ДОМ.NEWS

На первичном рынке жилой недвижимости России сложилась парадоксальная ситуация: формальный класс проекта, заявляемый девелопером, все чаще не отражает реальный уровень продукта. В отличие от коммерческой или гостиничной недвижимости, где действуют пусть и негосударственные, но признанные стандарты классификации, в жилом сегменте четкая система градации отсутствует. Покупателям, ориентирующимся исключительно на маркетинговые ярлыки «бизнес» или «премиум», стоит проявлять осмотрительность. Классификация...

К концу первого квартала 2026 года столичный рынок первичной недвижимости премиум-класса демонстрирует устойчивый тренд на отказ от чистовой отделки. Согласно исследованию «Аеон Девелопмент», доля проданных лотов без отделки достигла отметки в 75%. Это радикально контрастирует с предложениями, предполагающими финишную отделку (11%) и формат white box (14%). Аналитики отмечают, что структура экспонируемых объектов на конец марта 2026 года лишь частично отражает спрос. Из 30 премиальных новостроек, присутствующих на рынке, формат «без отделки» заявлен в 37% проектов...

Жилищное кредитование остается одной из самых чувствительных сфер для экономики домохозяйств. В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, когда ключевая ставка удерживается на уровне 21% годовых, заемщики, оформившие кредиты в предыдущие периоды, внимательно следят за малейшими колебаниями рынка. Традиционный инструмент оптимизации долговой нагрузки – рефинансирование – в 2026 году обрел новые смысловые границы. Аналитики и участники рынка сходятся во мнении: решение о перекредитовании...

Рынок недвижимости переходит к тотальной цифровой прозрачности. То, что раньше годами могло оставаться скрытым в архивах паспортных столов, теперь доступно собственнику в один клик. Речь идет о получении сведений обо всех лицах, официально зарегистрированных на жилплощади. На фоне участившихся случаев мошенничества с персональными данными и цифровыми уязвимостями, контроль за регистрационным учетом становится не просто бюрократической формальностью, а ключевым элементом защиты капитала. Профессиональные...

Российский рынок недвижимости стоит на пороге технологической трансформации. С 1 июля 2026 года вступают в силу законодательные нормы, разрешающие использование единой биометрической системы (ЕБС) для дистанционного оформления прав собственности. Этот шаг, активно лоббируемый банковским сектором и IT-компаниями, призван упростить межрегиональные сделки и снизить зависимость от бумажного документооборота. Однако профессиональные участники рынка и юристы предупреждают: воспринимать новую технологию как панацею от мошенничества преждевременно...