Евгений Сукоркин

Это не просто документ с длинным номером. Это — конституция системы, по которой уже через два года будет работать вся российская стройка. Те, кто прочитает её сегодня, завтра будут выигрывать тендеры. Остальные — удивляться, почему их проекты не проходят экспертизу Что происходит без фундамента Сцена первая. Двенадцать стандартов — двенадцать разных языков. Крупный проектный институт работает над промышленным объектом. Три раздела, три программных комплекса, три BIM-команды — архитекторы, конструкторы, технологи...

Что происходит, когда СП 331 игнорируют Представьте: сдача объекта через две недели. Генподрядчик получает от проектировщика IFC-файл — экспортированную модель, которую должны принять конструкторы, сметчики и строительный контроль. Файл открывается. Половина стен — без атрибутов. Инженерные системы «отвалились» от конструкций. Армирование исчезло. Объёмы работ пересчитывать заново — руками, в Excel, в режиме аврала. Звучит как катастрофа? Это будни.​ Именно эту проблему — потерю геометрической и...

Три истории о том, как отсутствие стандарта обходится в деньги История первая. Два проекта — два разных «BIM». Крупная строительная группа выигрывает два тендера одновременно. На первом объекте работает проектировщик А: создаёт модель в Revit, с уровнями детализации по своим внутренним правилам, с классификаторами собственной разработки, с требованиями к атрибутам — «как всегда делали». На втором объекте — проектировщик Б: та же программа, те же стадии, но другие принципы именования элементов, другие схемы классификации, другой состав параметров...

После сдачи объекта ваша BIM-модель умирает в папке на сервере. Управляющая компания не знает ничего. Вы теряете миллионы ежегодно. И это давно описано в стандарте, который мало кто читал Как умирает BIM после ввода объекта в эксплуатацию Ноябрь. Жилой комплекс на 800 квартир сдан. Ключи переданы. Акты подписаны. Где-то на сервере проектной организации хранится BIM-модель — с красивыми трёхмерными планами, спецификациями материалов, привязками инженерных систем. Управляющая компания приступает к работе...

Пока ваша компания передаёт BIM-модели «как получится», где-то прямо сейчас горит смета, срывается экспертиза и переделывается проект. Этому есть нормативное решение — но большинство его в глаза не видело Три истории, которые происходят каждый день История первая. Заказчик платит дважды. Крупный девелопер заказал BIM-модель жилого комплекса. Проектировщик работал в Revit, конструктор — в Tekla, инженер по инженерным системам — в MagiCAD. Каждый делал своё дело качественно, профессионально, в срок...