Содружество независимых экспертов оценщиков

Если в сделке с квартирой или домом участвует несовершеннолетний, без органов опеки не обойтись. И один из самых частых документов, который они запрашивают, — отчёт об оценке недвижимости. Причём это не формальность. От оценки напрямую зависит, дадут ли разрешение на сделку. Разберёмся, когда она нужна и почему без неё часто получают отказ. В каких случаях опека требует оценку Оценка нужна всегда, когда меняются имущественные права ребёнка. Продажа квартиры или доли ребёнка Если ребёнок — собственник...

Многие владельцы дач и участков в СНТ уверены: «Ценность — это только земля, остальное так, постройки». Из-за этого при продаже, разделе имущества или оформлении наследства они теряют десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. На самом деле садовый домик, баня, бытовка, хозблок — это тоже имущество. И его можно (и нужно) оценивать. Домик или просто хозпостройка — в чём разница? От этого зависит, как объект будут воспринимать: как ценную недвижимость или «сарай за участком». Садовый домик обычно: имеет...

Подарить квартиру ребёнку, передать офис партнёру или оформить дом на родственника — кажется, всё просто. Но при дарении недвижимости есть нюанс, о котором многие узнают в последний момент: нужна оценка стоимости объекта. Причём не формальная, а независимая — для нотариуса, расчёта налога и спокойного оформления документов. Почему без оценки лучше не оформлять дарение Оценка требуется в трёх ситуациях: 1. Для нотариуса Оплата услуг считается от стоимости недвижимости. Если кадастр завышен (а такое бывает часто), рыночная оценка помогает оплатить меньше...

Банкротство компании: почему оценка оборудования решает судьбу споров с кредиторами Когда бизнес объявляет о банкротстве, первое, что привлекает внимание кредиторов — это имущество компании. Особенно оборудование: от станков и спецтехники до линий производства. И если его стоимость определена неверно, начинается череда конфликтов, подозрений в занижении цены и затяжных судебных разбирательств. Чтобы избежать всего этого, важно провести независимую оценку оборудования — честную, прозрачную и подтверждённую документами...

Поменять двери, поставить новое окно или обновить сантехнику — удовольствие недешёвое. И очень обидно, когда новое изделие оказывается с браком: дверь ведёт, окно продувает, смеситель течёт уже на следующий день. Продавец уверяет, что «это нормально» или «вы неправильно установили»? Нет — это не норма, и вы можете вернуть свои деньги. Главное — грамотно зафиксировать дефекты и, при необходимости, провести независимую экспертизу. Заводской брак или неправильная установка — как понять? Это самый частый спор между покупателем, магазином и монтажниками...

Пожар в цехе, авария на складе, поломка дорогостоящего оборудования, скачок напряжения или затопление — всё это может парализовать работу предприятия на дни или недели. И здесь начинается самое сложное: как доказать реальный ущерб и получить компенсацию от страховой, подрядчика или виновной стороны? Ответ — в независимой экспертизе ущерба, которая помогает компании документально подтвердить убытки и вернуть затраченные средства. Почему важно действовать сразу Самая частая ошибка бизнеса — быстро устранять последствия аварии и начинать ремонт, не зафиксировав ущерб...

Квартира выглядит идеально, продавец уверяет — «всё в порядке», и кажется, что можно спокойно подписывать договор. Но спустя несколько месяцев выясняется, что стены трескаются, проводка искрит, а в документах — нестыковки. Чтобы не попасть в такую ситуацию, перед покупкой стоит заказать независимую экспертизу недвижимости. Зачем она нужна 1️⃣ Проверка технического состояния. Эксперт выявит скрытые дефекты, которые не заметить при обычном осмотре: – трещины и неровности стен, – протечки, проблемы с вентиляцией, – износ коммуникаций, – косметический «ремонт», скрывающий серьёзные недостатки...

Вы попали в ДТП, затопили соседей или пострадали от пожара. Вроде бы всё просто — есть страховка, значит, должна быть выплата. Но вот приходит сумма, и она почему-то в разы меньше, чем реальный ущерб. Знакомо? Такое случается чаще, чем кажется. Почему страховая занижает выплаты На практике страховые компании нередко стараются сэкономить: В результате — вы получаете не компенсацию, а лишь часть реального ущерба. Независимая экспертиза — ваш инструмент защиты Если вы не согласны с оценкой страховой, можно (и нужно!) заказать независимую экспертизу...

Залив квартиры или пожар — ситуация, в которую никто не хочет попадать. Но если это произошло, важно не только быстро устранить последствия, но и правильно оформить всё юридически. От этого зависит, получите ли вы реальную компенсацию или будете ремонтировать жильё за свой счёт. Многие собственники совершают ошибки: доверяют только акту от управляющей компании, спешат с ремонтом или не фиксируют повреждения. В результате — компенсация оказывается в разы меньше реального ущерба. Первые шаги: что нужно...

Споры между арендодателями и арендаторами — не редкость. Особенно, когда после съезда арендатора собственник находит повреждения: от содранных стен и разбитых дверей до испорченного оборудования. Как в таких ситуациях правильно посчитать ущерб и не потерять деньги? Поможет независимая оценка. Когда нужна оценка ущерба Экспертиза проводится, если: Оценка нужна не только арендодателю, но и арендатору — чтобы доказать, что ущерб завышен или вызван износом, а не его действиями. Что делает эксперт Профессиональный...

Поломался новый аккумулятор или техника вышла из строя через неделю после покупки? Продавец уверяет, что это вы виноваты? Не спешите соглашаться — возможно, перед вами заводской брак, и доказать это можно с помощью независимой экспертизы. 💡 Когда экспертиза действительно нужна Если продавец отказывается принимать товар или утверждает, что поломка — из-за неправильной эксплуатации, — без экспертизы не обойтись. Она помогает установить истинную причину неисправности: Итог экспертизы — официальное...

Когда в компании начинаются корпоративные споры — выход участника из ООО, раздел долей между наследниками или выкуп бизнеса — главный вопрос звучит просто: сколько реально стоит компания и её доля? Без независимой оценки здесь не обойтись. Именно она помогает разобраться, где справедливая цена, а где завышение или занижение ради выгоды одной из сторон. Когда нужна оценка доли Как оценивают бизнес Оценщики используют несколько подходов: В каждом случае выбирают метод, который максимально отражает реальность...