СММ-агентство E-Shishkova Agency

Я долго не писала об этом, но вижу, что проблема у многих одна и та же — спам в комментариях. Когда канал был небольшой, я справлялась вручную. Удалить комментарий, забанить аккаунт — неприятно, но терпимо. Потом канал вырос. И вместе с ним выросли: — спамеры — нейрокомментаторы — аккаунты «про заработок», «крипту», «шабашки» — иногда и просто странные персонажи В какой-то момент комментарии превратились в отдельную работу. Удалять приходилось постоянно, и это реально выматывало. Что я сделала дальше Когда спама стало слишком много, я пошла по самому очевидному пути — закрыла комментарии...

? Недавно на консультации ко мне пришла риелтор. На тот момент она помогала строительной компании с маркетингом, и наша консультация строилась вокруг главного вопроса: деньги вложили в рекламу, а лидов ноль. Что делать? Спрашиваю, что делали, как искали клиентов? Ответ: закупали места на билбордах. До создания своего агентства я работала в отделах маркетинга застройщика и федеральной сети строительных магазинов. Занималась разными инструментами рекламы: от закупки мест на билбордах, радио, телевидения до контроля подрядчиков по настройке рекламы в Яндексе. Поэтому хорошо разбираюсь в инструментах и знаю, о чем говорю...

? Я искренне верю, что знать и понимать своего клиента важно каждому эксперту и предпринимателю. Без этого невозможно выстроить маркетинговую стратегию и наладить постоянный поток заявок. В маркетинге есть такое понятие как аватар клиента. Это обобщенное описание портрета клиента, которое состоит из большого количества блоков. Один из важных блоков портрета - пользовательское поведение в Интернете. Зная, где проводит время клиент и какой контент он потребляет, мы может выбрать площадки присутствия и продвижения. Как это узнать? Проще всего, конечно, спросить - провести глубинные интервью с потенциальными клиентами...

? Не могу молчать. Я ежедневно провожу консультации для риелторов и на каждой встрече слышу одно и то же: надоело сидеть в режиме ожидания, приходит очень мало заявок, а те, что приходят, зачастую оказываются нецелевыми. Сейчас на рынке сложилась такая ситуация, когда рекомендации не приносят достаточного количества клиентов. Поэтому становится сложно прогнозировать свой доход: то густо, то пусто. Пора что-то менять… У нас на глазах происходит настоящий тренд – Telegram становится той самой золотой жилой, в которую уже начали успешно инвестировать многие риелторы. У вас есть тот самый коллега,...

Первые 3 дня бесплатно. Я много общаюсь с риелторами — и почти в каждом разговоре звучит одно и то же. «Я понимаю, что Telegram нужен». «Я понимаю, что там есть клиенты». «Но я не понимаю, что именно и как там делать». И это нормально. Telegram — не соцсеть в привычном смысле. Здесь не работают хаотичные посты, не работают «попробую что-нибудь написать», не работает контент «для всех сразу». Здесь работает только система. Именно поэтому я сделала пошаговый марафон по быстрому запуску Telegram-канала для риелторов. Формат — в Telegram-боте, без вебинаров и без перегруза теорией. Только практика...

🥇 Я создала канал в MAX без 10 000 подписчиков и отметки А+ в РКН. Спасибо подписчикам моего Telegram-канала Кириллу и Наталье, что поделились своим опытом по созданию каналов. Если вы тоже хотите создать канал в MAX и начать его наполнять, то можете воспользоваться инструкцией, которую я разместила в моём новеньком канале MAX...

Последние недели мне регулярно пишут риэлторы и собственники агентств с одними и теми же вопросами: «Telegram скоро закроют?» «Нужно ли срочно заводить канал в Максе?» «Мы не опоздаем, если не побежим туда прямо сейчас?» Поэтому давайте разберём ситуацию спокойно и по фактам, без эмоций и страшилок. Про блокировку Telegram На сегодняшний день нет никакой законодательной базы, на основании которой Telegram должны заблокировать. Нет решений, нет сроков, нет официальных заявлений. Всё, что сейчас происходит, — это паника на фоне блокировок других площадок...

? Боль всех риелторов — клиенты ждуны. И таких стало крайне много. Если не работать с этой категорией, то вы так и будете «довольствоваться» парой сделок в месяц и винить во всём высокую ипотечную ставку. Ждун может стать покупателем. У него есть для этого всё: накопления, потребность в квартире, финансовая возможность взять ипотеку и желание решить жилищный вопрос. Нет только сил решиться. Вывести ждуна на сделку помогут чат-боты, подключенные к вашему Telegram каналу. Как они это сделают? 👇 Пользователи, которые активировали вашего бота в канале, собираются в базу. По этой базе можно отправлять прогревающие сообщения, тратя минимум своего времени...

Я изучила ежегодный финальный отчёт Digital 2026 — Russian Federation от We Are Social — это базовое исследование, на которое опирается весь рынок, когда говорит о digital-поведении в России. Важно не просто смотреть на цифры, а понимать, что именно они означают для бизнеса, особенно в нише недвижимости. Где сегодня происходит первое знакомство с брендом? По данным отчёта, источники узнавания брендов распределяются так: поисковые системы — 37,8% ТВ — 37,1% социальные сети (реклама) — 27,2%...

В маркетинге есть такой закон: Вкладывай 5% от выручки в маркетинг, если хочешь оставаться на том же уровне. — подойдет для лидеров ниши, кто захватил рынок больше, чем на 25%. Вкладывай 10% от выручки в маркетинг, если хочешь немного расти. — подойдет на старте развития бизнеса, когда только встаешь на ноги. Вкладывай 15% от выручки в маркетинг, если хочешь расти быстро. — подойдет всем, кто хочет выйти на новый уровень в доходах и кратно увеличить количество клиентов. Или просто, когда поток клиентов сильно снизился. 🫣Что наблюдаем сейчас? Рынок стагнирует, эксперты и предприниматели режут бюджет на рекламу...

? Вроде пост нужно выложить, а о чём писать не знаю. Частый вопрос у авторов в Telegram. А что, если я скажу, что вообще голову ломать над этим не надо. Всё уже дано. Главная задача — добыть эту секретную информацию. И тут есть всего 2 рекомендации, откуда можно черпать идеи для постов. Причём эти источники практически неисчерпаемые. Итак, где же эти 2 бездонных колодца? 1️⃣ Ваши клиенты. Пробовали узнать у клиентов, чего они боятся, о чём мечтают, что останавливает их от покупки? А вы поинтересуйтесь. 😉 Если стесняетесь уточнить в личной беседе, то откройте интернет: форумы, где они могут общаться...