Дом и Двор

Опубликовано постановление Правительства России от 28 марта 2026 года № 329 «Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах». 🛗 В соответствии с полномочиями и ч.5,7,9 ст.39.1 ЖК РФ: 📌 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) становится уполномоченным органом власти по формированию и ведению федерального перечня спецорганизаций, на деленных...

Я неоднократно писал о квалификационном экзамене на знание жилищного законодательства РФ, который должны сдавать руководители всех управляющих организаций. ⏳ С 1 марта 2028 года этот экзамен потеряет свою актуальность и будет отменен, т.к. планируется переход на прохождение независимой оценки квалификации для должностных лиц управляющих организаций. 👉 Но всё же на оставшееся время Минстрой России решил актуализировать порядок и вопросы квалификационного экзамена, опубликовав проект своего приказа на регулейшн...

Сейчас в Жилищном кодексе РФ (ч.3 ст.158) действует норма, что при переходе права собственности на помещение задолженность по взносам на капремонт переходит на нового собственника. 🤷‍♂️ Но тут некоторые депутаты почему-то решили, что «Подобный порядок создает правовую неопределенность и повышает риски для участников сделок с недвижимостью». И внесли законопроект № 1192673-8, согласно которому задолженность по взносам на капремонт остается за старым собственником, по аналогии как сейчас задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги...

Мессенджер MAX станет обязательным для всех УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, кроме Москвы, появится порядок оформления актов приемки работ и другие законодательные изменения... Принят во втором чтении сильно измененный законопроект № 928725-8, о котором я писал, и которым вносится целый ряд изменений и новшеств в жилищное законодательство. ❗️ Основные моменты изменений в ЖК РФ (сначала про МАХ, а далее по порядку, но не по значимости): ➡️ Через мессенджер МАХ обязаны будут обеспечивать информационное взаимодействие...

В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией. И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО. 👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно. Опубликовано постановление Правительства...