Алексей Иванов про посуточную аренду недвижимости

? - Ольга, а вы сокращаете количество объектов? Мой заместитель 21 апреля была на конференции Авито Путешествия по Северо-Западу. Именно с такими вопросами представители других управляющих компаний региона подходили к ней. Чувствуете настроение рынка? Ведь никого не интересовало, что делает компания "Две Подушки". Каждый делился через этот вопрос своими сомнениями. - А уходить ли мне с рынка? Пора? Если "Две Подушки" пойдут, значит и я со спокойной совестью тоже могу? Я ведь не проиграл? Я хороший? - А держаться ли мне за номерной фонд или пора отдавать квартиры? Вот такая интересная история получается...

Прямой эфир с экспертом Вы наши предыдущие посты. Про серую и легальную работу с сотрудниками. Кто-то узнал себя. Кто-то испугался. Кто-то сказал: «Да это всё ерунда, у меня нормально». А давайте проверим на конкретике. 6 мая в 10:00 Мск приглашаем на прямой эфир человека, который каждый день имеет дело с налогами, проверками и кадрами в посуточной аренде. 🎤 Эксперт: Алексей Банкин Совладелец и руководитель УК FlatHome24 и агентства RentPrime. Управляет реальными квартирами с реальными сотрудниками...

И 70% выбирают Россию Данные - из пресс-релиза «Яндекс Путешествий». Конференция «Всё включено». Директор по развитию бизнеса Анна Очеретько представила результаты опроса. Вот что важно для нас, посуточников. Главные цифры — 70% планирующих поездки - ориентируются на Россию. — 40% рассматривают путешествия внутри своего региона. Микротуризм набирает обороты. — 85% ищут новые направления. Не хотят поездить, хотят впечатлений. Популярные направления: — Краснодарский край - 38% — Санкт-Петербург...

» Звучит логично, правда? Человек зарегистрировал самозанятость, выдаёт чеки, вы переводите деньги. Что не так? А реальность судов и проверок такова: самозанятость - это про самостоятельную деятельность. Когда человек сам решает, когда работать, как работать, по какой цене, и у него есть другие заказчики. Но если вы: — даёте ему график уборок и время прибытия; — контролируете качество (проверяете, всё ли отмыто); — платите фиксированную сумму за смену, а не за конкретный результат; — требуете...

) Продолжаю серию отчетов. Февраль был провальным по загрузке - 45%. Март показал, что дно еще не везде пробито. Сравниваю март 2025 и март 2026. Главные цифры Доход за проживание: — Март 2025: 3 919 694 ₽ — Март 2026: 3 054 577 ₽ ⬇️ Минус 865 117 ₽ (падение на 22%) Продано номероночей: — Март 2025: 1 753 — Март 2026: 1 012 ⬇️ Минус 741 номероночь (падение на 42%) Загрузка номеров: — Март 2025: 77,64% — Март 2026: 51,87% ⬇️ Минус 25,77 процентных пункта Что интересное ADR (средняя цена за номер): — Март 2025: 2 236 ₽ — Март 2026: 3 018 ₽ ⬆️ Плюс 782 ₽ (рост на 35%) Мы не роняли цену...