Цена ремонта | дизайн и ремонт

Ремонт в Москве — это не просто покраска стен. Это тысячи решений, каждое из которых требует времени, денег и нервов. Проблема: Когда ремонт забирает вашу жизнь Представьте сценарий. Вы — инвестор или предприниматель. У вас нет 40 часов на хождение по строительным гипермаркетам. Но если вы занимаетесь ремонтом сами, вот что происходит: Неделя 1: Выходные в "Леруа Мерлен" и "ОБИ". Вы ищете краску. Менеджер говорит: "Есть три варианта, но вот этот дороже, а тот нет в наличии". Неделя 2: Вы нашли плитку...

80% новосёлов живут по одному и тому же сценарию: сначала сделать «коробку» — стены, пол, розетки, а мебель докупить потом, когда «будет настроение и деньги». Это кажется логичным, но в реальности ломает и бюджет, и ежедневный комфорт.​ Мебель в интерьере — это не украшение, которое можно докинуть в конце. Это каркас, вокруг которого строится вся инженерия: розетки, выводы воды, световые сценарии, проходы и хранение. Если каркас появляется в голове дизайнера слишком поздно, его приходится подстраивать под уже сделанный ремонт — а это почти всегда про переделки и переплаты...

Когда инвестор или владелец бизнеса говорит мне "дайте смету на ремонт офиса", часто слышу одну фразу: "Это просто же белые стены покрасить?" В этот момент я понимаю — нам есть о чём поговорить. Потому что между "белыми стенами" и "готовым офисом под сдачу" лежит огромная пропасть. И эта пропасть стоит денег. Много денег. И времени. Тоже много. Сегодня расскажу, почему так происходит, и покажу реальные примеры. ЧТО ВЫ ВИДИТЕ: КРАСИВЫЙ ОФИС Представьте: минимализм, светлые стены, красивое освещение, всё работает...

Вы открыли Excel, посчитали материалы, работы, мебель - и думаете, что знаете точную стоимость ремонта. На деле итоговая сумма оказывается выше на 15-25%. И это не потому, что строители вас обманывают. Это потому, что существуют расходы, которые новички не учитывают вообще. Мы проанализировали 30+ объектов в Москве и выделили три главные статьи расходов, которые становятся настоящим шоком для владельцев квартир и инвесторов. Рассказываем, на что уходят эти деньги и как это предусмотреть в бюджете...

Когда вы приходите к подрядчику с вопросом «Сколько стоит ремонт?», вам часто показывают красивый лист бумаги с пятью пунктами: Итого: 500 000 рублей. Вам кажется, что это прозрачно и понятно. Вы жмете руки подрядчику, подписываете договор. И потом начинается. Через две недели приходит СМС: «Хозяин, тут выясняется, что под плиткой кривая стяжка. Доплата 40 000 рублей». Неделя спустя: «Стены нужно штробить глубже под новую электрику, это доплата 30 000». Потом: «А вывоз мусора мы не учли, это еще 80 000»...