Группа КОМФОРТ

В последние годы на рынке новостроек чётко обозначился новый тренд — появление кладовых помещений на цокольных этажах, которые чаще называют келлерами или сити-боксами. Давайте разберём, в чём особенности таких помещений в современных новостройках, как их обычно используют и, главное, насколько выгодно их приобретение. Сити-бокс — это индивидуальное помещение для хранения, расположенное обычно на цокольном или подземном этаже жилого комплекса. Конструктивно такие помещения могут различаться, и это напрямую влияет на их стоимость и функциональность...

Паркинг — это не просто «место, куда поставить машину». Это отдельная недвижимость со своими подводными камнями, нюансами доходности и скрытыми возможностями, о которых многие даже не догадываются. Кто-то годами арендует чужое место, хотя мог бы платить за своё. Кто-то покупает и переплачивает за то, без чего легко обойтись. А кто-то упускает реальную выгоду, потому что не знает: парковка может приносить деньги. Решение о покупке напрямую зависит от ваших жизненных планов и финансовых возможностей...

Ликвидность жилой недвижимости отражает, насколько быстро и по какой цене можно реализовать квартиру. Высоколиквидная квартира предполагает не только короткий срок продажи, но и возможность реализовать её с минимальной скидкой. И наоборот, затянутый период экспозиции и необходимость существенного снижения цены прямо указывают на низкую ликвидность. Данная характеристика является ключевой для инвесторов, поскольку напрямую влияет на риски и потенциальную доходность. Степень ликвидности варьируется...

Обеспечить безопасность для ребёнка — главный приоритет для всех родителей. На каждом шагу юного исследователя, познающего мир, могут поджидать угрозы. Электрические розетки, бытовая техника, острые углы мебели, незапертые окна, средства для уборки, аптечка — это лишь небольшой список того, что способно привести к травме. Родительская бдительность, какой бы постоянной она ни была, может дать сбой всего на мгновение — и вот малыш уже тянется к лезвию или прикасается к раскаленной поверхности. Чтобы не допустить этого, важно ответственно создать защищенную среду для маленького члена семьи...

Владельцем квартиры признаётся тот, на кого юридически оформлено право собственности. Таковым может быть как физическое, так и юридическое лицо. Основанием для возникновения этого права служат различные законные сделки и процедуры, такие как договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве или другие установленные законом основания. Ключевым и завершающим шагом для полноценного получения прав является обязательная государственная регистрация перехода права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)...