Доходный метр

Более 7 лет живу в Новой Москве за городом. Активно пользуюсь имеющейся инфраструктурой. Наблюдая за здешним рынком жилья на квартиры, мягко говоря недоумеваю откуда застройщики берут такие цены. Изначально по идее экс-президента Медведева Д.А. в 2012 году сюда планировалось перевести обе палаты парламента, администрацию президента, высшие инстанции судебных и правоохранительных органов. Чиновники сюда понятное дело не приехали, но кварталов настроили «мама не горюй» и останавливаться не собираются...

Речь идет о борьбе с околонулевыми ипотечными ставками от застройщиков. Многократные устные замечания регулятора в прошлом году не возымели результата, поэтому сейчас ограничение планируется ввести на законодательном уровне. По новому правилу при продаже квартир в новостройках в качестве льготной ипотеки могут использоваться только кредиты с госсубсидией. Речь идет об ипотеке с господдержкой под 8% для всех категорий заемщиков и под 6% для семей с маленькими детьми. Центральный банк тревожится не зря...

Не часто застройщики в Москве выставляют неправильно цены, но есть исключения. Апарт-комплексы мощно ворвались на Московский рынок. Если еще три-четыре года назад население к ним присматривалось, относилось с осторожностью, то сейчас можно смело сказать, что они заняли свое место под солнцем. Клиенты берут их не только для последующей сдачи в аренду, но и для проживания. Стоимость их как правило на 20-25% ниже квартир, а цена сдачи в аренду не отличается от квартир. Многих рантье это подкупает. Рассмотрим самый не недооцененный апарт-комплекс Москвы комфорт-класса...

Совсем недавно прошла горячая линия губернатора Краснодарского края. Думаю, глупо говорить о том, что вопросы были подготовлены заранее. На них получены четкие ответы. Все тип-топ, все довольны. Проблемы решаются, работа делается. Но в крае отрыв власти от населения такой огромный, что самые вопиющие вопросы, конечно, задать не дали. А именно, в Краснодарском крае сегодня происходит "жесточайший" отжим земли. Только в Сочи сейчас арестовано более 11000 участков "якобы" по пересечению с Национальным парком...

Аттракцион невиданной щедрости от застройщиков продолжается. После трех лет роста цен вот уже как минимум полгода мы видим постепенный спад. Отделы продаж прибегают к самым разным акциям: «предложи свою цену», «цены из прошлого», получи кэшбэк 15%, купи сейчас – плати потом. Вместе с этим с ноября того года застройщики массово начали давать щедрые скидки. Новый год прошел, а дисконты остались. Кто-то даже не удержался и увеличил скидку. Рассмотрим самые дисконтные предложения на рынке Москвы. Самую большую скидку в 40% дает девелопер St Michael на апартаментный комплекс Зорге 9...