Алексей Иванов про посуточную аренду недвижимости

127

подписчиков

На этом канале про недвижимость. Посуточная аренда квартир. Полезные статьи и видео. Еще больше в моем телеграмм канале «Кухня посуточного бизнеса» Ссылка ⬇️

Лента материалов Видео Статьи Ролики

1 час назад

• Вы подписаны

Почему собственнику вообще выгодно отдавать квартиру в управление и платить за это процент

? В прошлом посте я написал, что «гарантированный доход» от субаренды на самом деле гарантирован ровно до того момента, пока субарендатор способен выполнять свои обязательства. Хорошо. Допустим, собственник отказался от субаренды и передал квартиру в управление. Теперь управляющая компания больше не гарантирует ему фиксированную сумму. В плохой месяц собственник получает меньше. Весь риск снижения спроса частично ложится уже и на него. И при этом он еще должен платить управляющей компании процент. А за что тогда вообще платить? Если управляющая компания просто разместила объявление на Авито, передала ключи гостю и в конце месяца забрала свои 20–30–50%, то вопрос абсолютно справедливый...

1 день назад

• Вы подписаны

Как поменять отношение к посуточной аренде у обывателей? #Создаем культуру гостеприимства

Продолжаем показывать оборотную сторону медали посуточной аренды. Нет, это не только для туристов, но и для местных жителей. Для тех, кто устроил дома ремонт и обновление, но не готов дышать пылью и жить с дискомфортом. Вот пятая статья из цикла. Как пережить ремонт Ремонт дома? Не геройствуйте. Отдохните у нас. 🏠 Мы знаем, как это бывает. Когда дом превращается в стройку, а уют — в далекое воспоминание. Когда утро начинается с грохота инструментов, а вечер заканчивается уборкой строительной пыли...

2 дня назад

• Вы подписаны

Насколько на самом деле гарантирован «гарантированный доход» от субаренды

? Есть еще один момент, о котором мы почему-то редко говорим, когда упоминаем субаренду. Насколько вообще гарантирована та самая фиксированная аренда, которую обещают собственнику? На бумаге все выглядит прекрасно. Допустим, рыночная долгосрочная аренда квартиры - 35 тысяч рублей. Приходит посуточник и говорит: - Я готов снять вашу квартиру за 40 тысяч. Договор заключим на год. Квартира будет под присмотром. Мелкие ремонты возьму на себя. Для собственника предложение выглядит отлично. Он получает больше, чем при долгосроке. Арендатор - не случайный человек, а целая компания. Казалось бы, где подвох? А подвоха может вообще не быть...

2 дня назад

• Вы подписаны

Хаос в операционке невозможно скрыть

Нет подробного чек-листа для уборки, проверенных мастеров, стандартов переписки — и гости видят пыль на телевизоре,засорившийся слив и чересчур эмоциональные ответы на отзывы. Островок и Профи.ру запустили спецпроект для тех, кто хочет управлять процессами, а не смотреть на них со стороны...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент