Домосмотр

Ну вот и всё, праздники подходят к концу, а это значит, что мы в полной мере готовы осуществлять ваши приемки квартир! 🎉🏢 Если вы только что стали владельцем новой квартиры или планируете это сделать, не забудьте о важности качественной приемки! Мы поможет вам не только в приемке квартиры, но и в взыскании неустоек и выплат за строительные недостатки💪🔍 Не оставляйте свои права без внимания! Свяжитесь с нами: 📲 +79851141005 (Запись на приёмку + досудебную экспертизу) 📲 +79654241001 (Взыскание компенсации с застройщика) ДОМосмотр здесь, чтобы помочь вам! 🌟

С 1 января 2025 года российские банки должны будут выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт Главной целью ипотечного стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита заемщиков. Документ вводит запрет на схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными. Среди них: ▫️Аккредитивы при покупке жилья. ▫️Ипотека с кешбэком. ▫️Ипотека по субсидированной ставке от застройщика, которая приводит к завышению цены на квартиру. ▫️Комиссия от заемщиков за пониженную ставку по ипотеке (данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года). ▫️Банкам рекомендовано заключать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки. ▫️ Банки должны предупредить заемщиков о возможных комиссиях, завышении цены жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой. С введением ипотечного стандарта данные схемы фактически станут недоступны. Это приведет к снижению и без того невысокого спроса на ипотеку. В то же время банки и застройщики, по мнению экспертов, будут искать обходы ограничений и придумывать новые схемы.

🌟 Праздники праздниками, а ремонт по расписанию! 🛠️✨ Друзья, если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то, скорее всего, уже задумываетесь о том, когда же начинать ремонт. 🤔 В видео разбираем основные аспекты!

☄️Нужно ли платить налог на выплаты от застройщика? В последние годы ситуация на рынке недвижимости в России стала достаточно переменчивой. К сожалению, это связано не только с ростом цен, но и с частыми задержками сроков сдачи объектов, проблемами с качеством жилья и другими неблагоприятными факторами. ❗️💭 Согласно действующему законодательству РФ, выплаты от застройщика могут рассматриваться как доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это означает, что если вы получили какую-либо сумму в качестве компенсации, налоговые органы могут классифицировать такие выплаты как доход, который облагается налогом. ⚠️Тем не менее, существует жизненно важное уточнение: если сумма, которую вы получили, является возмещением ущерба, то эта выплата может не облагаться налогом. Например, если вам выплатили компенсацию за убытки из-за неполучения квартиры в срок, то данной суммы не коснется налоговая нагрузка. ✔️ Как действовать получателям выплат? Если вы оказались в числе тех, кто получил выплаты от застройщика, прежде всего, постарайтесь определить, выплата какая — это единовременная компенсация или возмещение ущерба. Квитанции, договоры, уведомления и другие бумаги могут понадобиться для подтверждения вашей позиции в случае спорных вопросов с налоговыми органами🔍⌚️

🎬✨ Подборка фильмов к Международному дню кино! Сегодня отмечается Международный день кино и это отличный повод устроить себе киновечер! Если вы любите захватывающие сюжеты и правовые драмы, то вот несколько фильмов, которые стоит посмотреть: 1. «Адвокат Дьявола»⚖️ Классика жанра! Аль Пачино и Киану Ривз в этой напряженной истории о моральных дилеммах и искушениях. Не пропустите! 2. «Линкольн для адвоката»👔 Мэтт Деймон в роли адвоката, который работает из своего автомобиля. Увлекательный сюжет, который держит в напряжении до самого конца! 3. «Перелом»🔍 Фильм о том, как сложно отделить правду от лжи. Неожиданные повороты и интригующие детали заставят вас задуматься! 4. «Гражданский иск»📜 Эта драма покажет вам, как судебные разбирательства могут влиять на жизни людей. Чувственные моменты и глубокие эмоции! 5. «Особо тяжкие преступления»🔒 Сериал, который захватит ваше внимание! Увлекательные расследования и запутанные дела ждут вас в каждом эпизоде! Выбирайте любое из этих произведений и наслаждайтесь качественным кино! 🎉