Содружество независимых экспертов оценщиков

Кажется, что с долями всё просто. Есть дом с участком за 8 миллионов рублей. У человека — 1/2. Значит, его доля стоит 4 миллиона. Но на практике так бывает далеко не всегда. Когда речь идёт о доле в доме или земельном участке, важно понимать: 1/2 в документах — это не всегда половина дома, половина двора и отдельный въезд. Чаще это доля в праве собственности, а не конкретная выделенная часть, которой можно спокойно пользоваться без согласования с другими собственниками. Именно поэтому при продаже,...

Июнь — сезон поездок. Машины чаще ремонтируют: подвеску после весенних ям, кондиционер перед жарой, кузов после мелких ДТП. И вместе с этим растёт количество конфликтов: Самое неприятное — на словах такие споры почти не решаются. Сервис обычно отвечает: «так и было» или «это у вас другое сломалось». Но вернуть деньги реально — если действовать правильно: документы + фиксация + экспертиза. Экспертиза автосервиса особенно важна, если: ✅ после ремонта неисправность не ушла ✅ появилась новая проблема...

Весной многие открывают или перезапускают бизнес: кофейни, пункты выдачи, салоны, небольшие магазины, услуги. И почти всегда выбор помещения начинается одинаково: «Ставка норм, место хорошее, берём!» А потом выясняется: И вот вы уже платите аренду за точку, которая ещё не может работать. Разберём, как правильно проверять помещение «под бизнес» и считать не только аренду, а полную стоимость входа. Ставка в объявлении — видимая часть. Самое дорогое обычно прячется в инженерии и ограничениях здания...

Апрель–май — время, когда в суды часто идут споры по недвижимости: раздел имущества, наследство, взыскание убытков, споры по цене объекта. И почти всегда людям нужна цифра: сколько стоит квартира/дом/участок. Но тут появляется неприятный сюрприз: отчёт вроде сделали, деньги заплатили, а в процессе он… не помогает. Сторона оппонента легко «разбирает» документ, суд назначает судебную экспертизу — и всё уезжает на месяцы. Разбираемся простыми словами: какие документы по стоимости бывают, почему один...

Когда собственник продаёт бизнес, первое, что он делает — открывает бухгалтерию и смотрит: «Оборудование у нас по остаточной стоит вот столько…» Логично? Да. Но в реальности это один из самых частых способов потерять деньги на сделке. Потому что остаточная стоимость — это бухгалтерия. А покупатель покупает бизнес и смотрит на другое: за сколько это оборудование реально можно продать/заменить сегодня и сколько оно ещё «проживёт». Разберём, почему «по остаточной»не работает, и как правильно считать рыночную стоимость оборудования...