Deniz Invest бутик недвижимости в Турции

А мы с детьми — в Демре, в храме Святого Николая Чудотворца. В стране минаретов, азана, ковров для намаза и запаха турецкого кофе. Турция вообще удивительная страна. Здесь православный храм может стоять в нескольких километрах от мечети. Здесь мусульмане могут уважительно относиться к Николаю Чудотворцу, а иностранцы — годами жить среди исламской культуры и вдруг начинать понимать её глубже, без телевизионных страшилок и стереотипов. Святой Николай жил именно здесь — в древней Мире Ликийской, нынешнем Демре...

Запись семинара с Prian 🧡

Проголосуйте, мне будет очень приятно 🌸 Ссылка для голосования: https://t.me/boost/denizinvest

— https://prian.ru/pub/pokupaem-kurortnuyu-nedvizhimost-v-turcii-eshchyo-i-s-vygodoy.html Ссылкой на записи семинара поделюсь с вами на следующей неделе ☕️

? На входе всем кажется, что они сейчас выиграют 😉 Подготовила, пожалуй, самый неудобный рейтинг застройщиков Аланьи. Не по красивым рендерам. Не по количеству бассейнов. И даже не по тому, как активно проект рекламируют блогеры. А по самому болезненному критерию: — что происходит с ценой квартиры через 2–5 лет; — насколько объект ликвиден на вторичке; — где собственники чаще теряют деньги; — а какие проекты реально держат цену. В рейтинг вошли: TSI Yapı, Topçu Construction, OXO / 23Proje, BestHome, Cebeci Group, Elite Group, Yekta Homes...

? На входе всем кажется, что они сейчас выиграют 😉 Подготовила, пожалуй, самый неудобный рейтинг застройщиков Аланьи. Не по красивым рендерам. Не по количеству бассейнов. И даже не по тому, как активно проект рекламируют блогеры. А по самому болезненному критерию: — что происходит с ценой квартиры через 2–5 лет; — насколько объект ликвиден на вторичке; — где собственники чаще теряют деньги; — а какие проекты реально держат цену. В рейтинг вошли: TSI Yapı, Topçu Construction, OXO / 23Proje, BestHome, Cebeci Group, Elite Group, Yekta Homes...

Hhlgkkgdgılğ Ghoşpjgg

? И именно поэтому он не «встал» даже: — при высоких ставках, — ограничениях для иностранцев, — инфляции, — и экономических качелях последних лет. Самое интересное — цифры. 📊 В 2025 году только около 10–15% сделок в Турции проходили по ипотеке. Для сравнения: 🇷🇺 В России ипотека формирует до 60–80% сделок в новостройках. То есть турецкий рынок живёт по совершенно другой логике. Даже сейчас, после роста ипотечных продаж в 2026 году, около 77–80% сделок в Турции проходят без кредита. Почему...

Когда не выполняешь условия договора 😄 Иногда сделки проходят спокойно. Подписали документы, сделали перевод, пожали руки — и разошлись. А иногда… ты стоишь посреди банковского отделения и смотришь на два огромных мешка денег. Сегодня была именно такая сделка 🤓 Мы представляли продавца. Клиентка живёт за границей, в Турции почти не бывает, местного счёта у неё нет. Квартиру когда-то покупали за наличные. И продавать решили тоже с наличным расчётом. С большим дисконтом. Мы сделали всё как...

! Последнюю неделю в медиа активно разгоняют тему, что оформление вида на жительство для иностранцев / в некоторых источниках для россиян якобы сильно подорожало. Решила не пересказывать слухи — проверила первоисточник. 📌 30 апреля 2026 года Göç İdaresi Başkanlığı (Миграционная служба Турции) официально заявила: никаких изменений в стоимости ВНЖ нет. Ссылка на первоисточник: https://www.goc.gov.tr/ikamet-izni-harc-tutarlari-hakkinda То есть всё, что вы видите сейчас в новостях — это либо искажения, либо попытка хайпа на теме...