Недвижимость | Что Где Почём

? В среднем банки сейчас одобряют ипотеку на готовое жилье под 18-20%. Однако с учетом скидок ставки могут быть меньше — для зарплатных клиентов, при определенной сумме кредита и ПВ, использовании доп. опций и т. д. 🛑 Сбер — от 15,8%. 🛑 МКБ — от 16,4%. 🛑 Т-Банк — от 16,9%. 🛑 Дом РФ — от 17,1%. 🛑 Металлинвестбанк — от 17,4%...

За год предложение проектов с white box и готовым ремонтом упало на треть, пишут «Известия». По данным «Метриум», в границах старой Москвы сегодня половина новостроек реализуется без отделки. ▪️ В 44 проектах (13%) квартиры идут с чистовой отделкой. ▪️ В 11 проектах (3%) застройщики предлагают выбор между white box и готовым ремонтом. ▪️ В 18 проектах (5%) доступны все 3 варианта: без отделки, white box и чистовая отделка...

В апреле зафиксировано снижение цен в реальных сделках на первичном рынке Москвы. По данным Dataflat за апрель 2026, средняя стоимость метра в зарегистрированных ДДУ в границах старой Москвы снизилась на 2% к марту — до 607 тыс. рублей за метр. А средний чек — на 5%, до 35 млн. Сами по себе цифры мало о чем говорят (в столице цены сильно различаются в зависимости от класса жилья), а вот факт снижения важен. После окончания ажиотажа вокруг семейной ипотеки застройщики с конца февраля начали делать скидки, и искусственно завышенные цены стали откатываться к осенним уровням...

По подсчетам bnMAP. pro, количество сделок в границах старой Москвы выросло на 11,6% к марту. Причем доля ипотеки снизилась на 2 п.п. — до 48%. Т. е. ипотечников в столице уже меньше половины, что ожидаемо на фоне смещения первичного рынка в сторону бизнес и премиум-жилья. В Новой Москве зарегистрировано на 7,7% больше ДДУ. А в Московской области спрос почти не изменился. Доля ипотеки здесь подросла до 75-76%...

По данным «Миэль», новые объекты сейчас выводятся на рынок по более высоким ценам. В апреле медианная стоимость в свежих объявлениях выросла на 2,7%, до 410 тыс. рублей за кв. м. По всей выборке старых и новых объявлений прирост составил 2,4%, до 379 тыс. рублей за кв. м. Рост наблюдается по всем административным округам Москвы. Предложение по-прежнему...