23 октября Банк России проведёт очередное заседание по ключевой ставке. Сейчас базовый сценарий — сохранение ставки на уровне 14% годовых. Но для рынка важным будет не только само решение. Гораздо интереснее, какой сигнал ЦБ даст относительно декабря и дальнейшей траектории ставки в 2027 году. 11 сентября Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Это стало первой паузой после серии последовательных снижений. При этом регулятор не дал чёткого сигнала относительно следующего шага. Причина понятна...