Домостройка | Анфиса про умное строительство

Как вы думаете, какой самый популярный звук в поселках бизнес-класса в начале апреля? Нет, это не пение птиц. Это гул дренажных насосов, пытающихся спасти подвалы, цоколи и дорогие ландшафты от затопления. Я занимаюсь инженерными сетями много лет и заметила страшную закономерность. Люди готовы потратить 2 миллиона на итальянскую плитку в санузле (которую видят только они), но экономят 300 тысяч на дренаже (который держит на себе весь дом). Логика обычно такая: «Ну, это же просто трубы в земле, закопаем потом, если сыро будет»...

Я уже сбилась со счета, сколько раз видела одну и ту же картину: заказчик показывает мне участок своей мечты — «смотри, прямо у реки, а за спиной настоящий лес!» — и глаза у него горят. А я смотрю на этот участок и уже вижу, как через три года он будет звонить мне с вопросом: «Почему у меня на северной стене мох вырос, а счета за газ больше, чем у соседа с домом в два раза крупнее?». Маркетологи продали нам идею «экологии» и «вида из окна», напрочь забыв упомянуть, что физика плевать хотела на ваши эстетические предпочтения...

Знаете, я проектирую энергоэффективные дома уже давно, и меня до сих пор поражает одна вещь. Люди готовы тратить миллионы на «умные» котлы, тепловые насосы последнего поколения и систему «умный дом», которой они будут управлять с телефона. Но при этом они абсолютно игнорируют то, что висит у них над головой бесплатно. Солнце. Я часто вижу одну и ту же картину: заказчик приносит проект (или, что хуже, эскиз из интернета), где огромные панорамные окна выходят на север — «потому что там лес красивый», а южный фасад наглухо закрыт гаражом или техническими помещениями...

Меня зовут Анфиса, я проектирую энергоэффективные дома и я устала исправлять косяки «опытных» прорабов и самостройщиков. Сегодня мы будем говорить о том, как ваш дом буквально «выдувает» деньги из вашего кармана, и почему толщина утеплителя — это только половина дела. Если вы думаете, что энергоэффективность — это просто обклеить коробку пенопластом потолще, у меня для вас плохие новости. Ветер — вот главный враг, о котором все забывают. В этой статье мы разберем, как аэродинамика, роза ветров и...

Слушайте, я в проектировании уже столько, что могу по звуку захлопывающейся папки определить, насколько всё плохо у заказчика. И знаете, что самое обидное? Ко мне приходят, когда «коробка» уже стоит, крыша сияет на солнце, а из администрации прилетело «письмо счастья» о сносе. И вот стою я, смотрю на эту женщину или мужчину - они вложили в этот дом все сбережения, душу, выходные - и понимаю, что их подставили. Подставили строители, которые «тридцать лет так строят», и собственная уверенность, что «мой участок - мои правила»...