Группа КОМФОРТ

Соблюдение правил парковки на придомовых территориях и на паркингах непосредственно влияет на безопасность жителей многоквартирных домов и определяет характер взаимоотношений между соседями. Нарушения в этой сфере создают препятствия для проезда спецтранспорта, повышают риск наездов на пешеходов и приводят к административным спорам. В данной статье рассмотрим установленные требования к парковке во дворах, актуальные штрафы за их несоблюдение, а также правовые последствия для нарушителей. Правила...

В большинстве современных новостроек двор и прилегающая к дому земля — это общее имущество всех собственников помещений. Это означает, что распоряжаться этой территорией можно только сообща, через решения общего собрания. В компетенцию собрания входят самые разные вопросы: от установки дорожных знаков и нанесения разметки до организации закрытой территории (шлагбаумы, заборы, ворота) и озеленения. Разберем каждый из них подробно. Единого закона, который бы чётко регулировал порядок установки дорожных знаков и нанесения разметки именно на придомовой территории нет...

Подъезды, лестничные клетки и приквартирные холлы относятся к общедомовому имуществу. Распоряжаться этой территорией по своему усмотрению без оглядки на других собственников нельзя. В частности, просто так взять и повесить камеру видеонаблюдения перед своей квартирой не получится — для этого нужно соблюсти ряд формальностей и учесть интересы соседей. Предположим, общее собрание собственников состоялось, и вопрос об установке частных камер в холлах благополучно решен. Что дальше? Существуют ли какие-то...

В каждой современной многоэтажке есть автоматическая система пожарной сигнализации. Её главный элемент — небольшой датчик в белом круглом корпусе, который обычно крепится на потолке. Часто на нём мигает красный или зеленый светодиод — это сигнал, что устройство работает. Многие собственники не придают значения этим датчикам, а во время ремонта и вовсе их снимают. Однако пожарный извещатель — это не просто деталь интерьера, а элемент системы безопасности, от которой могут зависеть жизни людей. Принцип работы большинства датчиков достаточно простой...

Собственники квартир в многоквартирных домах имеют возможность заключать прямые соглашения с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и перечислять им плату за коммунальные услуги, минуя управляющую компанию. В квитанциях за жильё присутствуют два основных блока начислений: плата за коммунальные ресурсы (свет, вода, тепло) и плата за услуги по содержанию дома, которые оказывает управляющая организация. Когда говорят о прямых договорах, это означает, что владельцы квартир самостоятельно рассчитываются...