Canary PM | Инвестиции в недвижимость

Инвестиционный девелоперский проект – это уравнение с множеством неизвестных. Каждая неизвестная – источник риска. С одним или двумя еще можно совладать самостоятельно. Но когда в поле зрения нужно держать целый набор неопределенностей - без профессиональной команды не обойтись. - Риск согласований: неполученное разрешение поставит под угрозу весь проект. Да, бюрократия занимает львиную долю времени работы над объектом. Но в наше время без правильной стратегии по согласованиям проект может быть обречён на провал или как минимум колоссальные штрафы...

Локация проекта продолжает выбранную концепцию lifestyle-бизнес: заниматься делом и не забывать наслаждаться жизнью. Хамовники идеально подходят для этого! Здесь кипит рабочая атмосфера, но в окружении парков и малоэтажной исторической застройки. Это центр, но уютный и душевный. Здесь никуда не нужно торопиться, потому что все рядом. А гости непременно найдут Zubovsky City Loft легко и быстро: 5 минут от м. Парк Культуры первая линия 500 м от “Красной розы”. И согласитесь, всегда приятно быть...

За последние несколько лет заметно увеличилось число небольших инвестиционных девелоперских проектов. Причин такого всплеска много, мы отметим основные на наш взгляд. 1. Город выводит на рынок много объектов по ликвидной стоимости. И это не может не вызывать повышенного интереса. 2. Недвижимость – один из самых устойчивых инвестиционных инструментов, и после всех кризисов 21-го века инвесторы обрели бОльшую уверенность и опыт. 3. Появилось больше управляющих команд, которые делают не только интересные проекты, но действительно обеспечивают минимальную доходность проектов от 25% годовых...

Zubovsky City Loft в основе своей - это двухэтажные таунхаусы. То есть представьте, у вас свое двухэтажное помещение в центре города. Своя дверь, своя терраса, свой балкон, и даже своя пешеходная улица. И вы можете использовать эти возможности как захотите. Вы можете там работать лично или открыть пространство для посетителей: свой кабинет, магазин, кафе, клиника и т. д. Планировка позволит разделить личное и рабочее по этажам или смешать. У проекта еще очень много других особенностей, будем рассказывать про них отдельными публикациями...

Чем компактнее команда, тем отчетливее связи, которые объединяют всех внутри. Так и в Canary. Каждый из нас решает свои задачи, но все мы руководствуемся одними принципами. Идейность. Когда мы ищем решение, мы никогда не останавливаемся на первом варианте. По опыту знаем, что самое лучшее обычно находится после долгого перебора, обсуждений и иногда даже споров. Но когда приходит та самая идея, каждый из команды понимает: “Вот оно!”. Масштабность. Мы видим масштаб не в размерах, а во влиянии. Для...