Недвижимость Санкт-Петербурга

▎Внесение наличных через банкомат ограничат В последние дни активно обсуждаются новые правила работы с наличными. Минфин предложил запретить пополнение счетов через банкоматы на сумму более 1 млн рублей в месяц. ▎Что изменится? Сейчас нет жестких законодательных лимитов на внесение собственных средств, однако чиновники считают, что через банкоматы часто проходят деньги «неустановленного происхождения». Цель этой инициативы — обелить экономику и усилить контроль. Если закон примут, банкам дадут полгода на настройку систем. После этого «лишние» купюры банкоматы просто не примут. ▎Как это повлияет на рынок недвижимости? Контроль за финансами становится все более тотальным. Для участников рынка недвижимости это важный сигнал. Ранее можно было быстро внести крупную сумму, но скоро мы столкнемся с необходимостью идентификации и вопросами о происхождении средств. Все операции стремятся перевести в безналичную форму. Также ранее сообщалось о возможном запрете наличного расчета в сделках с недвижимостью. ▎Мое мнение Я считаю, что это избыточный контроль. А как вам такие меры? #наличные #банкоматы #Минфин #контроль #недвижимость #экономика #безналичныерасчеты

▎Инвестиции в новостройки: как ловить «скрытые» акции застройщиков Я хочу поделиться с вами важной информацией о том, как можно выгодно инвестировать в новостройки, используя так называемые «скрытые» акции застройщиков. ▎Что такое скрытые акции? Когда дом строится по проектному финансированию, застройщик обязан продать определённое количество квартир к установленному сроку. Если план по продажам не выполняется, банк может пересмотреть условия кредита, что для застройщика крайне нежелательно. В таких случаях застройщик вынужден продавать квартиры с большими скидками. ▎Примеры скрытых акций: • Квартиры со скидками до нескольких миллионов рублей • Субсидированные ставки по ипотеке • Ремонт или кладовка в подарок Эти предложения редко попадают в открытую рекламу и доступны только партнёрам, работающим напрямую с отделами продаж застройщиков. Самые выгодные варианты разбирают за считанные часы! ▎Моя роль Я ежедневно отслеживаю внутренние акции и вижу, когда застройщики начинают предлагать скидки. Если у вас есть возможность взять семейную ипотеку или свободные денежные средства, и вы хотите выгодно вложиться в недвижимость, я готов помочь. ▎Как действовать? 1. Напишите мне для бесплатной консультации. 2. Мы обсудим вашу ситуацию и определим лучшие варианты. 3. Как только появится подходящее предложение, я сразу сообщу вам. Не упустите шанс выгодно вложиться в недвижимость! 📞 +79955915634 #инвестиции #недвижимость #новостройки #ипотека #скрытыеакции

▎Изменения в семейной ипотеке Правила семейной ипотеки изменились, но мы продолжаем радовать вас выгодными предложениями! ▎Акционные квартиры со ставкой от 4%: • Однокомнатная квартира: 6 млн руб. с просторным балконом. • Большая однокомнатная квартира: 7,4 млн руб. с двумя балконами для жарких летних дней. • Светлая двухкомнатная квартира: 9,2 млн руб. с раздельным санузлом. Если вас заинтересовало предложение, напишите нам в директ (кнопка снизу-слева). Мы проконсультируем вас по наиболее подходящим квартирам в вашей ситуации. Для вас это, как и всегда, абсолютно бесплатно! +79955915634 #персональныйриэлтор #СемейнаяИпотека #Квартиры #Недвижимость #ВыгодныеПредложения #Ипотека #Акции

▎🏡 Поддержка многодетных семей в России 💰 1 млн рублей вместо 450 тысяч на погашение ипотеки Общественная палата РФ предложила увеличить выплату на погашение ипотеки для многодетных семей. ▎📋 Основные моменты: • Предложение: Увеличить выплату на погашение ипотеки с 450 тыс. до 1 млн руб. • Кому это касается: Семьи, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2025 года. • География: Мера будет действовать только в регионах с низкой рождаемостью. 🔍 Важно: Пока неясно, какие регионы войдут в этот перечень. Я буду держать вас в курсе, как только появится конкретная информация. ▎🤔 Личное мнение: Я считаю, что индексация этой выплаты была необходима давно. Она была введена в 2019 году и с тех пор не изменялась. Смущает выборочный подход: поддержка многодетных семей должна быть одинаковой по всей стране, независимо от возраста младшего ребенка. 🗨️ Ваше мнение? Как вы считаете, нужна ли такая поддержка? #МногодетныеСемьи #Ипотека #ПоддержкаСемей #ОбщественнаяПалата #Россия

🏡 Важная информация для будущих покупателей недвижимости! 🏡 🔑 Ипотеки и кредиты только по "белым" зарплатам! ⚠️ Центральный банк России предупреждает: с июля 2027 года банки будут учитывать только официальный доход при расчете долговой нагрузки. 💼 Если ваша зарплата "в конверте", вы рискуете стать неплатежеспособным в глазах системы. ⏳ Не ждите 2027 года! В данный момент еще можно подтвердить доход справкой по форме банка. 👉 Если вы работаете неофициально или у вас маленькая "белая" зарплата, лучше действовать сейчас! 📩 Пишите мне в личные сообщения, и мы разберем вашу ситуацию. Я помогу подобрать банк, который одобрит заявку даже в сложных случаях! 📞 +79955915634 #ипотека #недвижимость #финансы #ЦБ #белаязарплата #риелтор #покупканедвижимости