Ирина Шишлова | Недвижимость Москвы

В июле 2026 года в топ-20 самых продаваемых новостроек старой Москвы остался только один проект ПИК — «Квартал Мит». Ещё месяцем ранее в первой двадцатке находилось шесть проектов девелопера. В предыдущей статье я подробно разбирала, почему ПИК почти исчез из верхней части рейтинга и почему эти цифры ещё не означают, что крупнейший застройщик стремительно теряет рынок. Но после публикации остался не менее важный вопрос: Если проекты ПИК освободили верхние строчки рейтинга, кто занял их место? На первый взгляд ответ очевиден...

Ещё несколько лет назад рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы можно было практически переименовать в рейтинг проектов ПИК. Жилые комплексы девелопера занимали значительную часть первой двадцатки, а сам бренд для многих покупателей стал почти синонимом массовой новостройки: понятный продукт, узнаваемая архитектура, большой выбор квартир и огромное количество одновременно строящихся проектов. Но июльский рейтинг продаж 2026 года выглядит совершенно иначе. В топ-20 новостроек старой Москвы остался только один проект ПИК — «Квартал Мит»...

Представьте две одинаковые квартиры. Одинаковая площадь. Похожий ремонт. Сопоставимое расстояние до центра. Одна находится в районе, где через два года откроют новую станцию метро, построят школу и благоустроят парк. Вторая — в районе, где в ближайшие годы ничего существенно не изменится. Сегодня эти квартиры могут стоить одинаково. Но через несколько лет разница в цене может оказаться очень существенной. Потому что стоимость недвижимости формируют не только квадратные метры. На нее влияют дороги,...

Недвижимость — это уже давно не только про квартиры. Каждый день в Москве открывают новые дороги.Строят станции метро.Появляются школы, парки и деловые центры.Запускают масштабные инвестиционные проекты. Большинство людей воспринимает эти новости как обычный городской фон. Но именно из таких событий через несколько лет рождаются районы, где квартиры дорожают на десятки процентов. И наоборот. Иногда всего одно решение властей способно изменить перспективы целой локации. Поэтому с сегодняшнего дня этот канал меняет формат...