Боярышня с картины Маковского

Главная Видео Статьи Ролики

00:24

Инвестиции в недвижимость на Алтае.

1 месяц назад

Боярышня с картины Маковского

Недвижимость - как это вижу я.

3 недели назад

Боярышня с картины Маковского

Ипотека по 30%, а кредит по 18,5%! Серьезна?

3 дня назад

Силуанов придумал куда утилизировать 100 миллиардов. Но куда деть оставшиеся 100 триллионов?

Думал он долго, но сработает ли это как он задумал или все опять пойдет не так? Подозреваю что все будет как всегда - не так. Ну, конечно, где 100 миллиардов и где 100 триллионов. Порядок цифр то разный. Но курочка по зернышку клюет. Силуанов придумал куда утилизировать первые 100 миллиардов накопившиеся на счетах. И ждет, что 100 триллионную кубышку кинутся все расчехлять. Минфин намерен активизировать приватизацию имущества, поступающего в казну, сообщил глава ведомства МОСКВА, 18 марта. /ТАСС/...

14 часов назад

Семейная ипотека на вторичку. Не пора ли к психиатру сводить тех кто это написал?

Что опять не так в благом намерении выдавать семейную ипотеку на вторичку? Да все не так. А вот пять новостроек в городе на 10 000 населения - это много? А пять новостроек в городе на 70 000 населения - это много? А пять новостроек в городе на 150 000 населения - это много? Формально - это ж больше чем две новостройки. Вот только это всего лишь 50-100 квартир на 100 000 населения в год! Или меньше, если дома строили двухэтажные. Аха. У нас строить то начали вот только с 2010 года нормально. А до этого только старым фондом и торговали...

1 день назад

Ипотека по 30%, а кредит по 18,5%! Серьезна?

Как жить эту жись я ни панимаю )) На первый взгляд такого быть не должно. Но в мире происходит много такого, чего не должно быть в принципе, друг Горацио. Итак, по-порядку. 1. Ипотека почти 30% есть в сбербанке на вторичное жилье. Это факт. 2. Кредит под залог недвижимости под 18,5%-19,5% тоже есть! Мне например предлагают 19,5%. И это не в другой вселенной. Это просто в другом банке...

3 дня назад

А что теперь они купят?

А ничего... Продолжаю ходить в ближайшее агентство недвижимости и смотреть что да как там на невидимом фронте бетонометров. А там вот такое: А в сочетании с вот таким: Все это навевает грустные мысли. Весь прошлый год, со всех утюгов звучало, что депозит это выгодно - 22% годовых, а недвижимость это не выгодно - 5% за аренду от цены недвижимости. И что "умные люди" продали свои квартиры и положили деньги на депозит, а сдают в аренду только глупые и финансово неграмотные. Да еще квартиры подешевели...

1 неделю назад

С рынка внезапно исчезли дешевые лоты.

Хотела клиенту студию на новой вторичке под ремонт за 2750 отыскать сегодня, а их нетути. Вот были в январе, точно были, сама клиенту такую навяливала и уговаривала купить за 2700. Еще пальцем в носу ковырял — дорого...

2 недели назад

Недвижимость - как это вижу я.

Нонче уже февраль - середина. Читаю в газетке с утра, что опять все пропало. Недвижимость типа встала и скоро упадет. Ахтунг! Граждане! Успейте увернуться от бесплатной квартиры. 1. ЦБ ставку держит на 21% и делает вид, что борется с инфляцией. 2. Сбер, с дуру, ипотеку объявил почти 30%, да еще с застройщика требует 16%, который тот наверняка в цену закладывать должен. 3. Все смотрят на дурной сбер. А по факту, обычный не обеспеченный кредит уже 30% +/-. 1. Я вижу, что льготную ипотеку возобновили на первичку под 6%...

3 недели назад

Треугольник будет выпит?

Будь он хоть параллелепипед, Будь он круг, едрена вошь! (из песни) Судя по нижнему индикатору - вполне могут выйти наверх. Но че скажет безумный ЦБ сегодня - вот в чем вопрос. Надеюсь ей уже объяснили линию партии на победу в СВО. Другие мои статьи ТУТ ___________ Пестня (полный текст): Владимир Высоцкий Письмо в редакцию телевизионной передачи «Очевидное — невероятное» из сумасшедшего дома — с Канатчиковой дачи Дорогая передача! Во субботу, чуть не плача, Вся Канатчикова дача К телевизору рвалась...

1 месяц назад

Бетон тронулся

Не хочу никого пугать, но сироткам таки уже раздали сертификаты. И они теперь носятся как угорелые с ними, слизывая с рынка дешевый бетон. И не говорите, что я не предупреждала. ПС: Все однушки от застройщиков уже заранее под них забронированы — тут ловить не чего. Бронь выставлена на все. ПС: Некоторые...

1 месяц назад

Депозиты растут, квартиры не дешевеют. Что опять не так?

Проблема не в том, что квартиры не дешевеют, особенно в новостройках. Проблема, в том, что наличие навеса в депозитах в размере более 53 триллионов рублей, создает уникальную ситуацию, когда все перевернуться может очень быстро. Это не считая еще 50 триллионов на депозитах юриков. Напоминаю, что на эскроу - всего 5 триллионов скоплено (предположим, что половина личные деньги, а половина кредитные, хотя это не важно). Чтобы разогнать цену на квадратные метры бетона в два раза - думаю достаточно снять с депозитов всего 5 триллионов и купить на них недвижимость...

1 месяц назад

Комментарий на фразу: "Но после их сворачивания инфляция не замедлилась, а разогналась еще сильнее" Так потому, что ипотека не разгоняла инфляцию, а снижала. Ипотека - это был канал сброса давления в переполненной финансовой плотине. Теперь его нет. И плотина заполнившись до краев, просто стала переливаться через верх. Сбрасывать избыток денег можно было в бетон, на фонду, в облигации, в модернизацию производства, в любую стройку. Это по сути безразмерная абсорбирующая субстанция. Но ЦБ тупо перекрыло эти каналы утилизации лишних денег. Да еще привело к остановке производств и уменьшению сбора налогов (Силуянов теперь рад?). А все попытки ЦБ натянуть сову на глобус (объяснить творимый бред), закончились тем, что ее саму на глобус начали натягивать, с чем ее и поздравляю.

2 месяца назад

Почему ЦБ боится опускать ставку? Мое Предположение.

Ну, конечно опасТно! Ведь накануне ЦБ своей стратегией натрамбовали 53 ТРИЛЛИОНА рублей на депозитах физиков и примерно столько же у юриков. И вот эта вся лавина может сойти в узкую долину Россиянской экономики, в которой ее просто нечем останавливать, ибо: — ипотека запрещена; — фонда рухнула и уже всех не привлекает; — злато и так на потолке, про палладий и платину даже не смешно; — предпринимать...

2 месяца назад

Семейную Льготную ипотеку не отменили — значит застройщики не сдохнут.

И это лично меня радует. Я не люблю катастроф. И тем более искусственно спровоцированных обвалов, девальваций и прочего бардака. По непроверенным данным объипотечено только 3% нас. Остальные чего то ждали все это время. Но видимо кому было надо — тот все же успел. И это всего на 5 триллионов рублей за 3 года примерно набрали на эскроу счета, включая и дорогую недвижимость столиц, против 50 триллионов на депозитах. То есть 5 триллионов на эскроу — это капля в море на самом деле. И ведь из этих 5 триллионов, далеко не все деньги ипотечные...

2 месяца назад

02:41

1,0×