Недвижимость | Что Где Почём

Минимальные ставки долгосрочной аренды в Старой Москве составляют 37-42 тыс. рублей, по данным «Инком». Средняя стоимость студий в массовом сегменте — 46-57 тыс. руб., однушек — 52-66 тыс. руб., двушек — 70-85 тыс. руб. В 2026 году средние цены на рынке могут колебаться в пределах нескольких процентов, однако на пике спроса массовый сегмент может подорожать примерно на 10% за счет вымывания самых дешевых объектов, пишет РБК. Сейчас на рынке затишье: в декабре число запросов на аренду в Москве сократилось на 28% к ноябрю. Обычно зимой и весной спрос неактивен, и наймодатели уменьшают цены, при росте числа арендаторов летом и осенью стоимость найма растет и по инерции сохраняется до конца года...

Про спрос, предложение и цены на вторичную недвижимость В 2025 году на вторичном рынке Москвы количество сделок с недвижимостью сократилось на 4% — 140,5 тыс. против 146,2 тыс. в 2024 году. В декабре Росреестр зарегистрировал 17 тыс. сделок. В декабре 2024 было столько же — 17,3 тыс. Сопоставимые результаты, т. к. ситуация на рынке была очень похожей. Что в 2024, что в 2025 ипотечные ставки крутились в районе 20%, спрос был сильно ограничен, большая часть сделок — альтернативные. При этом рынок нормально...

Карта текущей и будущей застройки Несмотря на то что здесь уже построены несколько новых ЖК, район пока выглядит грустно и не пользуется большим спросом у покупателей. Однако планов тут еще много, и в будущем локация сильно преобразится. Все-таки достаточно близко к центру, есть набережная, станции метро «Нагатинская» и МЦК «Верхние котлы», рядом активно развиваются территории ЗИЛ-Технопарк-Остров мечты-Южный порт. Вместе с Нагатинской это такая большая точка развития на юге. ▪️ Уже сданы ЖК «Level...

Россия: Новостройки — 182,5 тыс. рублей за кв. м (+1,4%). Вторичка — 124,8 тыс. рублей за кв. м (+1,8%). В среднем по России — стабильный рост. Москва: Новостройки — 356,6 тыс. рублей за кв. м (+2%). Вторичка — 317,3 тыс. рублей за кв. м (-0,1%)...

Всего продажи увеличились на 1% по площади и на 11% в деньгах (за счет роста цен): 25,6 млн кв. м на сумму 5,2 трлн руб., по данным «Дом рф». При этом в декабре реализовано 14% всего годового объема: на фоне всплеска спроса на семейную ипотеку продажи стали рекордными. Среди ключевых...