Звоните юристу

Звонит клиент юристу и спрашивает: - Заберут ли у меня апартаменты за долги, если для меня это единственное жилье? А по этому вопросу как раз не давно свежая судебная практика подъехала, прямиком из Арбитражного суда Северо-Западного округа. Клиенту я своему все рассказал и думаю вам эта информация будет тоже полезна. На всякий пожарный так сказать. В общем если кратко - возможность сохранения апартаментов есть. Но при определенных обстоятельствах. Я рассказывал о том, какое имущество обладает исполнительским (имущественным) иммунитетом - рекомендую к прочтению...

Это уже третий мораторий, который ограничивает ответственность застройщиков, за последние четыре года. Первый мораторий действовал с апреля 2020 по январь 2021. Второй мораторий действовал с конца марта 2022 по конец июня 2023 года. Третий мораторий введен Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 года № 326, который действует с 22 марта 2024 по 31 декабря 2024 года. Мораторий ввел запрет на взыскание убытков, неустоек, штрафов и пеней с застройщика за нарушение договора ДУ. Действие моратория распространили и на те договоры ДУ, которые были заключены до начала его действия...

О назначенном судебном заседании суд обязан известить лиц участвующих в деле. Порядок извещения зависит от вида процесса. Это может быть гражданский, арбитражный и административный процессы В гражданском и административном процессах порядок примерно одинаковый: заказное письмо с уведомлением, повестка с доказательством вручения, телеграмма, телефонограмма и иные способы, позволяющие фиксировать вручение извещения адресату. В арбитражном процессе немножко по другому. Лицам направляется копия судебного акта о принятии заявления к производству, в котором указывается дата судебного заседания...

Я - как юрист, повидавший много судебных споров, конечно же против применения бланков договоров, скачанных из интернета. И я не говорю про сделки по типу дарения квартиры от мамы к сыну или выполнения работ по выкапыванию выгребной ямы. Такой договор дарения можно и в интернете скачать, а на выгребную яму вообще бумагу не тратить. Прекрасно работает схема: выкопали - заплатили. Но в сделках, где есть маломальский риск быть обманутым, стоит все таки отнестись к договору более серьезно. Это вовсе не означает, что все образцы договоров в интернете плохие...

Вот вам реальный пример из моей практики. Наталья Витальевна решила продать домик в деревне, доставшийся ей от отца по наследству. Купить и переехать в него из соседней области решила Анечка вместе с мужем и двумя детьми. По условиям договора оплата за дом и землю состояла из двух частей: за собственные наличные деньги Анечки и материнский капитал. Наличку Анечка отдала Наталье Витальевне в момент заключения договора. После госрегистрации права собственности Анечка обратилась в пенсионный фонд за выплатой...

Актуальный вопрос для сотрудников, собирающихся уволиться. Как сделать это быстро и без отработки. Для начала хотелось бы отметить, что понятия "двухнедельной отработки" в трудовом кодексе нет. Это разговорное понятие. "Двухнедельной отработкой" называют срок, не позднее которого работник должен предупредить работодателя о своем увольнении. Получается, что по общему правилу "двухнедельная отработка" является обязательной при расторжении трудового договора по инициативе работника. Такой срок необходим работодателю для того, чтобы найти нового сотрудника на место увольняемого...

Это история о попадосе на ровном месте. Достался бабушке дом в деревне от отца фронтовика по наследству. Решила она его продать. Покупателями была молодая семья с детьми. Покупать дом они собирались за свой счет и за счет средств материнского капитала. Договор заключили, переход права собственности зарегистрировали, но пенсионный фонд отказался переводить материнский капитал продавцу, поскольку дом был признан не пригодным для проживания. Как выяснилось, еще отец фронтовик признал этот дом непригодным для проживания с целью получения государственной выплаты как ветерану ВОВ...

В последнее время часто обращаются клиенты с проблемой ареста банковских карт. История примерно одинаковая. В отношении должника возбуждалось исполнительное производство, которое оканчивалось фактическим исполнением. Пристав само собой дело закрывал и меры принудительного взыскания снимал. Но как оказывалось не все. Через несколько лет после окончания исполнительного производства у клиентов начинали вставать аресты на банковские счета. При этом уведомления о возбуждении исполнительных производств не приходили...

Я уже рассказывал про эту историю. Представляю в ней интересы ответчика-предпринимателя. Она получила свое продолжение. Дело было рассмотрено районным судом и вынесено решение. Вкратце опишу суть спора В сервис по ремонту техники обратился клиент, которому было нужно отремонтировать майнинговое оборудование. Сервис не смог отремонтировать оборудование. Тогда клиент обратился сначала с претензией к сервису, а потом и в суд направил исковое заявление. В иске он просил взыскать с сервиса стоимость ремонта, упущенную выгоду, моральный вред и штраф...

Супруги живут много лет в браке, обзавелись детьми, обрасли каким-никаким имуществом. А когда любовь проходит и помидоры вянут, начинается процедура расторжения брака и раздел совместно нажитого имущества. И это хорошо, что они его поделить могут. Право такое имеют. Режим общей собственности супругов возникает с момента вступления в брак и позволяет в будущем разделить супругам совместно нажитое имущество. Однако при гражданском браке чего-либо подобного не происходит. Режима общей собственности...

Купил квартиру по договору долевого участия в строительстве. Застройщик дом построил и ввел в эксплуатацию. Пришло время получать ключи. Я, как человек что-то понимающий в праве и политике застройщиков, взял с собой на приемку специалиста, осуществляющего технадзор у одного застройщика. Спец состоит в реестре, все как положено, в компетенции сомнений нет. На пороге офиса, где выдают ключи, меня встретила молоденькая девушка и "прораб" застройщика. Тут стоит оговориться. Прораб был похож на прожженного...

Попался мне в руки интересный случай. Коль у меня много друзей и знакомых юристов, то и история юридическая. Интересная ситуация, в которой оказался один знакомый мне юрист. И интересна она мне тем, как его клиентка своим иском суд запутала. В чем сыр бор Затаившая глубокую обиду Алина Павловна Ружье, более 70 лет от роду, обратилась с иском к Анатолию, юристу, который оказывал ей юридические услуги. А началась история их взаимоотношений более трех лет назад. Анатолий является генеральным директором ООО Юридическая компания "Васильков и партнеры"...