Цифровые СНТ

❓ Должно ли товарищество определить формулу (порядок) расчета членских взносов? ✅ Обязано. Это регламентировано частью 7.1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ: "Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета". 📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства...

— принять участок и оплатить его на условиях договора. Продавать и покупать можно только те участки, которые поставлены на государственный кадастровый учет. То есть информация о них должна быть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если такой информации в реестре нет, то участок необходимо размежевать и поставить на кадастровый учет. Межевание — это определение границ участка на местности. Они указываются на межевом плане, а Росреестр потом вносит их в свои базы данных. В марте 2025 года в России были внесены изменения в ст. 26 закона «О регистрации недвижимости». Согласно им,...

Из-за беспорядочного «освоения» территории бывших садовых участков, один из дачников оказался в прямом смысле в безвыходном положении: соседи отказываются предоставлять ему проезд и проход по своим дорогам. Для получения сервитута важно доказать, что отсутствует иной доступ к участку, кроме испрашиваемого, и, исходя из исторического характера освоения рассматриваемой территории, следует установить либо исключить вину застройщика, который мог ограничить (лишить) собственников участка физического доступа к земельному участку. Верховный Суд РФ в целях обеспечения единообразного подхода к разрешению...

❓ Чем отличаются членские взносы от целевых взносов? ✅ Для членских взносов вопрос регулируется частью 5 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми...

садоводческих товариществах, где участки фактически используются для круглогодичного проживания. Из-за того, что реальное потребление электроэнергии в СНТ в два–три раза превышает расчетное, там регулярно происходят аварии и перебои с электроснабжением, особенно зимой, когда дома отапливают электричеством. Представители товариществ заявили, что готовы к временным ограничениям, но настаивают на понятной перспективе увеличения мощности в ближайшее время. Ключевым вопросом стала модернизация инфраструктуры, фактическим владельцем которой является компания «Квартал» под руководством Ивана Попенкова...

❓Какие льготы по взносам предусмотрены для пенсионеров и других льготных категорий граждан? ✅ Законом такие льготы не предусматриваются, но могут быть установлены по решению ОСЧ. 📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1 _________________________________ Смотрите!:...

? Мы подготовим его за 1 рабочий день! 🌿 📋 Реестр нужен для: • Проведения собраний и голосований • Оповещения членов СНТ • Упрощения работы председателя и правления • Получения субсидий в ряде регионов ⚡️ Почему выбирают нас? • Всего 1 рабочий день — и готовый реестр у вас! • Только актуальные данные из Росреестра • Уже 1000+ СНТ по всей стране доверили нам эту работу 💼 Мы всё сделаем за вас: найдем участки, проверим данные, соберем в таблицу и отправим на почту...

Женщина подписала договор аренды на 49 лет, но строить дом пока не собиралась, поэтому посадила на участке плодовые деревья: яблони, грецкий орех, сливу. Спустя восемь лет женщина все же решила начать строительство и спилила деревья. Вскоре она получила повестку в природоохранную прокуратуру. Там ей предъявили обвинение в незаконной вырубке насаждений. А в судебном заседании прокурор потребовал с многодетной матери 718 567 ₽ за спиленные деревья. В статье изложены аргументы сторон в ходе...

товариществах (СНТ). В частности, администрация города, как сообщает пресс-служба надзора, не приняла достаточных мер для организации электроснабжения Сургута, а также проведения контрольных мероприятий. Кроме того, несмотря на установление факта предоставления ненадлежащих услуг в сфере электроснабжения, сетевой организацией не был сделан перерасчет платы для потребителей. В результате прокурор внес в адрес руководителя сетевой организации и главы Сургута Максима Слепова представления. Предписание сетевикам было выдано и Северо-Уральским управлением Ростехнадзора. Отключения жителей СНТ от...

❓Могу ли я оплачивать только членские взносы и не оплачивать целевые, если результатами целевых взносов пользоваться не собираюсь? ✅ Решением ОСЧ может быть установлен порядок сбора целевых взносов, предполагающий сбор не со всех собственников в товариществе, например, на ремонт части дороги. Если же такой порядок прямо не определен решением ОСЧ, то обязанность уплаты целевых взносов распространяется на всех собственников в товариществе...