Александр Бойцов | Про Бизнес и Недвижимость

Первые и самые очевидные правила выбора коммерческого помещения в МКД.

С Рождеством Христовым 🎄

🔥 3 ЛОКАЦИИ, ГДЕ НЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ Листайте карусель → чтобы узнать: 1️⃣ ШУШАРЫ - почему переизбыток коммерции убивает доходность? 2️⃣ ПАРГОЛОВО - как платежеспособность населения влияет на бизнес? 3️⃣ НОВОСЕЛЬЕ - шокирующее соотношение 22:1 и его последствия. Я ежедневно анализирую рынок СПб и делюсь инсайтами, которые помогут вам принимать взвешенные инвестиционные решения. 💡 Знание этих нюансов может сэкономить вам миллионы рублей! ❓ А в каких локациях вы рассматриваете покупку? Пишите в комментариях — сделаем разбор! 👇 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы не пропустить: • Анализ перспективных районов • Кейсы успешных инвестиций • Ошибки, которых можно избежать • Экспертные советы по коммерческой недвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #СанктПетербург #недвижимость #бизнес #эксперт #аналитика #Шушары #Парголово #Новоселье #карусель

Пока Петербург готовится к Новому году, я собираю за неделю то, что попадается мне в объектив. Город ещё не полностью нарядили, но Думская башня, Дом Книги и фасады на Невском уже сверкают гирляндами. Каналы, мосты, витрины, кафе — всё постепенно превращается в открытку. Атмосфера такая, что даже просто идти по городу — уже маленький праздник. И знаете, какая деталь меня добила? Вчера я выложил видео про дом армянской церкви Святой Екатерины на Невском, 42 — где когда-то работала кондитерская империи Абрикосовых. И только сегодня узнаю, что в этом же доме жил Фёдор Иванович Тютчев. И день рождения у него как раз на этих выходных — 5 декабря. Совпадение, что я снял ролик именно про этот дом? Не думаю… 😂 Питер всегда умеет подбрасывать свои маленькие сюрпризы.

Примеряю шубу в легендарном доме Мертенса. До революции здесь был самый роскошный меховой салон Империи. Сегодня в моде уже искусственный мех — времена меняются. А вот коммерческая недвижимость как была топовой, так и стала ещё ценнее — теперь уже исторически.

А вам что подойдет: ГАБ, вторичка или помещение в новостройке?

Читаю канал Владимира Мединского, а там моё фото😅 ... Море заинтересованных и вдохновленных лиц... На самом деле я сижу уставший - лекция длилась 4 часа. Было очень интересно особенно про предпринимателей начала 20 века - великие были люди!

Атмосферные фоточки с уютного Ранчо Saint Brisket

После убийства императора Павла I в 1801 году императорская семья навсегда покинула Михайловский замок (ныне — Инженерный замок) и вернулась в Гатчину. Всего они прожили в новом дворце всего 40 дней — с момента его торжественного открытия до трагической гибели императора. После этого замок больше никогда не использовался как императорская резиденция. Всё убранство — мебель, картины, декор — было вывезено или перераспределено по другим дворцам: часть интерьеров, например, отправилась в Зимний и Мариинский дворцы. Само здание в 1823 году передали под Главное инженерное училище. Здесь в XIX веке учились и работали выдающиеся личности — среди них Фёдор Михайлович Достоевский (выпускник училища) и Дмитрий Иванович Менделеев, читавший лекции для военных инженеров. В советское время замок сильно пострадал во время Великой Отечественной войны. Лишь в последние десятилетия начались масштабные работы по воссозданию исторического облика здания — таким, каким оно было при Павле I. Сегодня уже восстановлены залы, выходящие к реке Фонтанке. Реставрация этих помещений завершилась в 2023–2024 годах, и теперь их можно увидеть в рамках экспозиции Русского музея, которому принадлежит замок с 1991 года. Уверен, что даже не каждый петербуржец успел побывать здесь и полюбоваться этой возрождённой красотой!

А вы знали, что в Тверской области есть точная копия знаменитой Чесменской церкви из Санкт-Петербурга? На втором фото — храм Преображения Господня в деревне Красное Старицкого района. Он действительно повторяет архитектуру петербургской Чесменской церкви, возведённой на месте, где императрица Екатерина II получила радостную весть о победе русского флота над турками в Чесменском сражении. А тверской храм построила в конце XVIII века Агафоклея Александровна Полторацкая — из глубокого восхищения императрицей и её любимой церковью. Возможно, она надеялась таким образом привлечь внимание Екатерины II к себе и своему имению. Но даже если замысел не сбылся, результат остался: в глухой тверской деревне сегодня стоит храм невероятной красоты — настоящий архитектурный шедевр уровня имперской столицы!