Бизнес-Кадастр

Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с проблемой пересечения границ, и основная причина в том, что у смежных участков не уточнены координаты границ земельных участков. Под пересечением границ понимается ситуация, когда координаты характерных поворотных точек вашего участка накладываются на смежный участок, либо на несколько смежных участков, при этом фактически расположение участков является корректным. С юридической стороны – это вид земельного спора между владельцами или арендаторами расположенных рядом земель...

В своей работе мы часто встречаемся с проблемами в объектах недвижимости у новых собственников уже после того, как они их приобрели. Им приходится узаконивать перепланировку, реконструкцию, которую совершали не они, а это сделал предыдущий собственник. Но, новые собственники не знали о наличии таких проблем с объектом. Чтобы избежать подобных проблем, рассказываем о том, как проверить коммерческую недвижимость перед покупкой. Самая основная проблема – это наличие объекта в №819-ПП. Это постановление об объектах самовольного строительства...

Согласно Постановлению № 373-ПП с 1 мая 2025 года вступают в силу изменения в Постановлении Правительства Московской области № 639/16 . В законе говорится о том, что размер ставки при выкупе участков в Московской области увеличивается с 3% до 60%. Изменения коснулись участков, по которым заключены договоры аренды земельных участков, предусматривающих строительство и размещение индивидуальных жилых домов или индивидуальных гаражей, между физическими или юридическими лицами и Администрациями городских округов Московской области...

С 1 апреля начинается новый сезон летних веранд в Москве и с этого года власти ввели упрощенный порядок размещения для веранд без монтажа специального оборудования. Теперь, чтобы разместить дополнительные посадочные места на прилегающей территории, не нужно согласовывать проект, достаточно подать уведомление на портале mos.ru. Нововведение коснулось веранд, где установлены: Такие веранды должны примыкать к кафе, либо находиться не дальше пяти метров от заведения. Также они не должны создавать препятствия для движения пешеходов...

Если участком не заниматься, его могут изъять – таковы новые условия, предусмотренные Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 марта 2025 года. Для чего создана эта мера? Чтобы наказать нерадивых собственников или обратить внимание на участок и по возможности привести его в порядок? Давайте разберемся. Захламленный участок с сорняками, мусором, полуразрушенными зданиями – не самое приятное соседство для дачников, владельцев частных домов или хозяев сельскохозяйственных угодий...