Самое важное

Увеличение мощности газопровода привело к тому, что собственников обязали сносить свои дома за свой же счет.Расскажу как это произошло. Поиски участка Итак 2 года назад я был в поиске участка поближе к городу для своего клиента. Смотрел разные варианты до 2 500 000. Надо было подобрать участок для постоянного проживания. Нужен свет, газ, электричество. Магазин поближе и конечно автобус до города или электричка. Начал обход местности. С такими деньгами на тот момент можно было свободно выбирать. Смотрели коттеджные поселки и деревни и вообще, все возможные варианты...

Сегодня расскажу подвохах при бурении скважин на воду. Зачем я смотрю карту перед покупкой и как экономлю 400 000 рублей на подведении воды в дом? Чтобы оценить стоимость бурения скважины просто необходимо изучить карту водоносных горизонтов района. В обратном случае Вы окажетесь в ситуации Юрия из прошлого моего поста. Карты водоносных горизонтов и расчет стоимости бурения скважины на воду. Инструкция. Посчитаем два района. 1. Выборгский район, например Первомайское. + Смотрим карту глубин. Тут по карте вода на рекордных 180 метрах...

В мае смотрели 2 коттеджных поселка практически в 8 км от Санкт-Петербурга. Рядом Парк, река, база отдыха. Для такого классного расположения - цены огонь! Пошли смотреть дальше поселок. Смотрим дальше, а что там за забором за участки? Оказывается, за забором все тоже самое, только за 1,5 млн🥸. Как так? Не понятно, что за подвох? Почему на миллион дешевле за все тоже самое? Стал разбираться: откуда такой подарок небес? Почему там не проданы еще участки? Посмотрел описания - написано просто и понятно: Участки тоже ИЖС, электричество есть 15 кВт как положено, водопровода только нет...

Застройщики на пике загородного рынка начали строить и продавать коробки. А что, классно, камень на камень, кирпич на кирпич и можно продавать. Логично конечно, ведь внутренняя отделка стоит если не в разы дороже «коробки», то не дешевле это точно. Пик прошел Но пик прошел. На данный момент можно сказать «приехали или приплыли». Коробки без отделки сегодня по той цене, за которую их предлагают никому не нужны. Но «мамкины девелоперы» упорно продолжают их строить и пытаться продать с наценкой Х 10...

​​ В новой выписке ЕГРН скрыли данные собственника. Что это значит, как на этом наживаются мошенники и как защититься от них добропорядочным гражданам?🤦🏻 👍 Теперь только собственник и только при желании может заказать выписку со своими данными (ФИО владельца объекта недвижимости). Персональные данные собственников объекта недвижимости надежно охраняются Россестром и не доступны посторонним🤫. Конечно, все остальные граждане как и прежде могут могут заказывать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости, но есть нюанс...

Как было раньше. До июля 2022 года подключить электричество к участку можно было по цене всего 550 рублей. Выдавалось 15 кВт. Причем сюда входили все расходы по строительству линии, выделении мощностей и модернизацию сети (при необходимости). Для подключения электричества достаточно было зарегистрировать кабинет на сайте Россетей и подать заявку на подключение, приложив документы на участок. В течении 1 - 6 месяцев строили линию и подводили прямо к участку. Однако, все хорошее когда-то должно закончится...