Право собственника | Двитекс

Новые ограничения для россиян за рубежом 👩‍⚖️ 22 июля 2026 года Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях пакет законопроектов о временных ограничительных мерах в отношении лиц, которые находятся за пределами России и уклоняются от исполнения наказания. В социальных сетях новые нормы уже называют запретом банковских приложений для всех уехавших россиян. Однако это не совсем так. Разберемся, кого могут коснуться ограничения и какие меры предусмотрены законопроектами. 📑 Ограничения будут применяться при одновременном наличии трех условий: 1. В отношении гражданина вступил в законную силу обвинительный приговор либо постановление о назначении административного наказания. 2. Уполномоченный орган подтвердил, что гражданин уклоняется от исполнения наказания. 3. Подтверждено, что гражданин находится за пределами России. Решение о включении гражданина в специальный список будет принимать Минюст России. Список планируется публиковать на официальном сайте ведомства. 🔔 В отношении граждан, включенных в список, смогут применять сразу несколько мер: — блокировать денежные средства и иное имущество; — ограничивать доступ к сайтам и мобильным приложениям банков для совершения переводов; — зачислять поступающие выплаты на специальный рублевый счет; — отказывать в выдаче кредитов и займов; — запрещать регистрацию в качестве ИП или самозанятого; — возвращать без рассмотрения документы на регистрацию прав на недвижимость; — запрещать регистрацию транспортных средств и ограничивать право управления ими; — приостанавливать лицензии, разрешения и аккредитации; — отказывать в совершении нотариальных действий; — запрещать использование электронной подписи и совершение юридически значимых действий по доверенности. Кроме того, будут ограничены отдельные консульские функции. Гражданину могут отказать в выдаче документов, удостоверяющих личность, оформлении документов по вопросам гражданства, удостоверении доверенностей и совершении ряда действий в сфере ЗАГС. Ограничения могут существенно затруднить распоряжение имуществом, оформление документов и взаимодействие с российскими государственными органами. Меры будут применяться со дня, следующего за днем включения гражданина в список Минюста. Исключить гражданина из списка смогут, в частности, после отмены судебного акта, исполнения наказания или подтверждения его возвращения в Россию. Мы продолжаем отслеживать изменения и расскажем, как новые правила будут применяться на практике. Двитекс в МАХ |Группа в ВК|

⚖️ Сделки с недвижимостью могут обязать оформлять у нотариуса В Госдуму готовят законопроект, который предлагает сделать нотариальное удостоверение обязательным для всех сделок с недвижимостью между физическими лицами. Сейчас такая обязанность есть не всегда. Нотариус нужен, например, при сделках с долями, имуществом несовершеннолетних и в некоторых других случаях. Большинство обычных сделок купли-продажи жилья пока можно оформить без него. Авторы инициативы считают, что участие нотариуса поможет сделать сделки безопаснее. Нотариус проверяет документы, оценивает волеизъявление сторон, может провести расчёты через депозит и несёт имущественную ответственность за свои ошибки. 💡 Для рынка недвижимости это серьёзное изменение. С одной стороны, дополнительная проверка действительно может снизить риски мошенничества. Особенно в ситуациях, где есть давление на продавца, сомнительные документы или сложная история объекта. С другой стороны, нотариальное оформление увеличит расходы участников сделки. В Московском регионе сумма может составлять от 30 тыс. рублей с учётом тарифа и правовой технической работы. Плюс сделка может стать менее быстрой: документы, договор и порядок расчётов придётся согласовывать с нотариусом. При этом нотариус не даёт абсолютной защиты. Если позже выяснится, что сделка была совершена под влиянием обмана, заблуждения или давления, её всё равно могут оспаривать в суде. 🤔 Инициатива выглядит логичной с точки зрения безопасности, но насколько такая мера действительно защитит граждан и не станет ли она просто ещё одним обязательным этапом с дополнительными расходами? Двитекс в МАХ | Группа в ВК | Телеграм-канал