Что нужно успеть в декабре до того, как нарядите елку и включите «Иронию судьбы» Какие у вас планы на декабрь? Наверняка купить подарки, нарядить елку, доделать все дела и ждать праздничных дней, которые будут длинными. А что, если я вам скажу, что в декабре можно поставить важную галочку, которая может изменить ваш следующий год, а возможно — и вашу жизнь на годы вперед? А именно — купить недвижимость на побережье: для жизни, для сдачи в аренду, для инвестиций, для сохранения и наращивания капитала. Но почему именно в декабре? Может, уже после праздников? Сейчас голова занята другим, все нужно доделать, столько разных задач… 1️⃣В конце года застройщики закрывают план продаж. Это важно, чтобы получить следующий транш эскроу-финансирования от банков. Поэтому именно в конце года они готовы идти на уступки. И даже если они не анонсируют скидки официально, то когда я прихожу с клиентом и мы ведем предметный диалог, застройщик готов хорошо двигаться по цене. Или давать разные выгодные условия — отсрочку первого взноса, например. 2️⃣Я уже говорил, что в следующем году изменятся условия семейной ипотеки. И, скорее всего, будут закручивать гайки по рассрочкам. Поэтому тем, кто хочет успеть на текущих условиях, тоже стоит поторопиться. 3️⃣Поступают новости, что лимиты по семейной ипотеке на этот год уже подходят к концу. Некоторые банки уже записывают на одобрение ипотеки только на январь. Не хочу никого пугать, но такая вероятность тоже есть. 4️⃣После праздников нужно войти в рабочий режим, столько дел... В январе-феврале всегда поднимаются цены, меняются условия. Обидно будет увидеть цену на 2-3 миллиона дороже, чем она была в декабре. 5️⃣Деньги дешевеют с каждым днем. Я как опытный инвестор с большим опытом работы в банковской сфере знаю: если недвижимость как актив дорожает, то деньги как актив, к сожалению, дешевеют. Даже если они лежат у вас на вкладе под жирный процент — все равно инфляция и рост цен на недвижимость вас обгоняют. Есть много классных вариантов, которые можно взять прямо сейчас, в том числе с близким сроком сдачи, с отделкой — как для жизни, так и для инвестиций. У меня отложено несколько классных лотов для моих клиентов. Пишите — мы с вами максимально быстро что-то выберем и приобретем, в том числе полностью дистанционно, если у вас нет возможности приехать. Заходите в мой ТГ канал, заполните простую анкету в закрепе, чтобы я понимал, какой у вас запрос, и потом я с вами свяжусь. Как всегда — это полностью бесплатно и ни к чему не обязывает. 📱 Дыхалкин ТГ | Подпишись!
8 часов назад