Мария Чижик_ПОМОЩЬ В ИПОТЕКЕ

Многие слышали о таком кредите как «кредит под залог имеющейся недвижимости», но далеко не все имеют представление что это за кредитный продукт такой и какие вопросы можно решить с его помощью. Стоит начать с того, что данный кредит выдается Банками при условии предоставления в залог имеющегося в собственности у участника сделки объекта недвижимости такого как: квартира, комната, апартаменты, таунхаус, дом с землей, коммерческая недвижимость. Залоговый кредит подразделяется на ЦЕЛЕВОЙ и НЕЦЕЛЕВОЙ. При получении ЦЕЛЕВОГО залогового кредита клиент закладывает свое имущество для покупки иной квартиры и после проведения сделки готов предоставить в банк подтверждающие документы. По такому кредиту ставка будет ниже, чем при нецелевом использовании денежных средств. При получении НЕЦЕЛЕВОГО залогового кредита подразумевается использование кредитных средств абсолютно на любые цели, допустим на: 1) приобретение нестандартного объекта недвижимости, который имеет ряд нюансов и не может быть согласован банками в рамках обычного ипотечного кредита 2) покупку недвижимости заграницей 3) ремонт или иные потребительские нужды 4) пополнение оборотных средств для развития бизнеса 5) консолидацию имеющихся кредитов с целью объединения их в один кредит, тем самым снизив ежемесячную нагрузку. Пример данной опции приведен ниже 👇 на фото 2-4 Заемщиком данного кредита не всегда может выступать собственник объекта, но важное требование, чтобы собственник в обязательном порядке фигурировал в кредите как созаемщик-залогодатель. Допустим собственником объекта является родитель-пенсионер, который кроме пенсии больше не имеет никакого дохода и не может должным образом обеспечить платежеспособность по кредиту, в этом случае Заемщиком может быть работающие сын/дочь. Возможностей у данного продукта много, главное правильно его проработать. Всем хорошего дня! А я как всегда на связи (✍️ chizhik-ipoteka@yandex.ru)