Цифровые СНТ

❓Старый председатель продал участок. Что грозит СНТ, если не смогут выбрать нового председателя? ✅Если брать худший из возможных результатов – товарищество может быть ликвидировано ИФНС. Этому будут предшествовать образование долгов по платежам, блокировка расчетного счёта, начисление штрафов и пеней по налогам. Такие "результаты" могут быть достигнуты, если органы управления, включая потерявшего право быть членом товарищества председателя, не предпримут меры по организации избрания нового председателя. Дополнительно следует упомянуть, что частью 6 статьи 16 Закона установлено, что "Лица, избранные...

и строений. Об этом заявил член Комитета Госдумы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Он уточнил, что под снежным покровом невозможно увидеть просадку фундамента, заболоченность территории, проблемы с дренажной системой и качество грунта. Также сложно оценить состояние придомового ландшафта, наличие старых построек, состояние инженерных систем и жилых помещений. «Водопровод и канализация, не рассчитанные на морозы, могли уже выйти из строя, но это станет очевидно только весной — при попытке запуска. Холод и снег маскируют проблемы с кровлей (протечки могут...

🔔Тема: Взносы ❓У меня есть пустой участок в СНТ, пользоваться пока не планирую, как и продавать. Должен ли я платить членские и целевые взносы? ✅Обязанность содержания общего имущества путем уплаты ЧВ и ЦВ возлагается Законом на собственника и не зависит от факта и объёма использования принадлежащего вам земельного участка. 📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства...

23 декабря региональный парламент без обсуждения принял закон, который фактически лишил большинство садоводов региона-33 надежд на обновление изношенной еще с советских времен социальной инфраструктуры СНТ и упрощённого варианта подключения к долгожданному «голубому топливу». В законопроекте закреплены 12 условий для присоединения СНТ к населенным пунктам и 9 условий для создания новых муниципальных территорий. Достаточно назвать только одно из предложенных региональным правительством условий: присоединиться к муниципалитету СНТ может только в том случае, если количество домов в нем с постоянно прописанными гражданами составляет… не менее 80% (?!)...

🔔Тема: Общее собрание ❓Правда ли что собственники-индивидуалы не могут голосовать по части вопросов повестки общего собрания? ✅ Правда. Для собственников-индивидуалов Законом установлен закрытый перечень вопросов, по которым они могут голосовать на ОСС (часть 3 статьи 17 Закона), а именно: "4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества...

здоровью рассматривал Ленинский районный суд. Место действия – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Строитель-1» в Магнитогорске. Из иска следует, что летом 2024 года женщина находилась на своем садовом участке, когда ее укусила пчела. Все повторилось через год. У нее развилась аллергическая реакция. Анализ крови показал превышающий уровень яда пчелы медоносной. Так выяснилось, что один из членов садового товарищества на своем участке занимается разведением и содержанием пчел, однако «не обеспечил соблюдение утвержденных ветеринарных правил содержания медоносных...

🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов ❓Должны ли ФЭО и смета утверждаться для ЦВ, или только для ЧВ? ✅ В составе ФЭО и ПРС может быть предусмотрен учет обоих видов взносов. Законом не установлено обязательное разделение расчетов и документов для ЧВ и ЦВ. Представляется целесообразным применять идентичные подходы для обоих видов взносов. 📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть...

Истец указал, что ответчица владеет двумя участками и имеет задолженность в размере 2 272 337 рублей за целевые и периодические взносы. В связи с этим товарищество просило взыскать с женщины эти средства, а также проценты за пользование в размере 213 203 рубля и 20 729 рублей. Приняв во внимание заключение экономической экспертизы, суд частично удовлетворил требования и взыскал с собственницы задолженность в общей сумме 1 062 231 рубль, а также проценты в размере 51 253 рубля и 20 729 рублей. Ответчица подала апелляцию. Она просила решение отменить, ссылаясь на то, что она не является участником СНТ и не пользуется участками...

🔔Тема: Взносы ❓Должен ли я платить вступительный взнос? ✅ Нет. Понятие "вступительный взнос" в Законе отсутствует. 📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1 ❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot _________________________________...

"! 🎄 Уважаемые дачники и председатели СНТ! Пока мы все готовимся к Новому году, самое время подумать о будущем вашего товарищества. Мы подготовили для вас специальное предложение: До 29 декабря: ✅ Скидки до 20% на разработку и редактирование Уставов. 🎁 Бонус для каждого клиента: Перечень участков вашего СНТ с данными о структуре собственности (номера, даты права). Это поможет вам выявить новые сделки, наследства и изменения в составе собственников. 🔹 Зачем нужен устав СНТ? Устав СНТ – это главный документ, который регулирует деятельность вашего садоводческого товарищества. Он помогает установить...

, отказавшись от участка, получить денежную компенсацию в ₽1 млн Депутаты Государственной думы на очередном заседании отклонили в первом чтении законопроект, который позволял многодетным семьям выбирать между предоставляемым бесплатным земельным участком и денежной компенсацией в 1 млн руб. Согласно ст. 30.19 Земельного кодекса, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка, на котором могут построить жилье. В каждом регионе порядок предоставления таких участков определяется самостоятельно, в некоторых из них вместо участка могут предложить денежную компенсацию. Авторы законопроекта хотели закрепить возможность выплаты 1 млн руб...

🔔Тема: Общее собрание ❓ Можно ли проводить общие собрания полностью в электронном виде? Кто принимает такое решение? ✅ Можно. Решение об использовании технических средств отнесено пунктом 25 части 1 статьи 17 Закона ("принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона") к исключительной компетенции ОСЧ. Целесообразно разделить вопросы на ОСЧ на собственно "использование", то есть получение согласия...