Недвижимость Санкт-Петербурга

🌟 Важно для семей с детьми: Как избежать налога на продажу недвижимости? 🌟 Вы знали, что семьи с детьми могут не платить налог с продажи недвижимости? Это возможно при выполнении всех условий! Вот что нужно знать: ✅ Кто может воспользоваться льготой? • У вас должно быть минимум двое детей до 18 лет или до 24 лет при очном обучении. • Либо собственником недвижимости является один из ваших детей. ✅ Что нужно сделать? 1. В год продажи или до 30 апреля следующего года купите другое жильё. 2. Кадастровая стоимость проданного объекта не должна превышать 50 млн руб. 3. Площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны быть больше, чем у проданного. 4. На дату продажи у семьи не должно быть более 50% в другом жилье, площадь которого превышает площадь нового. 📄 Как заявить льготу? Не забудьте подать декларацию с необходимыми документами! 🔔 Новые изменения с 1 января 2026 года: Согласно закону № 425-ФЗ от 28.11.2025: • Льгота будет действовать независимо от возраста ребёнка, если он недееспособен. • Можно учитывать детей, родившихся после продажи, но до 30 апреля следующего года. • При оценке жилья будут учитываться как площадь, так и кадастровая стоимость. 💬 Если вы планируете продажу недвижимости, обращайтесь! Я помогу вам разобраться со всеми нюансами и продать жильё выгодно и быстро! 📞 +79955915634 #недвижимость #налоги #семья #льготы #продажа #консультация

🎄 Планы на декабрь: нарядить ёлку, закупить продукты, купить квартиру! 💰 Друзья, я уверен, что с первыми пунктами вы справитесь блестяще — я в вас верю! А вот с третьим пунктом вас, как всегда, подстрахует GloraX 😉 В этих проектах действует масштабная новогодняя акция! Не упустите шанс сделать себе подарок к праздникам! ✨ Цены ниже указаны с учетом скидки 26%: 🎁 GloraX Новоселье (2 очередь) - стоимость от 4,3 млн ₽ 🎁 GloraX Парголово (2 очередь) – стоимость от 4,6 млн ₽ 🎁 GloraX Заневский (квартиры) – стоимость от 25,4 млн ₽ 🎁 Апарт-отель GloraX Заневский (апартаменты) - стоимость от 5,3 млн ₽ 🎁 GloraX Premium Василеостровский – стоимость от 27,2 млн ₽ 💡 Условия получения скидки 26%: ✅ 100% оплата. ✅ Стандартные и льготные ипотечные программы без субсидирования. Не упустите возможность сделать шаг к своей мечте о новом жилье! 🎉

🌟 Внимание! 1 декабря стартуют продажи и открывается бронирование нового эксклюзивного проекта STAVNI Обводный от застройщика STAVNI (экс-команда BONAVA)! 🌟 🔗 Узнайте больше о проекте на нашей платформе: STAVNI Обводный 🗓 С 26 ноября начинается внесение клиентов в лист ожидания. Не упустите возможность зафиксировать свою заявку — фиксация уже открыта! Дата фиксации определяет приоритетность бронирования. 💰 Уже сейчас вы можете ознакомиться с ценами и пулом квартир, которые будут доступны на старте! ▎📜 Условия продаж: • 100% оплата — БС -7% • Ставка по ипотеке: СИ — 6%, рыночная ипотека по цене 100% оплаты ▎💳 Рассрочки: • 30/70 с остатком до января 2028 — БС. • 4х25 с платежами в октябре 2026, августе 2027 и остатком в мае 2028 — скидка 2% от БС. • 50/50 с остатком до июня 2028 — скидка 3% от БС. ▎🎁 Комбо-скидки при одновременной покупке: • С кладовой: 1% от стоимости квартиры (применяется к стоимости кладовой). • С паркингом: 1% от стоимости квартиры (применяется к стоимости паркинга). • С кладовой и паркингом: 2% от стоимости квартиры (применяется по 1% к кладовой и паркингу). ❗️ Важно: Вознаграждение за реализацию кладовых и паркингов не предусмотрено. ▎💵 Минимальные цены: • Студии: 8 986 421 ₽ • 1-комн. квартира: 12 421 780 ₽ • 2-комн. квартира: 13 089 278 ₽ • 3-комн. квартира: 19 339 249 ₽ 📲 Для получения дополнительной информации и консультаций Telegram-: @BorisAvlukov_realtor Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в новом проекте STAVNI Обводный! 🏡✨

🌟🏡 Чёрная пятница в Бруснике! 🏡🌟 Дорогие друзья! У нас для вас настоящая сенсация! В честь Чёрной пятницы компания Брусника запускает беспрецедентную акцию, которая позволит вам сэкономить до 13 195 000 ₽ на покупке квартиры! 🔹 Северный ветер • Скидка 23% на все квартиры от базовой цены! • Стандартная скидка — до 10%. 🔹 Брусника в Новоселье • Скидка 18% на пул квартир от базовой цены! • Стандартная скидка — до 10%. 💰 Размер скидки при 100% оплате или ипотеке без субсидирования застройщика. Это значит, что вы можете воспользоваться выгодными условиями, включая семейную, траншевую или IT-ипотеку! 📅 Не упустите этот уникальный шанс! Акция действует ограниченное время, и количество квартир по специальным условиям ограничено. 🏠✨ Присоединяйтесь к нам и сделайте шаг к своей мечте о собственном жилье! Звоните, пишите или приходите в офис — наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь выбрать идеальную квартиру для вас и вашей семьи! 💬 Поделитесь этой новостью с друзьями и близкими, чтобы они тоже смогли воспользоваться невероятными предложениями от Брусники! 🔑 Брусника – ваш надежный партнер в мире недвижимости! 🔑