Содружество независимых экспертов оценщиков

После затопления квартиры сосед отказывается платить. Подрядчик не признаёт дефекты ремонта. Арендатор повредил помещение, но утверждает, что всё было испорчено до него. В таких ситуациях многие задаются вопросом: сначала направлять претензию или сразу идти в суд? Универсального ответа нет. Но есть правило, которое работает почти всегда: чем раньше зафиксированы повреждения, состояние объекта и размер ущерба, тем сильнее позиция в споре. Независимая экспертиза может помочь договориться без суда. А если это не получится — станет частью доказательственной базы...

Компания не смогла вовремя запустить производство. Магазин несколько недель не работал после аварии. Арендатор потерял доступ к помещению. Из-за сорванной поставки бизнес не выполнил контракт. Во всех этих ситуациях можно говорить об убытках. Но одной фразы «мы потеряли деньги» для суда недостаточно. Нужно доказать: Именно на этом этапе чаще всего и возникают проблемы. Сумму заявляют большую, но подтверждают слабо. В итоге суд снижает требования или вообще не принимает расчёт. Убытки обычно делят на две части...

Продажа земельного участка часто кажется простой: есть документы, есть покупатель, цена согласована — можно готовиться к сделке. Но иногда всё останавливается в последний момент. Покупатель проверяет документы и выясняет: границы участка не уточнены, координаты указаны неверно, забор стоит не там, где проходит граница по ЕГРН, или участок частично накладывается на соседний. Для продавца это неприятный сюрприз. Для покупателя — риск. А для сделки — повод для торга, задержки или полного отказа от покупки...

Квартира досталась по наследству нескольким родственникам. Кажется, дальше всё просто: оформили документы, выставили объявление, нашли покупателя, продали и разделили деньги. Но на практике именно на этапе продажи часто начинаются конфликты. Один наследник хочет продать быстрее. Второй уверен, что квартиру можно продать дороже. Третий смотрит объявления в интернете и говорит: «Вот похожая квартира стоит на миллион больше». Покупатель торгуется, сделка затягивается, родственники спорят, а квартира месяцами висит в продаже...