Мария Чижик_ПОМОЩЬ В ИПОТЕКЕ

Многие из вас слышали о понятии «созаемщик» в ипотеке. А все ли знают в каких случаях он нужен? Какие требования к нему выставляют банки? И какая у него зона ответственности? Давайте разбираться! Предлагаю начать с самого определения. Так кто же такой созаемщик? Это тот же заемщик, с аналогичными правами и обязанностями. Получается, что зона ответственности у него такая же как и у титульного (основного) заемщика? Да, абсолютно верно! Созаемщик несет солидарную ответственность как и заемщик. Иными...

Ставки на вторичное жилье продолжают оставаться на достаточно высоком уровне, тем самым формируют ежемесячные платежи, которые для многих остаются неподъемными. Кто-то из клиентов уже психологически адаптировался к нынешним реалиям и понял, что выжидать смысла нет, наоборот это чревато тем, что можно упустить подходящее предложение как в части ставок, так и в части объекта. А кто-то пока продолжает наблюдать и ожидать изменений в сторону улучшений. Но не смотря на проседание спроса, активного снижения...

Почти каждый клиент на этапе получения от банка Кредитного договора начинает нервничать, увидев в верхней части Договора в «квадратике» ставку и еж.платеж выше тех, что были зафиксированы у него в одобрении. Конечно же первые реакции клиента – возмущение, ощущение, что его обманули, раздражение. Но на самом деле паниковать не стоит, а стоит разобраться. Думаю, что стоит начать с самого определения. Что же такое эффективная ставка или полная стоимость кредита? – это реальная стоимость кредита клиента с учетом всех понесенных по сделке расходов...

Приходя ко мне на консультацию большинство клиентов ошибочно полагают, что самая низкая ставка для них будет именно в зарплатном банке. Но в большинстве случаев в НЕзарплатном банке условия могут быть лучше за счет различных скидок к ставке, предлагаемых банком. Давайте рассмотрим кому и в каких случаях банки применяют преференции к ставке: • Зарплатные клиенты • Подтверждение дохода через ПФР • Уровень первоначального взноса (например, при ПВ от 20% ставка будет меньше) • При определенной сумме кредита (допустим от 9 млн...

Сделка купли-продажи между родственниками не запрещена законом, в т.ч. если она проходит с помощью привлечения ипотечного кредита. Но т.к. нередки случаи, когда сделки такого формата могут оказаться фиктивными, есть ряд требований, которые банки предъявляют при их проведении. Давайте рассмотрим основные нюансы: 1) большинство банков потребуют проведение всех взаиморасчетов безналичным путем; 2) не пропустят сделку, если она по доверенности; 3) для некоторых банков важно предоставление подтверждения,...