Риелтор с кошкой

СНИЖЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ПОКА НЕ БУДЕТ Зампред ЦБ сообщил, что регулятор на следующем заседании 21-го марта будет рассматривать возможность дальнейшего повышения ключевой ставки. То есть надеяться на долгожданное снижение ипотечных ставок пока не приходится. Есть у меня смешное видео на эту тему. Видео смешное, ситуация грустная.

СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ РАСШИРЯТ Подъехала вот такая новость. Последствия для рынка недвижимости от такого расширения будут. Но разбирать их пока рановато - нужно дождаться финальную редакцию обновлённой госпрограммы

ПУТИН ПРИЗНАЛ, ЧТО ЦБ НЕДОРАБОТАЛ Три недели назад я написал статью о том, что не могу поддерживать действия ЦБ из-за того, что считаю их несвоевременными, а в той грустной ситуации, в которой находится рынок кредитования, ипотечного в частности, есть и вина запоздалых решений самого ЦБ. Сейчас проходит прямая линия с президентом, на которой глава государства признал, что ЦБ недоработал, и мог раньше использовать инструменты, не связанные с ключевой ставкой. Что и требовалось доказать.

ПРОДАЖИ НОВОСТРОЕК УПАЛИ ПОЧТИ В ПОЛОВИНУ Аналитики Единой информационной системы жилищного строительство посчитали продажи первичной недвижимости за прошедший период после отмены льготной ипотеки к тому же периоду прошлого года, а также к 1-й половине 2024-го, когда льготная ипотека всё ещё действовала. В среднем по России застройщики к первой половине года потеряли 20% продаж, что ещё выглядит не так уж и плачевно. А вот к прошлому году продажи снизились почти в половину, что, разумеется, уже очень существенно. Очень интересна статистика по стройкам Дальневосточного федерального округа - там к первой половине года продажи не только не упали, но и подросли. Почему? Да потому что там есть Дальневосточная ипотека, субсидируемая государством. Статистика на самом деле очень говорящая - без госденег застройщики просто не в силах никаким образом себе помочь удерживать продажи на уровне прошлых лет. Там, где государство деньги даёт - можно даже прирасти. Там, где нужно работать более-менее рыночно - продать уже столько не получается.