Дом и Двор

Я неоднократно писал о квалификационном экзамене на знание жилищного законодательства РФ, который должны сдавать руководители всех управляющих организаций. ⏳ С 1 марта 2028 года этот экзамен потеряет свою актуальность и будет отменен, т.к. планируется переход на прохождение независимой оценки квалификации для должностных лиц управляющих организаций. 👉 Но всё же на оставшееся время Минстрой России решил актуализировать порядок и вопросы квалификационного экзамена, опубликовав проект своего приказа на регулейшн...

Сейчас в Жилищном кодексе РФ (ч.3 ст.158) действует норма, что при переходе права собственности на помещение задолженность по взносам на капремонт переходит на нового собственника. 🤷‍♂️ Но тут некоторые депутаты почему-то решили, что «Подобный порядок создает правовую неопределенность и повышает риски для участников сделок с недвижимостью». И внесли законопроект № 1192673-8, согласно которому задолженность по взносам на капремонт остается за старым собственником, по аналогии как сейчас задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги...

Мессенджер MAX станет обязательным для всех УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, кроме Москвы, появится порядок оформления актов приемки работ и другие законодательные изменения... Принят во втором чтении сильно измененный законопроект № 928725-8, о котором я писал, и которым вносится целый ряд изменений и новшеств в жилищное законодательство. ❗️ Основные моменты изменений в ЖК РФ (сначала про МАХ, а далее по порядку, но не по значимости): ➡️ Через мессенджер МАХ обязаны будут обеспечивать информационное взаимодействие...

В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией. И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО. 👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно. Опубликовано постановление Правительства...

🏦 На 01.01.25г общее количество банков для открытия спецсчетов капремонта не изменилось, но произошла одна «замена» – банк «Открытие» выбыл из списка, а в результате его присоединения к «БМ-Банк», он попал в новый список. Общероссийский список👇 1. АО ЮниКредит Банк 2. Банк Газпромбанк (АО) 3. ПАО "Совкомбанк" 4. Банк ВТБ (ПАО) 5. АО "АЛЬФА-БАНК" 6. ПАО Сбербанк 7. ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" 8. АО "Банк ДОМ. РФ" 9. АО "ТБанк" 10. АО "БМ-Банк" 11. ПАО "Промсвязьбанк" 12. АО "Райффайзенбанк" 13...