BIRDNECK invest club

Мечта любого инвестора – нащупать никому не понятный рынок, который вот-вот взлетит, и первым в него вложиться. У 11 инвесторов эта мечта уже стала реальностью. Как это возможно? Перу, амазонские джунгли, аутентичный wellness-resort, работающий на американский туристический рынок. Подробности в статье. Да-да, звучит так круто, что даже настораживает. Любой умный инвестор ставит под сомнения «слишком вкусные» предложения и мы в инвестклубе BIRDNECK уважаем такой подход к делу. Мы тоже изначально отнеслись...

Три наших инвестора могут владеть землей и недвижимостью в Перу. Впереди ещё 7 сделок в разных странах! Не самая простая процедура, но важный официальный документ на руках. Вся командой BIRDNECK участвовала в подготовке и болела удалённо, а наш юрист Таня прилетела на процесс лично. Как-то мне сказали: там в Перу какие-то «папуасы», потом ищи их свищи. На самом деле, в Перу мы работаем...

1. Data Gain Стадия сбора данных. На этом этапе вы собираете данные о рынке, ценах, динамике, застройщике и т.д. 2. Analysis Стадия анализа. Интерпретация полученных в 1 пункте данных. Требует больше всего внимания и понимания. В том числе необходимо знание собственной инвестиционной стратегии. 3. Deal Сделка. Эта стадия определяет ваш будущий доход. Потенциал дохода определяется суммой покупки. Если вы заплатили слишком много — неважно что вы будете делать, вы не сможете добиться MPP (Maximum Profit Potential) — максимально возможной прибыли от объекта. 4. Do WORK Максимизация прибыли: ремонт, улучшения...

Разберём три ключевые. Флиппинг Покупка старых объектов → улучшение → продажа дороже. Например, у основателя нашего инвестклуба BIRDNECK Галии Бердниковой есть мечта — покупать старые японские дома, переделывать их в современные резиденции и продавать дороже. Способ не простой и требующий разносторонних знаний, но из плюсов —высокая скорость и доходность. Покупка с максимальным потенциалом профита Это покупка объекта на ранних стадиях строительства на растущих рынках. Тут мы объединяем два потенциала: В этой стратегии объект продаётся в момент лучшей потенциальной цены...

Своими инсайтами делится основатель BIRDNECK invest club Галия Бердникова. Сейчас 80% заработанных денег я вкладываю в заграничную недвижимость, а живу на доход от инвестиционных объектов и оставшиеся 20%. С учётом того, что я живу между Японией и Кореей, на поддержание моего уровня жизни уходит не маленькая сумма, но математика сходится. В течении года планирую полностью перейти на пассивный доход. 1. У меня больше нет страха за деньги и то, что они просто обесценятся или заблокируются. 2. Теперь я формирую свой доход сразу в долларах и евро на заграничные карты...