Дорохин о загородке и не только.

Для участков, особенно вновь образованных, с дорогами происходит совершенная путаница, хотя подъезд это одна из важных характеристик участка, он не всегда возможен. Чтобы не купить участок без подъезда, давайте разбираться какие бывают дороги и как их использовать. Где проходят дороги, какие они, кому принадлежат - все крайне запутанно и непрозрачно. Это в свою очередь ведет к спорам и проблемам. Какие бывают дороги, давайте разбираться: Муниципальные дороги Где проходят дороги, какие они, кому принадлежат - все крайне запутанно и непрозрачно...

Приветствую всех читателей на моем канале про загородную недвижимость. Сегодня расскажу о проблемах при выборе участка в старых деревнях и СНТ. Недавно подбирал участок для своего знакомого. Посмотрели порядка 30 объявлений. Делюсь результатами. Участки в старых массивах прежде всего это проблемы с границами. В советское время границы участков обозначались межевыми канавками или вообще никак. Часто соседи жили без забора и хорошо ладили. Но с той поры и отношения соседей изменились и канавки...

С чего все началось В этом году мы купили участок на Юге Ленобласти в Тосненском районе. Тут к городу подходят много больших ЛЭП, которые питают несколько районов города и области. По соседству с одной из таких ЛЭП располагается наша земля. Многие горят, что от ЛЭП исходит вредное электромагнитное излучение. Попадая под воздействие магнитного поля возникают головные боли, повышается давление и возможны даже инсульты. Короче говоря соседство ЛЭП крайне вредно влияет на здоровье человека. Остался только один вопрос - если ЛЭП не убрать, то на каком расстоянии все же жить безопасно...

Здравствуйте дорогие читатели! Сегодня я хочу обсудить тему каркасных домов и ответить на вопрос почему так плохо относятся русские люди к каркасным домам? Все ли так ужасно на самом деле, или это просто стереотип? Тем более, что, например, в США, этот тип домов самый распространенный. Первая причина - память народа Первой причиной судя по отзывам моих клиентов и знакомых, является консервативное отношение к традиционным способам строительства. В России долгое время преобладало использование бревна, бруса, кирпичной кладки и монолитного бетона при возведении жилых домов...

Всем привет! Меня зовут Никита. Мне 37 лет и меня есть довольно большая семья. Супруга, двое парней 10 и 14 лет, и собака без определенной породы, но очень классная. Я пишу этот мини отчет для Андрея, который подобрал нам дом и помог реализовать давнюю мечту. Я вырос в пригороде Санкт-Петербурга и с детства люблю природу. Так сложилось, что все эти годы мы жили в квартире на Ленинском. Работа- дом и наоборот. На выходные иногда в Петергоф или Екатерининский парк вот все чем можно было похвастаться...

Борщевик Сосновского (Heracleum sosnowskyi) - это наверное, самое опасное растение, которое повсеместно захватывает территорию полей, водоёмов и обочин дорог. Я проезжаю каждый год через Ленинградскую, Вологодскую, Новгородскую и Архангельскую области и везде прет борщевик. Борьба с ним хоть и ведется, но на мой взгляд с неочевидным успехом. На мой взгляд это вопрос не методов, но подхода. Например, обочины дорог обрабатывают на 5 метров а дальше - просто оставляют борщевик расти. Или одно поле скашивают, а соседнее вообще не трогают...

Увеличение мощности газопровода привело к тому, что собственников обязали сносить свои дома за свой же счет.Расскажу как это произошло. Поиски участка Итак 2 года назад я был в поиске участка поближе к городу для своего клиента. Смотрел разные варианты до 2 500 000. Надо было подобрать участок для постоянного проживания. Нужен свет, газ, электричество. Магазин поближе и конечно автобус до города или электричка. Начал обход местности. С такими деньгами на тот момент можно было свободно выбирать. Смотрели коттеджные поселки и деревни и вообще, все возможные варианты...

Меня зовут Андрей Дорохин я занимаюсь продаже и подготовкой земельных участков в Ленинградской области. В силу своей деятельности, я очень часто сталкиваюсь с Борщевиком Сосновского. И более того, по мере необходимости, борюсь с ним в достаточно больших масштабах. Я знаю что вывести его с участка крайне сложно и борьба с ним очень опасна. Однако, за последние 5 лет я научился побеждать Борщевик и сегодня напишу, как это сделать различными способами. Для начала я напишу факты, которые помогут понять что за сорняк перед нами...

Сегодня расскажу подвохах при бурении скважин на воду. Зачем я смотрю карту перед покупкой и как экономлю 400 000 рублей на подведении воды в дом? Чтобы оценить стоимость бурения скважины просто необходимо изучить карту водоносных горизонтов района. В обратном случае Вы окажетесь в ситуации Юрия из прошлого моего поста. Карты водоносных горизонтов и расчет стоимости бурения скважины на воду. Инструкция. Посчитаем два района. 1. Выборгский район, например Первомайское. + Смотрим карту глубин. Тут по карте вода на рекордных 180 метрах...

В мае смотрели 2 коттеджных поселка практически в 8 км от Санкт-Петербурга. Рядом Парк, река, база отдыха. Для такого классного расположения - цены огонь! Пошли смотреть дальше поселок. Смотрим дальше, а что там за забором за участки? Оказывается, за забором все тоже самое, только за 1,5 млн🥸. Как так? Не понятно, что за подвох? Почему на миллион дешевле за все тоже самое? Стал разбираться: откуда такой подарок небес? Почему там не проданы еще участки? Посмотрел описания - написано просто и понятно: Участки тоже ИЖС, электричество есть 15 кВт как положено, водопровода только нет...

Застройщики на пике загородного рынка начали строить и продавать коробки. А что, классно, камень на камень, кирпич на кирпич и можно продавать. Логично конечно, ведь внутренняя отделка стоит если не в разы дороже «коробки», то не дешевле это точно. Пик прошел Но пик прошел. На данный момент можно сказать «приехали или приплыли». Коробки без отделки сегодня по той цене, за которую их предлагают никому не нужны. Но «мамкины девелоперы» упорно продолжают их строить и пытаться продать с наценкой Х 10...

​​ В новой выписке ЕГРН скрыли данные собственника. Что это значит, как на этом наживаются мошенники и как защититься от них добропорядочным гражданам?🤦🏻 👍 Теперь только собственник и только при желании может заказать выписку со своими данными (ФИО владельца объекта недвижимости). Персональные данные собственников объекта недвижимости надежно охраняются Россестром и не доступны посторонним🤫. Конечно, все остальные граждане как и прежде могут могут заказывать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, но есть нюанс...