Dima Liq | Флиппинг и Инвестиции в м²

✔️ Друзья, новый проект полностью готов и я спешу поделиться с Вами результатом! ——— Имя проекта - Poodle Площадь - 51,5 м² Бюджет реализации - 132 000 руб/ м² Срок реализации - 7 мес ——— Инженерная доска (масло), краска Little greene, кухня и корпусная мебель эмаль/стекло/egger, натуральный мрамор Breschia, бытовая...

🔥 Предложение Срочное! 🚨 В Примавере есть хорошее предложение с минимальным бюджетом - подойдет как под аренду так и под флип: https://www.cian.ru/sale/flat/326594088/ ✅ Это отличное видовое предложение с дисконтом от рынка 10-15%. 🟠стоимость 25 млн руб при быстром выходе на сделку, у продавца срочная продажа; 🟠полная стоимость в договоре;...

⬆️ Закладывается, в том числе, в эти неспокойные дни. Судите сами - ставку цб давит вниз, ипотеку банки активно снижают (в том числе и на вторичку, у сбера уже 16%), все меньше стран где есть возможность и желание покупать недвижимость нашему покупателю.. Да и хочется верить, что экватор сво мы преодолели и мы сейчас ближе к концу, чем к началу. Еще сюда небольшое и уменьшающееся количество ввода новой недвижимости, рост себестоимости и тд.. Когда я начинал писать в этом канале (лето 2024 г) на рынке недвижимости был полнейший штиль, можно сказать негатив. Мы были на дне. Следующий 2025 год...

✔️ Друзья, небольшой апдейт по моим объектам под арендную стратегию. Кому интересно. Поклонная, 9. Сдано. https://t.me/dimaliq_flip/627 В экспозиции чуть больше месяца (попали на нг и январь), показов 8-10. Ставка 500+ руб. Хайд. Сдано. https://t.me/dimaliq_flip/602 Сдана повторно. Первый арендатор освободил квартиру - перевели по работе. В экспозиции 1,5 мес, показов 4. Сдана по верхней планке в комплексе - 275+ руб. Когда выхожу в аренду со своими объектами, все что слышу от риелторов - «Таких ставок в комплексе нет...