Оксана Сайгылы - Доход с Недвижки

Друзья, многие инвесторы смотрят в сторону флиппинга Мне понятно почему эта стратегия привлекает многих. Короткий цикл сделки, высокая доходности и относительно не большой порог входа, если ты заходишь к кому-то в проект Конечно есть риски, особенно если ты сам реализуешь стратегию как флиппер ▫️Если смотреть соц сети флипперов - одни сверх доходности и фото до и после ▫️Если слушать ютуб - то создается впечатление, что флиппинг практически мертв, так как высокая ключевая ставка сделала свое дело...

Работающие стратегии, перспективные инвест-проекты, аналитика и экспертный опыт Все это вас ждет ✅ с 21 по 23 июля на бесплатной онлайн-конференции Оксаны Сайгылы "INVEST RUSSIA 2025 Бриллианты рынка недвижимости" Рынок меняется, ключевая ставка снижается, многие стратегии уже не приносят хорошей доходности Что же делать и куда двигаться дальше вы узнаете на конференции: 📌Что происходит на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга? 📌Какие сейчас есть выгодные условия для покупки - рассрочки,...

Кейс для начинающих инвесторов: покупка квартиры без ипотеки, в безопасную и очень доступную рассрочку! ✅ Для тех, кто хочет начать инвестировать с маленьких сумм и создавать себе капитал. ✅ Хороший вариант для сдачи квартиры в долгосрок, а в дальнейшем когда рынок пойдет вверх ее можно продать и переложиться в другой объект. Квартира - копилка 😉 Прямо сейчас проводим с клиентом сделку: ЖК Московском районе СПб Студия с отделкой Сдача 1кв 2028г Стоимость 4 300 000 р. ✅ Акционная рассрочка Первый взнос 860 000 р...

Сегодня Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21% — без сюрпризов, но с интересными нюансами. 📌 Главное: ⚫️Пока речи о снижении ставки нет. ⚫️ЦБ оставил себе возможность поднять ставку, если инфляция не пойдет к цели. ⚫️Возможное смягчение политики может произойти не через ставку, а через риторику — то есть намек на снижение уже может охладить рыночные ставки. При этом регулятор оставит себе пространство для маневра — если инфляция не сбавит обороты или рубль ослабнет, ставка останется высокой...

К нам обратился клиент с запросом: "Хочу купить квартиру для инвестиций в Санкт-Петербурге. Первоначальный взнос — минимум 20%. Нужно что-то супер ликвидное, интересное, что будет расти в цене и дорого сдаваться." На руках у клиента было 7 млн рублей и нет возможности взять льготную ипотеку. И знаете, что получилось? Вместо одной квартиры мы купили три! Давайте посмотрим как мы разложили 7 млн ✅ Квартира №1: Готовый дом, рассрочка на 2 года Мы начали с изучения рынка Петербурга. Пересмотрели все предложения, все рассрочки у застройщиков...

Друзья, эксклюзивное предложение! ✔️Семейная ипотека без подтверждения доходов Квартира в центре Санкт-Петербурга по ставке 3,6% до 12 марта! Без удорожания, ПВ 20% Платеж по ипотеке 39 981 р., квартиру можно сдавать в долгосрок от 70 тыс. р. ✅ Квартира самоокупаемая - платежи по аренде полностью перекрывают ипотеку Большой спрос на аренду: квартира в центре Питера - 10 мин пешком до метро Балтийская, Фрунзенская, 15 мин метро Московские ворота Дом заселен - можно сразу делать ремонт и заезжать...

Создание уюта в квартире — задача, которая особенно актуальна для тех, кто только переехал в новое жильё, арендует квартиру или ограничен в бюджете. Не обязательно тратить миллионы на дорогой ремонт или дизайнерскую мебель, чтобы дом стал местом, куда хочется возвращаться. Расскажем, как с небольшими вложениями превратить ваше жильё в уютный уголок. Эти советы подойдут: Освещение — это один из ключевых факторов, который создаёт настроение в доме. Даже самая простая квартира выглядит уютно, если в ней правильно расставлены световые акценты...

Ремонт — это всегда затратно, но при грамотном подходе можно не только сократить расходы, но и создать пространство, которое будет радовать долгие годы. Чтобы сделать это правильно, нужно тщательно продумать каждый шаг и понять, какие задачи стоят перед вами. 👉 Хотите больше советов по ремонту и дизайну? Подписывайтесь на наш телеграм-канал по ссылке. Первое, с чего нужно начать, — понять, для кого и для чего вы делаете ремонт. Это станет основой для всех последующих решений: от выбора материалов до распределения бюджета...

Кажется, что для увеличения площади квартиры необходимы масштабные работы: снос стен, перенос коммуникаций и согласование с БТИ. Но что, если я скажу, что сделать жильё более просторным можно без капитального ремонта? Всё дело в грамотной перепланировке, дизайне и расстановке акцентов. Давайте разберёмся, как добиться этого без больших вложений и стрессов. Перед любыми изменениями нужно чётко понять, чего вы хотите достичь. Нужна ли дополнительная спальня, больше пространства в гостиной или обеденная зона на кухне? Для каждой задачи существуют свои подходы...

Многие считают, что для инвестиций в недвижимость нужно иметь на руках крупную сумму денег. Однако на практике это далеко не всегда так. Если подходить к вопросу грамотно, можно войти в рынок даже без значительного стартового капитала. Хотите больше деталей о возможностях на рынке? Мы публикуем актуальные новости и советы в нашем телеграм-канале. Не пропустите! Сегодня я расскажу, как это сделать, поделюсь проверенными стратегиями и дам советы, которые помогут вам начать строить свой инвестиционный портфель уже сейчас...

Покупка загородного дома — это серьёзное решение, которое требует учёта множества факторов. Такой дом может стать местом для отдыха, комфортного проживания или даже выгодной инвестицией. Но чтобы вложения оправдались, нужно грамотно подойти к выбору места. 👉 Больше полезных материалов и честных историй из мира недвижимости вы найдёте в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь и оставайтесь в курсе! Прежде чем приступать к поискам, важно чётко понять, для чего вам нужен загородный дом. От цели покупки зависят приоритеты и критерии выбора...

Инвестиции в недвижимость — это больше, чем просто покупка квадратных метров. Это грамотное планирование, чёткое понимание своих целей и стратегии. Прежде чем начать выбирать объект, важно ответить на несколько ключевых вопросов: Только после того, как вы определите свои цели, можно переходить к выбору объекта. 👉 Больше полезных материалов и советов по инвестициям в недвижимость ищите в нашем телеграм-канале по ссылке. Там мы делимся реальными кейсами и разбираем стратегии, которые работают. Местоположение — это главный фактор, определяющий ликвидность объекта...