Обмен недвижимости: как считать налог Новые поправки в Налоговый кодекс одобрены на заседании Правительства РФ. Вот главные нюансы, которые нужно знать: - Доходы от мены будут рассчитываться как разница между кадастровой стоимостью полученного и переданного имущества, с учётом денежных доплат по договору мены. - Платить налог государству не нужно, если новая недвижимость дешевле или равна по кадастровой стоимости вашей прежней и не было доплаты. - Если кадастровая стоимость отсутствует - для расчета будет применяться рыночная стоимость. Закон пока ещё не вступил в действие, буду держать вас в курсе. Любые операции с недвижимостью не терпят догадок. Цена ошибки в расчетах — ваши реальные деньги, которые уйдут государству. Поэтому лучше доверить это профессионалу.
Долевое 24 - Новостройки КРСК
Проектная площадь квартиры в новостройке - что это? Прежде чем подписывать договор долевого участия с застройщиком, важно разобраться в терминах. Проектная площадь — это сумма площадей всех помещений внутри квартиры, а также «холодных» помещений, которые считаются с понижающими коэффициентами: - Для лоджий — коэффициент составляет 0,5, - Для балконов и террас — 0,3. Именно эти цифры фиксируются в договоре изначально. Но когда дом готов, проводятся контрольные обмеры. Фактическая площадь почти всегда отличается от проектной в ту или иную сторону. И если в договоре долевого участия предусмотрен перерасчет, то производится доплата или возврат денежных средств за фактическое увеличение или уменьшение площади. Ошибки в деталях договора часто ведут к сюрпризам при приемке. Обращайтесь в наше агентство за помощью в подборе жилья: мы проверим юридические нюансы и обеспечим прозрачность сделки.
Имущество, которое не делится при разводе Есть категории имущества, которые остаются личной собственностью одного из супругов в случае развода. Так, разделу не подлежат: — имущество, полученное в дар или по наследству; — личные вещи (например, одежда); — исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности; — имущество, купленное до брака; — вещи, приобретённые для детей; — целевые выплаты, например компенсации за травму или средства материнского капитала, направленные на формирование пенсии одного из родителей. Каждая ситуация индивидуальна, и важно учитывать детали: когда и на какие средства было приобретено имущество. Чтобы избежать споров и финансовых потерь при разводе, нужно заранее учитывать эти нюансы.
🌇 Попался удивительный факт о HOLLYWOOD: делюсь с вами! Оказывается, что один из самых узнаваемых символов США изначально был… рекламой недвижимости! 1923 год — год рождения знаменитого знака. Изначально надпись выглядела как HOLLYWOODLAND и была создана исключительно для привлечения покупателей недвижимости в новом районе Голливуда. Интересный факт: риэлторы планировали, что знак простоит всего полтора года! Кто бы мог подумать, что он станет символом целой эпохи, а недвижимость у данного знака станет одной из самых дорогих в мире! Иногда самая обычная реклама может превратиться в культовый символ, который будет жить веками! А вы видели вживую этот легендарный знак? 🤔
