Eastwest Международное Агентство Недвижимости

УМЕНЬШЕНИЕ ДОХОДОВ НА РАСХОДЫ Доход от продажи любого имущества можно уменьшить на расходы по его приобретению. НДФЛ нужно платить только с оставшейся суммы. Так можно делать, только если расходы подтверждены документами: платежками, чеками, квитанциями или расписками. В декларации нужно указать подтвержденные расходы и приложить подтверждающие документы. ДОЛИ И МАТКАПИТАЛ Подходит только для долей в жилье, которые выделены детям при использовании маткапитала. При продаже детских долей родителям нужно подать декларацию от имени детей...

Договора дарения существенное: ✔договор дарения - двусторонняя сделка, подразумевающая участие при его заключении двух сторон: дарителя и одаряемого; ✔договор дарения заключается в отношении имущества уже находящегося в собственности дарителя; ✔обе стороны знают какой объект является предметом заключаемого договора; ✔договор дарения может быть заключен как лично дарителем и одаряемым, так и по доверенности; ВАЖНО: имущество будет находиться в собственности одариваемого только после регистрации перехода...

Каждый сталкивался с ЭЦП - электронно-цифровой подписью. Что это? Как застраховать себя от ошибки? Примеры применения : Законом предусмотрено предоставление двух видов файлов в форматах - PDF и SIG. ПОЧЕМУ ТАК? Расширение PDF - это образ документа, то что мы видим на картинке. Зачем тогда требуется файл с расширением *.sig? Каждый документ должен содержать определенные реквизиты, в том числе и подпись - чтобы документ был документом, а не просто «бумажкой». Именно в *.sig содержится цифровая подпись, подтвердив которую при применении спецпрограммы, нотариус и др...

Существуют ограничения для некоторых категорий граждан на занятие предпринимательской деятельностью, сдачу жилья в аренду и ведение арендного бизнеса. ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ Получение дохода от сдачи жилья в аренду рассматривается как оплачиваемая деятельность и является запрещенной для военнослужащих. Военнослужащие в силу специфики своей деятельности имеют право заниматься только научной, творческой и образовательной деятельностью (п. 7, ст. 10 № 76-ФЗ). ИПОТЕКА Если жилье приобретается в ипотеку, то ограничений на сдачу его в аренду обычно не существует...

Если вы, получили получили доход от продажи имущества, которое находилось в собственности меньше необходимого срока владения - до 30.04 2024 вам необходимо подать налоговую декларацию и уплатить налог. ❗️Поскольку сумма жилищного сертификата, направленная на приобретение квартиры, является расходами налогоплательщика, то при ее продаже он имеет право уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на всю сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры, в том числе произведенных за счет средств жилищного сертификата...

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ ПО ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ХЕРСОНСКОГО СЕРТИФИКАТА МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat Как правильно заполнить заявку на выплату по сертификату? Здравствуйте, заявка на выплату заполняется автоматически, после загрузки обязательных к предоставлению документов на сайте Услуги мосрег.ру Добрый день, уточните пожалуйста у кого был сертификат+ доплата из собственных средств, мне достаточно при...

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ ПО ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ХЕРСОНСКОГО СЕРТИФИКАТА МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat Добрый день, подскажите пожалуйста, отказали в выплате по сертификату из-за невозможности подтверждения факта и даты пересечения границы. Заезжали через Крым на личном автомобиле по паспортам РФ, миграционных карт соответственно нет. Как быть в данном случае? Куда обращаться и могут ли дать такое подтверждение при обращении в личном порядке? Здравствуйте, если автомобиль у вас был на укр...

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ ПО ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ХЕРСОНСКОГО СЕРТИФИКАТА МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat Мы подавали в МФЦ документы, местный работник помогал сканировать, загрузили все документы, в компьютере заявление сами заполняли. Пришёл отказ, не понимаем почему. Как правило, через сутки после отказа приходит письмо в пдф файле с причиной отказа. Надо дождаться письма и понять в чем причина. Как правильно...

Уважаемые владельцы ГЖС, напоминаем вам, что обратиться за перечислением социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выданного ГЖС необходимо до 2 апреля 2024 года включительно. Как говорится, уже пошел обратный отсчет оставшегося до окончания срока программы времени. Как посчитать это время, чтобы успеть? По многочисленным запросам, мы подготовили для вас тайминг сроков по действиям, необходимых для подачи заявления на выплату по ГЖС. Для удобства понимания, отсчет будем вести «от обратного»: Последний день подачи Заявления 02/04/2024 г...

ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ ПО ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ХЕРСОНСКОГО СЕРТИФИКАТА МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat Можете проконсультировать, что делать, когда покупателям отказали в реализации. Как исправить им их ошибки, чтобы люди были с недвижимостью, а продавцы с деньгами? Ситуации не простая, у ваших покупателей вариант или пытаться в юридической плоскости доказывать законность получения ГЖС ссылаясь на ст. 4 ГК РФ, либо расторгать сделку с наименьшими затратами для сторон...

НАПОМИНАЕМ: ОГРАНИЧИЛИ СРОК ВЫДАЧИ И РЕАЛИЗАЦИИ СЕРТИФИКАТА: ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ПОСТУПАЮЩИЕ ВОПРОСЫ КЛИЕНТОВ В ЧАТЕ ПО ХЕРСОНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ: ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ХЕРСОНСКОГО СЕРТИФИКАТА МОЖНО ЗДЕСЬ: https://t.me/chat_kherson_sertifikat У кого была практика по погашения сертификата, что обязательно нужно подтверждение что продавец получил ипотечные средства? В МФЦ мне сказали что без подтверждения могут отказать. Вам необходимо предоставить документальное подтверждение оплаты разницы стоимости между ценой квартиры и суммой сертификата...

Делимся важной информацией из нашего чата: (https://t.me/chat_kherson_sertifikat). Добрый день, подскажите, можно ли оформлять один объект два раза по Херсонскому сертификату? Пришло Решение с ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КУБАНСКИЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ФИНАНСОВОГО РЫНКА» о возврате заявления в перечислении социальной выплаты и документов. Это решение было принято по причине продажи объекта за счёт средств государственного жилищного сертификата, купленного за средства государственного жилищного сертификата...