Алексей Иванов про посуточную аренду недвижимости

Остановился тут: https://travel.yandex.ru/hotels/moscow/kvartira-s-3-mia-panoramnymi-oknami-na-33-etazhe/ Сразу отвечу на вопросу - почему через Яндекс Путешествия? На Авито квартира тоже есть: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kvartira-studiya_33_m_1_krovat_4263906970 Но настройки бронирования отличаются. На Авито сдают от 2 ночей, а на Яндексе от 1 ночи. Мне как раз надо было только переночевать. Сразу скажу, что я был впечатлен парой моментов, поэтому даже в подкасте рассказал про квартиру...

! 👋 Приглашаем вас на бесплатный прямой эфир для рантье и владельцев посуточного бизнеса! 🎯 Тема: Посуточная аренда на автопилоте: готовые решения Битрикс24 и новинки 2026 года. Вас ждет разбор рабочих инструментов от Николая Корельского (Wolf Consult): — Идеальная воронка: от брони до кода смарт-замка и клининга — ИИ-агенты («Вайбкод»): как нейросети заменяют ночного диспетчера — Прозрачные цифры: BI-дашборды для контроля реальной маржинальности ⚡️ Никакой...

Wildberries уже несколько месяцев последовательно строит туристическую вертикаль: купили и усиливают туристическое направление WB Travel; запустили фирменные отели в Египте; открыли сеть отелей в Турции; привлекли к развитию туристического бизнеса Владимира Демуру, который ранее руководил TUI/Fun&Sun; теперь объявляют о запуске до 100 отелей в России. Для меня здесь интересны несколько выводов. 1. Крупный капитал поверил во внутренний туризм Еще несколько лет назад ставка делалась в основном на зарубежные направления...

? - Это не сложно. Все, что сложно - ложно. Это трудно, от слова "труд". Да, надо приложить усилия. Но вместе нам это сделать будет легче. Тем более, что я поделился опытом в цикле статьей для интернет-журнала "Высокий Сезон"...

Юрий Чувильский записывает подкасты "Ключевые люди" и приглашает туда гостей для выпуска. Я буду в студии уже завтра. Раскрываем тему - как вылезать из кассовых разрывов, разбираем кейсы, как сейчас из неприбыльного и убыточного бизнеса найти выход и решение...

Но как проверить документ без ошибок и рисков? Чтобы не нарваться на недействительные права и проблемы с проверками — нужен чёткий регламент. 🎁 Мы подготовили готовый алгоритм для команды: проверка через ГИБДД/Госуслуги, чек-лист, хранение данных, действия при подозрительном документе...

? Пишет мне коллега. Он сдает 1 квартиру, видимо, даты заняты и пришла заявка. Он планирует гостей пристроить. Пишет мне сообщение - на скриншоте показываю. Можем ли найти квартиру? Конечно можем. За 3000 руб/сутки? Когда у нас всего 2 свободные квартиры остались? Да не вопрос! 😄 Наша команда оперативно мониторит даты повышенного спроса. Когда в городе проходят соревнования или массовый заезд гостей, то мы повышаем цены. Именно поэтому на указанные даты на 3 кровати квартир осталось всего 2...

А МОЖНО НАЦИОНАЛИЗИРОВАТЬ. Последние дни внимательно изучаю историю вокруг VALO в Санкт-Петербурге. Для тех, кто не следил за ситуацией. 10 лет команда создавала один из крупнейших апарт-отелей страны. Более 3500 апартаментов, международные бренды, тысячи инвесторов, собственная система управления, которую многие участники рынка пытались повторить. А потом пришло государство. В феврале 2026 года управляющие компании комплекса были национализированы через суд в рамках дела, связанного с активами группы «Сирена»...

Продолжаем показывать оборотную сторону медали посуточной аренды. Нет, это не для измен и древних профессий. Это для влюбленных и супружеских пар. Вот третья статья из цикла. Как вежливо выселить родственников и остаться друзьями. Хватит превращать свидания в квест «Выживи в ресторане». Вы пытаетесь сказать что-то нежное, а за соседним столиком тётя громко рассказывает, как у неё «вчера геморрой вылез». Официант врывается каждые три минуты: «Вам ещё водички? А соус не остыл? А улыбочку для фото?». Ваш человек уходит в туалет и исчезает на 20 минут, потому что там очередь, как в мавзолей. А...

И вот к каким мыслям я пришел. В Телеграм заходить становится все сложнее. Охваты у публикаций начинают падать. Но при этом есть "адепты", к коим и себя отношу, кто все равно будет тут сидеть и читать каналы и публикации. Поставьте ❤️ если вы тоже такой. Но при этом, все идет к тому, что большая часть аудитории будет находится в тех соц сетях, которые важны и подходят под дальнейшую стратегию Государства, в котором мы живем. А это точно - ВКонтакте. В этой соц сети есть один интересный момент - там можно получать органический трафик...

Оказалось, нет. На прошлой неделе в Клубе Посуточников провели закрытый мастер-класс по психологии WOW-эффекта. Разбирали очень интересную тему. Почему одни квартиры собирают восторженные отзывы и повторные бронирования, а другие - нет. Хотя ремонт может стоить одинаково. Хотя мебель может быть одинаковой. Хотя техника может быть одинаковой. И знаете, какой вывод оказался самым неожиданным? Сегодня гости восхищаются не роскошью. Они восхищаются заботой. Мы часто думаем так: - купим красивый диван; - поставим дизайнерский светильник; - положим подарок гостю...