Доходная недвижимость в Москве. Евгений Барболин

🍽️ «Ярче ЕДА»: Томск открывает эпоху удобной готовой еды с доставкой В Томске стартовал амбициозный проект «Ярче ЕДА» — новый формат доставки готовой еды от федеральной сети магазинов «Ярче!» (КДВ Групп). Это не просто сервис доставки, а продуманная система, где технологии, локальное производство и домашний вкус сливаются в едином решении для современного горожанина. 🔥В районе Южные Ворота заработала первая в городе dark kitchen — кухня без зала для посетителей, заточенная исключительно на доставку. За скромным фасадом скрывается высокотехнологичный процесс: блюда готовятся сразу после заказа; готовая еда отправляется к клиенту в считанные минуты; доставку осуществляют курьеры сети «Ярче!». «Наша цель — чтобы человек, вернувшийся домой после работы, мог просто выбрать блюдо, нажать кнопку и получить тёплый ужин без ожидания», — объясняет менеджер проекта Анастасия Метальникова. 🎯 Два преимущества в одном сервисе «Ярче ЕДА» закрывает сразу две потребности: Снабжение супермаркетов: 7 магазинов «Ярче!» в Томске получают свежую готовую еду напрямую с кухни — без посредников и длительного хранения. Доставка на дом: меню насчитывает уже более 100 позиций — от каш и сэндвичей до супов, горячих блюд и напитков. Акцент сделан на понятной, домашней кухне. 💡 Почему формат dark kitchen — это тренд? Этот подход стремительно завоёвывает рынок: одна кухня обслуживает конкретный район; минимизируется время доставки; гарантируется стабильное качество. «Людям важно, чтобы было вкусно, недорого и быстро. Эти три критерия легли в основу проекта»,— подчёркивает Метальникова. 🏢 Кто стоит за проектом? «Ярче!» — федеральный ритейлер с 1200+ магазинами в Сибири и на Урале. Формат «магазин у дома» делает ставку на свежесть, собственную пекарню и готовые блюда. КДВ Групп — крупный российский продовольственный холдинг (основан в 1999 г. в Томске). Известен брендами «Яшкино», «Бабкины семечки», «3 корочки» и другими. Продукция представлена по всей России и экспортируется в десятки стран. Да, были у компании недавно непростые времена, однако работа идёт. 🚀 Планы на будущее До конца 2025 года в Томске откроются ещё две кухни. В 2 Newton 2026 года проект выйдет на другие города России. Цель — создать сеть локальных производств с минимальной задержкой доставки. 📈 Рынок в цифрах Рост рынка доставки готовой еды в 2025 году — +40% к прошлому году. Доля готовой еды в общем объёме доставок — до 25%. Сегмент продолжает активно расти. «Ярче ЕДА» делает ставку на три кита современного питания: локальность, скорость и домашний вкус. И, судя по динамике рынка, именно такие решения определят будущее городского фуд-сервиса. Дарксторы рынок принял, последнее время у многих сменился слог на доверие. Теперь очередь за ДаркКитченами… Оригинал статьи: http65.media/...rch

Как отличить реальную доходность от красивой рекламы? Многие инвесторы сталкиваются с проблемой оценки реальной доходности готового арендного бизнеса (ГАБ). Как не попасться на красивую картинку и не потерять деньги? Основные признаки надежного ГАБ: ✅ Стабильный доход 8-15% годовых (для Москвы) ✅ Долгосрочные договоры с надежными арендаторами ✅ Прозрачная документация без скрытых условий ✅ Удобное расположение с хорошей проходимостью На что обратить внимание при выборе: 1️⃣Изучите репутацию арендатора и его финансовые показатели 2️⃣Проверьте условия договора (особенно индексацию арендной платы) 3️⃣Оцените состояние помещения и необходимость ремонта 4️⃣Проанализируйте инфраструктуру района Важный совет: если вы не эксперт в недвижимости, не пытайтесь оценить объект самостоятельно. Оптимальное решение: 1. Привлеките профессионального брокера для анализа рынка 2. Обратитесь к независимому эксперту для оценки объекта 3. Проведите совместный осмотр помещения Помните: первые несколько покупок ГАБ почти наверняка потребуют дополнительных расходов на консультации специалистов. Это инвестиция в ваше будущее, которая поможет избежать ошибок. Красная зона: Слишком высокая заявленная доходность Отсутствие документов Непрозрачные условия договора Сомнительная репутация арендатора Барболин|Магазин ГАБов: t.me/...lin

…один коллега по цеху спрашивает! Ты когда-нибудь работаешь? Только и ходишь целыми днями по эфирам... Ну вот завтра 22.10.25 в 16:00 мск, снова просят быть на эфире. Чтобы не было таких разговоров больше, зову и вас. Кстати поговорим о том: "Где искать качественные проекты ГАБ в 2025 году", стратегия инвестора..., а регистрация на эфир тут: academycre.ru/...e23