Оксана Сайгылы - Доход с Недвижки

💬 Проблема: Семейный бюджет не резиновый. Ипотечные ставки растут. А жить в съёмной квартире или тесно у родителей — не вариант. Добавим сюда: — инфляцию — рост цен на новостройки — ужесточение условий по программам И становится понятно: тянуть с покупкой — значит терять деньги. 🎯 Возможность: Сейчас снова доступна семейная ипотека с субсидированной ставкой от застройщика — и это шанс взять квартиру под 3,5% на весь срок. Это деньги, которые становятся дешевле с каждым годом, пока вы живёте в своей квартире или сдаёте её в аренду...

По фактическим ценам за май 2026 года, в Москве произошло резкое подорожание вторички. По данным ипотечных сделок Сбера цены выросли на 2,8% — с 340,8 до 350,2 тыс. рублей за кв. м. А по информации от Росреестра, в мае был зафиксирован 10,4 тыс...

Двухкомнатная квартира - долгострой в бетоне в Ломоносове стояла и не приносила денег. Клиент хотела ее продать но из-за жесткой конкуренции в районе с мая не было просмотров и звонков. ✔️Мы провели анализ рынка и предложили клиенту рискнуть - снизить цену, чтобы привлечь покупателей. И как результат - после первого показа - залог и сделка! В итоге клиент закрыла все обязательства и с нашей помощью купила в Московском районе Санкт-Петербурга в бизнес-классе 1 комнатную квартиру в рассрочку и студию в семейную ипотеку - все с отделкой...

: 🔸Банк Домрф - от 16.7% 🔸БСПБ - от 16.49% 🔸Совкомбанк - от 16.99% Как считаете, это высокие ставки или уже можно брать? Напоминаем, что сегодня на эфире мы по полочкам разберем рынок вторички Москвы и Питера 📆 30 июня в 19.00 мск Эфир "Продать нельзя купить: где поставить запятую на вторичке в 2026 году?" от команды Оксаны Сайгылы На эфире вы узнаете: 🔸Почему разрыв цен между первичкой и вторичкой сократился до минимума и куда уходят покупатели 🔸 Что прямо сейчас...

Новостройки, инвестиции, обзоры ЖК, ипотека, ремонт, дизайн интерьера и полезные каналы по недвижимости — все в одной папке👇 https://t.me/addlist/5sd0_fN-BplmN2Y6

Вторичный рынок недвижимости преподнес главный сюрприз этого лета. Пока все ждали падения цен из-за дорогой ипотеки, «вторичка» пошла в рост и начала стремительно догонять новостройки. В Москве и Питере качественные квартиры вымываются с рынка на треть быстрее, чем годом ранее. Так что же делать прямо сейчас: срочно избавляться от старого фонда или запрыгивать в покупку с наличными? 📆 30 июня в 19.00 мск Команда агентства недвижимости Оксаны Сайгылы разберет все по полочкам На эфире вы узнаете: 🔸 Анатомия рынка-2026: почему разрыв цен между первичкой и вторичкой...

🏡 Собрали папку с Телеграм каналами по недвижимости. Там новостройки, инвестиции, дизайн интерьера, ремонт, ипотека, обзоры ЖК, идеи для дома и каналы экспертов рынка недвижимости. Полезно и тем, кто...

Квартира вышла из под брони Специальное предложение для клиентов нашего агентства ▫️ЖК Алия, 4 очередь, ключи в декабре 2028 г., 5 этаж из 30, без отделки 📍Покровское-Стрешнево, 7 мин пешком до метро Спартак ⚡️ Скидка 25% при оплате 100% или семейной ипотеке Базовая стоимость квартиры - 20 407 500 ₽ 🔥 Стоимость квартиры со скидкой 25% - 15 305 626 ₽ ▫️Платная бронь 1%...

Престижный район, не просто ЖК, а ваш личный портал в жизнь мечты на самом престижном Морском фасаде Санкт-Петербурга Виды на Финский залив из окна ✅ Пример расчетов - квартира 3Е с 2 спальнями Рассрочка без удорожания рассрочка на 2 года ▫️Цена - 26 783 тыс. ₽ ▫️4 платежа по 25%: ПВ, 2 платеж через 8 мес., 3 платеж через 16 мес., остаток через 2 года 🔺 О проекте: Проект включает в себя пять башен разной высотности, причем две из них будут соединены первым в регионе «небесным мостом» Общая площадь комплекса составит 51 тыс...

Жизнь на острове в черте города Виды на Финский залив и Неву прямо из окон - 80% видовых квартир на воду 🔸Быстрый выезд на ЗСД. В планах — новый съезд с магистрали и станция метро «Гавань». Доступ к набережной Финского залива, вблизи музей Эрарта, Севкабель порт 🔸ЖК Бизнес-класса, панорамные окна, французские балконы и террасы. Дома до 12 этажей с выразительными фасадами. 🔸Закрытая территория без машин. Всё для спокойных прогулок с детьми. 🔸На территории — собственные детский сад и школа...

Сегодня хотим поделиться с вами кейсом нашего клиента про то, как важно продавать неликвид, который не приносит деньги и перекладываться в ликвидные квартиры - они не только приносят доход от аренды, но и растут в цене. Случай не простой, но у нас все получилось 🌟 Клиенту досталась в наследство квартира без ремонта на 2 этаже, которая не приносила доход. Клиент хотела зарабатывать деньги на недвижимости сразу, без ипотек. Свежее наследство является отягчающим обстоятельством при продаже квартиры, очень многие не рассматривают даже такие варианты...