Механика Капитализма

Друзья, приветствую! Подводим итоги июня. Все написанное ниже не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией. На рынке настало очень интересное время, замечательные бизнесы распродаются с большими скидками. Однако, покупал я только паи "Парус-ТРМ", так как по традиции все регулярные доходы от недвижимости я инвестирую обратно в недвижимость. Тем более, что на рынке ЗПИФ мы тоже наблюдаем небольшие распродажи. Что же, это привлекательная возможность добирать интересные активы...

Друзья, приветствую! В конце прошлого года у меня был цикл статей про наиболее развитые пенсионные системы в мире (Нидерланды, Исландия, Сингапур) по версии исследования института Mercer CFA. На тот момент я изучил многие европейские пенсионные системы, но уже не стал о них писать, так как в большинстве случаев подходы везде очень похожи. Россия не входила в периметр исследования, но можно сказать, что топовые позиции в рейтинге в любом случае занимали небольшие по населению страны, в то время как...

Друзья, приветствую! Еще одна статья про стратегические понятия в личных финансах и инвестициях. В прошлой статье я писал про капитал семьи в части роли разных классов активов и их стратегическом распределении. Однако, еще важно коснуться временного горизонта инвестирования, который очень тесно связан с психологией самого инвестора. На инвесторов пессимистично влияет падение рынка акций. Я постоянно вижу тезисы, смысл которых в том, что "FIRE не работает на российском рынке", постоянные шуточки на тему планов увеличения капитализации фондового рынка в России...

Друзья, приветствую! Про распределение активов, не по книжке, но по жизненному опыту. Дело в том, что идея распродажи 4% активов в год, как предлагается в американской версии FIRE, мне категорически не подходит. Мало, кто знает, но если я верно помню, Джон Богл писал о том, что более надежно жить на 2% капитала, похоже, мысль не получила особой популярности, так как это правило для большинства покажется довольно жестким. Однако, я буду смотреть на ситуацию немного под другим углом: у меня и моей...

Друзья, приветствую! 05 июня 2026 стартовали торги новым фондом коммерческой недвижимости ЗПИФ "Парус-Место встречи", и мне хочется верить, что сейчас вы читаете один из лучших обзоров на этот ЗПИФ. Фонд предназначен только для квалифицированных инвесторов. В состав фонда включены 26 районных торговых центра в Москве, сама УК "Парус" описывает структуру владения следующим образом: Фонду «ПАРУС-Место Встречи» принадлежит 100% долей компании ООО "«Место Встречи». ООО «Место Встречи» владеет 100% долей...