БЛОГ BREIG PROPERTY

Как подземный переход в Джимбаране и юго-западное кольцо повышают инвестиционную привлекательность острова, объясняет Никита Шеломенцев, основатель BREIG Правительство Бали начало работу над изменениями, которые меняют контур транспортной карты юга острова. Речь о подземном переходе на перегруженном перекрестке у McDonald’s в Джимбаране и о формировании юго-западной кольцевой связки, которая должна перераспределить трафик между курортными локациями. Туристам эти перемены принесут сокращение времени в пути к пляжам и аэропорту...

Сколько на самом деле стоит месяц жизни на острове и от чего зависит итоговая сумма. Разбирает Никита Шеломенцев, основатель BREIG Property Стоимость жизни на Бали не универсальна. На итог влияют три фактора: формат жилья и локация, образ жизни, дополнительные сервисы семьи. Один и тот же остров дает разные «корзины» расходов — от компактной долгосрочной аренды для одного до семейного формата с международной школой и расширенным пакетом услуг. Если отвязать расчеты от аренды и посмотреть на повседневные траты, оценка для одного человека начинается примерно с 630–650 долларов в месяц...

Аэропорт И Густи Нгурах Рай перестроил путь пассажира от двери терминала до гейта. Главный эффект чувствуется сразу: вход перестал быть «узким местом», регистрация проходит спокойнее, а контроль стал короче и понятнее. Для рынка, который живет точностью заселений и выездов, это не незаметные перемены, а фактор, влияющий на загрузку и возвраты гостей. Раньше все чемоданы и ручную кладь просвечивали прямо у входа в терминал. Именно здесь скапливались очереди, особенно в пиковые даты. Теперь проверка...

Запуск водного такси на Бали может повысить стоимость прибрежной недвижимости на 15–25%. BREIG Property анализирует районы с наибольшим потенциалом Власти Бали объявили о запуске инновационной системы водного такси, которая не только решит проблему катастрофических дорожных заторов, но и радикально изменит географию инвестиционно привлекательных локаций на острове. По данным Министерства транспорта Индонезии, уже в начале 2025 года из международного аэропорта начнут курсировать морские такси в Санур, Семиньяк, Куту, Танджунг Беноа и на остров Нуса-Пенида...

Российские селебрити все чаще выбирают Бали не как курорт, а как новое место для жизни. Кто и зачем переезжает на остров объясняет Никита Шеломенцев От курортного тренда к сценарию жизни Раньше Бали рассматривался в первую очередь как туристическое направление — с краткосрочной арендой, сезонными отелями и ограниченным горизонтом инвестирования. Но в последние три года ситуация изменилась. Все больше известных людей не просто отдыхают на острове, а оформляют собственность, встраиваются в локальную инфраструктуру и живут здесь по 6–10 месяцев в году...