EASY EXCHANGE

Покупка кондо на Пхукете звучит довольно просто — выбрал, оплатил, живёшь у моря. На практике это сделка с довольно жёсткими юридическими правилами, валютным контролем и ограничениями для иностранцев. И всё же: купить можно. Более того — это самый простой и безопасный формат недвижимости для иностранцев в Таиланде. Разберём по шагам: Главное правило Таиланда: иностранцы не могут владеть землёй, но могут владеть квартирой (кондо). Кондо можно купить в собственность (freehold), если соблюдается условие: Это закреплено в тайском законе о кондоминиумах...

Недавно в приложении Сбера появилась новость, которую многие туристы в Таиланде ждали несколько лет: банк официально запустил оплату рублями Thai QR PromtPay прямо внутри приложения. Теперь россияне могут сканировать QR-коды в магазинах, кафе, такси и других местах по всему Таиланду — сумма автоматически конвертируется из батов в рубли. Для туристов это выглядит идеально: И это действительно очень удобное решение. Но вместе с ростом популярности таких оплат начали появляться и истории, где переводы зависают или доходят с задержкой...

Банки молчат, сроки неизвестны, рынок замер в ожидании. Ситуация вокруг международных переводов из России в Таиланд снова оказалась в подвешенном состоянии. Пользователи, бизнес и инвесторы задают один и тот же вопрос: когда снова заработает SWIFT? И пока ответа нет. «Приостановлено по техническим причинам» — и точка Клиенты желтого банка, которые пытаются отправить SWIFT-переводы в Таиланд, сталкиваются с одинаковым сценарием. Официальный ответ поддержки звучит сухо и почти обезличенно: «Приостановлено по техническим причинам, дата возобновления неизвестна»...

После ограничений российских банков всё больше покупателей задаются вопросом: что такое SWIFT-перевод и как сейчас оплатить недвижимость в Таиланде, если даже Т-Банк перестал отправлять SWIFT. Для тех, кто покупает кондо или виллу в Таиланде, это сейчас один из самых важных вопросов. Потому что именно SWIFT остаётся главным инструментом для официальной оплаты недвижимости и получения необходимых документов. Разберёмся простым языком. SWIFT — это международная система банковских переводов. Именно...

Покупка недвижимости в Таиланде в 2026 году — это уже не только выбор объекта, но и вопрос: как безопасно и правильно отправить деньги застройщику. Особенно после того, как Т-Банк приостановил отправку SWIFT-переводов в Таиланд с 28 апреля. Для многих покупателей это стало неожиданной проблемой, потому что именно SWIFT долгое время был основным способом оплаты недвижимости. Разберёмся, как сейчас проходит оплата недвижимости в Таиланде, почему важен SWIFT и что делать россиянам в 2026 году. При покупке недвижимости в Таиланде важно не просто отправить деньги...

Первые недели после переезда — это не отдых и не отпуск. Это период, когда формируется ваша жизнь в Таиланде, и от решений в этот момент зависит, насколько комфортной будет адаптация дальше. Разберём, что важно сделать в первые 30 дней: связь, транспорт, еда и бытовые вопросы — без лишней теории, только практика. Одна из первых задач в Таиланде — стабильная связь. Сразу после прилёта лучше: 💡 Важно: почти все сервисы в Таиланде завязаны на телефонный номер — от доставки еды до банковских приложений...

Многие туристы и экспаты сталкиваются с одной и той же проблемой: как отправить рубли на Пхукет и получить баты, если нет тайской банковской карты. Особенно это актуально после ограничений российских банков и нестабильной работы международных переводов. Разберёмся, какие способы работают в 2026 году и как получить деньги в Таиланде без лишних сложностей. Сейчас есть несколько вариантов: Классический вариант, но: 👉 Для обычных туристов неудобно Раньше это был основной способ Сейчас проблемы: Некоторые...

Многие думают, что низкий сезон на Пхукете — это дождь и скука. Из-за этого люди откладывают поездку, хотя именно в это время остров раскрывается по-другому. Разберёмся, чем заняться на Пхукете в сезон дождей и стоит ли ехать. Низкий сезон длится примерно с мая по октябрь. В это время на острове меньше туристов, ниже цены, больше зелени, периодические идут дожди. Но это не значит, что отдых испорчен! Вот реальные варианты, которые делают отдых даже интереснее: Пхукет — это гастрономия: И без очередей:) 👉 Идеально в дождь...

Для многих россиян, покупающих недвижимость в Таиланде, неприятной новостью стало то, что Т-Банк перестал отправлять SWIFT-переводы в Таиланд по реквизитам застройщиков. А ведь именно SWIFT долгое время был основным способом официальной оплаты кондо, вилл и других объектов. Разберёмся, что изменилось, какие есть риски и как сейчас проводят оплату недвижимости в Таиланде. Если речь идёт о Freehold (фрихолд), официальный SWIFT-перевод особенно важен. Почему: Это необходимо для получения документов и подтверждения легальности происхождения средств...

Переезд в Таиланд часто кажется лёгким: море, фрукты, дешёвая жизнь. Но на практике ошибки при переезде в Таиланд могут стоить тысяч долларов и испорченных нервов. Разберём самые частые проблемы переезда в Таиланд, с которыми сталкиваются почти все новички. Многие думают: «1500$ хватит с головой» А потом сталкиваются с реальностью: 👉 Итог: деньги заканчиваются быстрее, чем ожидалось 📎 Подробнее: 👉 Сколько денег нужно для переезда в Таиланд Красивые фото ≠ реальность Что происходит: 👉 И вы уже...

Если вы планируете поездку или переезд, один из первых вопросов — нужна ли виза в Таиланд для россиян или можно въехать без визы. Правила въезда регулярно меняются, поэтому важно понимать, как работает безвизовый режим в Таиланде и какие есть варианты остаться дольше. Вот основные варианты, которые актуальны в 2026 году: Самый популярный вариант для туристов 👉 Подходит для отдыха и «разведки» Если планируете остаться дольше Для тех, кто хочет жить в Таиланде 👉 Подходит для экспатов Некоторые выезжают...

Запросы вроде «аренда жилья Таиланд» и «снять квартиру Пхукет» — одни из самых частых у тех, кто планирует переезд. И это логично: жильё — главный расход и главный стресс в первые дни. Разберёмся, как снять жильё в Таиланде в 2026 году, сколько это стоит и как не переплатить. Есть три рабочих способа: 👉 Подходит для старта, но часто дороже 👉 Обычно бесплатно для арендатора Самый рабочий способ: 👉 Можно найти жильё дешевле на 20–40% 📎 Если вы только планируете переезд: 👉 Как переехать в Таиланд из России в 2026 👉 Сколько денег нужно для переезда в Таиланд Цены сильно зависят от города...