ДОМ.NEWS

К концу первого квартала 2026 года столичный рынок первичной недвижимости премиум-класса демонстрирует устойчивый тренд на отказ от чистовой отделки. Согласно исследованию «Аеон Девелопмент», доля проданных лотов без отделки достигла отметки в 75%. Это радикально контрастирует с предложениями, предполагающими финишную отделку (11%) и формат white box (14%). Аналитики отмечают, что структура экспонируемых объектов на конец марта 2026 года лишь частично отражает спрос. Из 30 премиальных новостроек, присутствующих на рынке, формат «без отделки» заявлен в 37% проектов...

Жилищное кредитование остается одной из самых чувствительных сфер для экономики домохозяйств. В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, когда ключевая ставка удерживается на уровне 21% годовых, заемщики, оформившие кредиты в предыдущие периоды, внимательно следят за малейшими колебаниями рынка. Традиционный инструмент оптимизации долговой нагрузки – рефинансирование – в 2026 году обрел новые смысловые границы. Аналитики и участники рынка сходятся во мнении: решение о перекредитовании...

Рынок недвижимости переходит к тотальной цифровой прозрачности. То, что раньше годами могло оставаться скрытым в архивах паспортных столов, теперь доступно собственнику в один клик. Речь идет о получении сведений обо всех лицах, официально зарегистрированных на жилплощади. На фоне участившихся случаев мошенничества с персональными данными и цифровыми уязвимостями, контроль за регистрационным учетом становится не просто бюрократической формальностью, а ключевым элементом защиты капитала. Профессиональные...

Российский рынок недвижимости стоит на пороге технологической трансформации. С 1 июля 2026 года вступают в силу законодательные нормы, разрешающие использование единой биометрической системы (ЕБС) для дистанционного оформления прав собственности. Этот шаг, активно лоббируемый банковским сектором и IT-компаниями, призван упростить межрегиональные сделки и снизить зависимость от бумажного документооборота. Однако профессиональные участники рынка и юристы предупреждают: воспринимать новую технологию как панацею от мошенничества преждевременно...

В разгар дачного сезона на рынке загородной недвижимости резко активизируются криминальные схемы. По данным МВД России, в 2025 году число преступлений в сфере информационно-телекоммуникационных технологий выросло на 13,2%, и значительная их доля пришлась на сферу аренды и купли-продажи частных домов. Злоумышленники комбинируют старые методы введения в заблуждение с технологиями социальной инженерии, а повестка борьбы с борщевиком и прочими нарушениями стала новым инструментом для вымогательства под видом государственных структур...

Технология 3D-печати зданий в России неизбежно движется к этапу индустриализации, однако ее массовое применение остается за горизонтом ближайших пяти лет. Основатель архитектурного бюро «Необытность» Никита Кулейкин связывает переход количества экспериментальных построек в системное качество девелопмента с появлением нормативной базы и доверия финансовых институтов. Российский строительный сектор стоит на пороге аддитивных технологий, но для полноценного запуска механизма тиражирования 3D-печатных домов недостаточно одной лишь модернизации оборудования...

Возможность оформить постоянную регистрацию по месту жительства на территории садовых и дачных участков перестала быть юридической экзотикой после вступления в силу Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Как пояснила в беседе с RT эксперт Народного фронта Татьяна Миронова, ключевой точкой отсчета стал 2019 год, когда граждане получили легальный механизм смены прописки за городом. Однако базовое условие остается неизменным: объект недвижимости должен иметь официальный статус жилого, зафиксированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)...

Рынок дорогой жилой недвижимости Москвы переживает период жесткой сегментации, где решающим фактором становится не столько расположение или видовые характеристики, сколько соответствие объекта актуальным стандартам функциональности. В условиях, когда предложение в высокобюджетном сегменте продолжает расти, покупатель становится все более избирательным, а маркетинговый период для объектов с устаревшей или избыточно индивидуализированной отделкой растягивается на годы. Практика ведущих брокерских компаний...

В июне 2026 года на федеральном форуме недвижимости «Движение» прозвучало предложение, способное изменить баланс ответственности на строительном рынке России. Владелец группы компаний «Точно» Николай Амосов выступил с инициативой внесения в Государственную Думу законопроекта, предусматривающего административную ответственность за необоснованную критику девелоперских проектов. Заявление вызвало широкий резонанс в профессиональной среде и вновь актуализировало дискуссию о границах свободы слова и защите бизнеса от информационных атак...

Аналитический центр ВЦИОМ представил свежий срез структуры проживания населения России. Результаты всероссийского онлайн-опроса, проведенного среди 1600 респондентов старше 18 лет, фиксируют устойчивый тренд: почти треть граждан страны в настоящее время проживает в частных домовладениях. Масштаб деурбанизации в цифрах Согласно обнародованным данным, 31% россиян выбрали для жизни индивидуальный жилой дом (включая часть дома). Это значимый социальный показатель, коррелирующий с макроэкономической статистикой строительной отрасли...

Строительная отрасль традиционно ассоциируется с высокой физической нагрузкой и агрессивной производственной средой. Однако в последние годы дискуссия о здоровье персонала перешла из плоскости фиксации вреда в плоскость экономической эффективности и технологической модернизации. Профессиональные заболевания и травматизм на стройплощадках сегодня воспринимаются не просто как издержки профессии, а как фактор, напрямую влияющий на производительность труда и кадровый потенциал девелоперских компаний...

В сфере оборота недвижимости, где цена ошибки или промедления исчисляется миллионами рублей, доступ к юридически значимой информации является критически важным. Законодательная инициатива, внесенная на рассмотрение Государственной Думы, призвана кардинально изменить многолетний порядок получения сведений о совершенных нотариальных действиях. Если раньше поиск нужной записи напоминал квест с непредсказуемым финалом, то в ближайшей перспективе этот процесс станет прозрачным и быстрым, замкнувшись в едином цифровом контуре...