Дмитрий Веретенников

Застройщик Level начинает прогревать спрос на свой будущий проект в районе метро Войковская. Точная дата старта еще неизвестна. Делюсь информацией, которая есть: Метро Войковская - 15 минут МЦК Балтийская - 7 минут В первой очереди будет построено 3 корпуса от 20 до 26 этажей. Три варианта отделки: без отделки, white box и дизайнерская отделка. Закрытый внутренний двор с продуманным благоустройством общей площадью 1,15 га. Подземный отапливаемый паркинг и кладовые. Обещают детский сад на 150 мест. Мои мысли: Локация интересная. В шаговой доступности уже много чего есть: метро, большой ТЦ, большой парк. До ТТК близко. Вопрос в стартовых ценах - Level не всегда дает на старте лучшие предложения по цене. Вопрос в будущей магистрали - насколько она будет чувствоваться жителями дома. Вопрос в социалке - будет ли школа и будет ли государственный детский сад. Обещанный на 150 мест всегда рискует превратиться в магазин пятерочка у дома, т.к. город не любит маленькие детские сады. Вопрос в планировках. Level любит мельчить: не будет ли это очередное общежитие. Если ты в поиске квартиры пиши +79264036999.

Студии до 12 млн рублей.   🔵МЫ все знаем, что в Москве запретили строить квартиры меньше 28 кв.м. 🔵Мы все знаем, что студии у метро - продукт востребованный в любые времена.   В новых проектах небольшие студии, увы, уже не предложат, но есть из чего выбрать в строящихся ЖК.   Поэтому я собрал подборку вариантов с московской пропиской, которые отлично подойдут как вашим детям в качестве первого жилья, так и для сдачи в аренду.   Получить бесплатный подбор новостройки, пишите +79264036999

Что делать, если ты живешь в 20-ти миллионом мегаполисе с большой семьей и есть необходимость в просторном жилье? Купить пентхаус скажите вы? Индийская семья из города Мумбаи пошла дальше - они построили свой собственный дом в 12 этажей и назвали его «дом Сарвасвы». Ограниченные возможности выбора земельных участков и плотная застройка привели заказчика к идее построить вертикальный частный дом. Здесь есть свой паркинг, несколько этажей для персонала, комнаты для гостей. На большой кухне, где собирается вся семья организовали мини-огород с травами, а венчает дом этаж с бассейном и тренажерным залом. Как вам проект? Пишите свое мнение, ставьте 👍🏽 🔥 👎🏽 #архитектурамира_VD

Выгодно купить новостройку Последние 4 года рынок переживал настоящий бум. Появились даже агенты, которые назвали себя «брокерами» (ведь слово «риэлтор» имеет негативный шлейф). Брокер предлагает только новостройки, а его главный лозунг - бесплатный подбор. Я тоже активно занимаюсь подбором новостроек, разумеется тоже бесплатно для клиента. Но настоящая экспертиза - это знать рынок целиком: и вторичку, и новостройки. Только так можно комплексно решать задачу клиента. А новостройку можно купить не только у застройщика, но и у физ. лица по договору уступки права требования. Резонный вопрос - зачем? Покупка «по уступке» позволяла моим клиентам сэкономить 10-30% от цены застройщика. В рублях это было от 1.5 до 6 млн. Конечно, есть сложности и риски, сравнимые с покупкой вторички, есть особенности в условиях покупки. Еще и риэлтору заплатить придется. Но и итоговая выгода в рублях - очевидна. Честно о недвижимости: вознаграждение у застройщика всегда выше, чем я зарабатываю на подборе «уступки», но я не разделяю рынок на первичный и вторичный. Моя задача - решить квартирный вопрос клиента максимально выгодно, используя все возможные инструменты: застройщик, уступка или вторичка. #кейс_VD

Ну вот и всё. Впереди 6,5 месяцев не самой восхитительной погоды. Зато будут праздники, елка, мандарины. Ждем мемов, сколько дней до лета.